楼主刚刚拿到公民,准备和母亲一起联名买HDB,按照我现在一个人工作的工资,只能贷款大概18万上下,但是想买大点的房子,又不想把家里的现金都丢进去做首付。请问怎样可以贷到更多款呢,大概30万这样。
没有其他办法,提供3-6个月工资单,银行或者HDB评估给你贷款额度。
或者去UOB做SHOW FUND 贷款。
但是要SHOW 多少贷多少。具体请去UOB问,金额太小可能UOB也不做。
提供薪水以外的其他收入
这个没办法, 基本上所有银行的贷款额度都差不多, 不可能DBS你只能贷18万, 你去UOB就可以贷你25万。
有种贷款叫show fund, 就是拿现金存款给银行看,有的时候能多贷一些。
当然, 贷款审查的原理就是你能供的起房子, 如果你的收入,存款都跟不上,肯定贷不到的
可能性不大,银行会比hdb多让你贷一些,但就算多也就多了一两万,两三万,想翻倍贷不太可能实现,或者你可以找个熟悉的做银行贷款这方面的人问问。。。
你需要有月供能力,贷多给你,你也是每个月付得多,还贷有压力吗?
show fund 8万存4年UOB能贷20万这样
先看看大概要买多钱的房子,然后算一下每个月income shortfall 多少。
选择一:shortfall x 48 = 存银行四年的钱
选择二: (shortfall x 48)/0.3 = show fund 的钱,一般要show fund 两次,一次申请,一次在发放贷款前。
具体问银行