之前的号找不回了，特意新注册了一个上来咨询人生大事：买房！
基本情况：小夫妻，公民+PR组合，宝宝在今年的计划内。家庭年收入在17万左右。无车无女佣（未来也没打算入手）。目前房子的租约还有一年。漏了什么下面再补充。
现在想问问高人们，我这种情况买房是不是应该一步到位？比如地点，面积，装修，学区房等等.
如果想要全部合心意，二手公寓承担得起么？新公寓和二手哪个更有优势？
本来是不想考虑祖屋的，但是看过几个鞋盒公寓后觉得租屋面积方面更有优势，所以也列入考虑范围了。夫妻双方都是工科，真心不懂投资，希望好心高人给分析一下！谢过！
买面积大一点的二手公寓完全没有什么问题啊。
位置最重要
主要是觉得而手公寓有些旧一点的，设施个方面比祖屋的优势没有很大了，破旧的泳池算是唯一个+point。而且二手公寓贬值会不会太厉害？比如15年的公寓自己住个十年，即使地点好，再想要卖掉是不是就比较困难了？祖屋反倒感觉保值？
这里多年不见，感觉冷清好多阿，今时不同往日了？
你不也多年才发一个帖子？不用说别人了
是！我反省！
哈哈，可能都忙着赚钱，没时间上网
一说都是泪！这两年钱不好赚啊！
建议直接上学区房吧，找个地址方便上班的。组屋就买大点，公寓就买小点。
公寓买小点？为什么
买大点贵呀
买组屋一定要买市区好地段大房子,公寓可以买小一点好地段咯.好像都不错.
主要就是地段是吧？新公寓地段偏一点是不是应该果断不考虑？
建议先买组屋 以后看情况买新组屋 或者多买一个公寓
2手公寓，选个靠近名校的。
2手公寓面积大单价比新的少很多。
新公寓现在价格虚高的厉害。
买二手的吧 找个大的 靠近学校的 然后freehold的
我喜欢地段好的。。组屋不要想肯定挑好的地段加学区。。公寓有点贵，如果是我会选老公寓好地段加学位。