求教第二套房屋貸款

請問一下第二套房屋貸款的事情。如果現在名下還有一套房貸沒還完，第二套屋子的貸款額度是怎麼計算的呢？
多謝大神指導一二。

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另外工資之外的額外收入也能被計算在內嗎？額外收入，都有繳稅。

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按你总负债率算，也就是现有的贷款(包括房贷，车贷，信用卡，各种分期付款等等) 加上新的贷款，总额不能超过收入的百分之??(具体数字我不记得了)。提醒一下如果使用公积金的话，要注意可支配额度。

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银行不管你的收入来源，但必须是固定收入，偶尔所得不计在内。

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