（联合早报网讯）
政府再次推出两项新措施，进一步为组屋转售市场降温。政府将把组屋贷款年限，从30年缩短至25年；而组屋房屋贷款每月偿还贷款比率（Mortgage Servicing Ratio，简称MSR）则将从之前的35%下调到30%。
《联合早报》记者曾昭鹏报道，此外，从即日起，外籍家庭在成为新加坡的永久居民后，必须等多三年，才能在公开市场购买转售组屋。建屋发展局刚在今天下午公布最新措施。
当局也进一步公布如何加强特别公积金购屋津贴(Special Housing Grant），以及新住屋提升津贴（Step-up CPF Housing Grant) 的具体详情。李显龙总理在本月18日的国庆群众大会上，已经宣布这两项新措施。
特别公积金购屋津贴申请者的家庭月入顶限将从2250元提高到6500元。住屋提升津贴的受益者，在从二房式组屋提升到三房式组屋时，将能获得1万5000元的津贴。
太黑了。PR买房居然要等三年。
这几天要买房的不少PR要哭鼻子了
是要逼PR买公寓啊！
PR需等三年才能买二手组屋？？
算CM9吗?? 第3条好狠, 直接把新PR 逼向公寓
说的即日起啊。没理解错的话应该是
以后还有人买转售组屋？直接上私宅变公民拿bto,预计转售组屋价格大降
公寓跌不了,租金也跌不了
这招太狠了 拭目以待转售市场和鞋盒公寓，光我身边就很多对年轻夫妻都是拿了pr没几个月就买了HDB
我21日刚签的OTP，但还没执行，受影响吗？？呜呜。。
签了otp肯定没问题
Budget不是很多的新PR蛮悲催的…买公寓，家庭自住的话现在没有1M很难买到稍微像样一点的了。
哇。。动作蛮大的。。。
这是要逼很多即将要成为或正在积极申请PR的人们直接跳过买RESALE HDB的念头，直上CONDO啊。。。
新一轮的公寓升温是要开始了么。。
指望二手组屋价格大降，是不太可能的，任何条例或措施都是想让屋价稳定。
这招最狠！
不大降能卖给谁?pr三年都能变citizen了。。。
今晚就找经纪exer，别拖了。
很好奇以后双轨制的hdb走势如何
小伙伴们灰常震惊….
貌似exer了才算数吧。
政策今天5:30pm生效
没执行otp可能不满足要求
这招太狠了，直接把PR打到地狱啊。
不一定是坏消息，对大多数人而言，可能打算最近买房的pr受伤了。这个对政府可谓是一举多得：
正如楼上说的，很多pr就会去买公寓，过几年拿SC，买BTO,二手祖屋得到降温, 拿SC的意愿加强，为难了pr，讨好了sc。
够震惊!
买了公寓, 入公民后可以BTO? 是不是必须卖掉公寓才行?
个人感觉转售组屋会降温，公寓和出租组屋会升温。
小伙伴们，屯房做包租公啊。
上了私宅还能BTO么？
要卖了私宅再等30个月才能申请。基本上走私宅路线的新移民是别想沾光bto了。。
卖了私宅18个月可以bto, 这段期间可以去外国工作或学习，回来房子也做好了
请问谁有详细的政策信息？
上个礼拜执行了OTP，今天submit了HDB application，但是卖家还没有submit，不知受不受影响
我以前还想会不会 pr1年才让买。。这下真彻底。
庆幸这月才住进去。。。
搞这么大动作，苦了新pr，让人只能上公寓了，首付不是大部分新pr自己能负担的起的，除非家人有能力支援。
感觉以后转售租屋买盘少了可能会降？
不明白为啥有人提到已经买了公寓的pr可能还去bto？
bto后差不多3年才能住进去吧
让pr有能力的买公寓 没有能力的暂时租房 这样对公民都是好事
影响是有的，但也不大， 我理解的是如果2个人拿pr超过3年之后相识结婚的家庭就不受限制吧。现在政府已经控制pr的数量，不知那些新pr家庭占总体pr的比例。不过现在有些hdb都要赶上公寓了是该降温了。
prprpr，真的好p r
我在想这是不是政府要松绑PR 批准严格的政策? 反正新批的PR不会造成组屋价格上涨, 大家看呢?
对于我这样拿了公民不久，没买房子的来说真是天大的好消息啊~我要感谢政府~
真是几家欢乐几家愁