新公民+PR，初次买房
两人收入分别为4600 和1800，有一个未成年的孩子
政府津贴我们自己算下来大概是30k 不靠近父母
目前要买Gaylang一带的HDB，是政府的Sales of balance那种，三房420k左右
目前HLE已经做好了，只拿到了300k
有没有专业人士能帮忙分析一下，大概津贴能拿到多少？还需要准备多少cash？ 两口子CPF里都没有什么钱，CPF里不超过30k的
还有没有什么办法可以升级贷款？
为啥HLE这么少？
找银行贷款
我也不清楚，可能是本身有车贷未结清，或者是cpf不够多，之前一直是自雇，也就这一两年才开始交cpf
新公民+PR，初次买房 两人收入分别为4600 和1800，有一个未成年的孩子政府津贴我们自己算下来大概是30k 不靠近父母目前要买Gaylang一带的HDB，是政府的Sales of balance那种，三房420k左右目前HLE已经做好了，只拿到了300k有没有专业人士能帮忙分析一下，大概津贴能拿到多少？还需要准备多少cash？ 两口子CPF里都没有什么钱，CPF里不超过30k的还有没有什么办法可以升级贷款？工资6000-6500， 津贴就是3万没错。但是按理说，6000 的收入，贷款应该能有36万以上，所以HDB应该是不认同你有 6000多的收入。你只能去HDB APPEAL，说服他们你确实有6400多的收入。找银行的话，只能贷款75%，对你来说没啥区别。所以，你目前有300K HLE + 30K GRANT + 30K CPF = 360K买 420K的屋子，还需要现金420K – 360K + 7.2K STAMP = 67.2K 如果HDB能给你多贷款60K，就一切OK了。
cpf剩多少 hdb loan不管，买bto车贷不算在mrs30%里面，
这两个都不影响你的贷款
正常的来说能贷的钱就是你月入的66倍，
要么收入不是底薪居多，全部打了个7折算贷款
要么就是年纪太大了，能贷的年份也限制了贷款的多少
感谢铜牌回复，数据整理很清晰。专业精神很佩服！
我们还差现金67.2k
现金倒是应该可以拿得出，不过想问问哈，如果拿得出这些现金，是付现金会比较划算吗？当然能拿贷款最理想。
还有那个7.2K的STAMP是什么来的？求解印花税
谢谢大大指导~以后卖房找你哈
2个人的OA加在一起不应该那么少吧
没有什么不应该的吧。。。要考虑到每个家庭情况不同
工资低