从即日起，外籍家庭在成为新加坡的永久居民后，必须等多三年，才能在公开市场购买转售组屋。这番举动必然会导致组屋价格下降，政府为了保障组屋价格，又会再多引进新移民，反正批了一大批PR不会立刻影响组屋价格。等到新批的PR3年后有资格买HDB的时候，刚好那时新的一大批BTO已经建好供新公民购买，买了BTO的新公民必须卖掉手上的组屋，而这一大批要卖的组屋，刚好给满3年的PR消化。政府可以说是为新公民未雨绸缪，到时新公民又可以再宰PR一笔，钱赚多多的去住新房子，新公民应该感谢这个政策保障了他们的利益了。
新政策肯定会吓退一大批本来想通过了pr然后在这里安居乐业的人，因为当初吸引外来人口，廉价的组屋就是最大的一个亮点。但是，个人认为无论买不买房，该申请的还是会申请。可惜的是，PR现在已经是一个鸡肋了，名副其实的一个长期工作准证。政府希望的是，有能力的PR变公民，没有能力的就乖乖打工赚完钱回家。接下来政府应该会放松pr的审批，因为准PR都是备用新公民，不可能一直打击pr的待遇而不减低门槛，这样会连那些一心来打工赚钱的人都流失。
新政策对于刚过的PR又准备买房的是一个噩梦，但对于那些不能轻松取得PR资格的人是一个比较好的消息，毕竟都是一步步过来的，如果第一个PR的入门砖都拿不到，如何谈未来。
不可能, PR的审核如果放宽等于重复09年以前的错误. 我相信新加坡政府没有这么傻.
不是很赞同你的分析
09年那不叫放宽，那叫大放送。。。。
好吧，我承认我有私心让PR审批松一点（因为我的在pending。。。。）
09年之前的松动导致后来组屋价格大涨。但是现在在新政策的作用下，新批的PR影响组屋价格的效果要推迟3年，可以说的新政策已经在为未来人口的发展铺路。
随缘吧。这几盆冷水下来。回国与否就差孩子读书这个问题了。唯一感到安慰的是，这三年虽然给新加坡交了近10w新的房租，交的税倒也就2w新不到。换在国内，三年的税加起来也得5万新多了。
不赞同你的分析，pr的审批会一样严格。
个人觉得不会放松，不然就是走了07、08年时候的老路~
就算政策紧，也会有越来越多条件好的人去申请PR，所以政府也不担心以后会有人口问题~
不是很赞同，如果一边出限购政策，另外一边大放水，那这政策不成了掩人耳目的手段了么？明修栈道，暗渡陈仓。。。
房价上涨过快对发展也没好处，所以不觉得这个限购政策完全是为了迎合SC的手段。。。
怎么说呢?
这个3年不是随便定的, 但起码给出了一个信号, 就是这个政策至少要维持3年.
引进一大堆PR,但没办法买房? 可能会发生什么事?
1. 租房市场火暴. 房客与房东矛盾尖锐(简单归纳为SC与PR)
2. 拉动外来人口流入, 交通, 教育等问题趋于白热化.(只要看到人排队SC就不爽了)
3. 公寓市场交易量加大, 影响SC购买力.
4. 买不了公寓又不想租房的, 拿到PR跑人.
5. 加大政府及议员工作量.(简单说)
6. 对那些真正有料的人来说不公平.
…………..
同样感觉会批一些PR，但不会是大放送。
比去年多了近百分之六十的公寓单位出来？政府这是来帮忙的OK？
对你的观点，个人看法如下：
引进一大堆PR,但没办法买房? 可能会发生什么事?
1. 租房市场火暴. 房客与房东矛盾尖锐(简单归纳为SC与PR)（出租组屋，特别是整套的大部分都是SC，租金上涨符合他们的利益）
2. 拉动外来人口流入, 交通, 教育等问题趋于白热化.(只要看到人排队SC就不爽了)（这个是个问题，但参照人口白皮书，这个不到SC抗议了）
3. 公寓市场交易量加大, 影响SC购买力.（政府这番打击组屋买卖就是想公寓价格大涨，对政府来说，即使公寓价格再高也不会损害大多数公民的利益，难听点说，公寓你们随便炒，我保证组屋价格稳定就好）
4. 买不了公寓又不想租房的, 拿到PR跑人. （拿到pr没有买房就走的人，对政府影响不大吧，反正5年自动取消了，爱走不走）
5. 加大政府及议员工作量.(简单说)（不点评）
6. 对那些真正有料的人来说不公平.（这个认同，3年等于一竹竿打死一船人）
完全没道理。本地公民最不满的是
１ 新移民抢工作
２ 环境变得拥挤（地铁、商场）
本地人大多有房，所以并不是很不满。
我看今天早上的联合早报说，购买二手组屋的人群中只有20%是PR。。。这20%当中又有多少是未满三年的PR。。。。
所以，从具体上来看应该不会成为对PR的利好消息。
政府一直朝着6。9mil的白皮书目标迈进的。第一，规划新建地铁。第二，规划bto新镇。第三，维持卖地高价。第四，三年内pr人数和resale hdb价钱暂时脱钩。
如此大动作，如果不是准备放新人进来，难道是要建鬼城么。。只不过本地人抱怨太多，所以有些事做了也要换个方式说。
有道理， 但有一个风险。
怎么吸引外资进来设立公司？这一点政府没说， 只是说要人， 要钱， 要房子， 要孩子， 没人说要企业！没有创新型的企业， 要那么多人来做什么？ 房地产是支柱产业， 但绝对不是最核心的产业。
新加坡有没有像日本一样众多的高新企业： 半导体研发与制造， 软件开发，汽车研发等。。单单靠制药，炼油和Casino 还远远不够， 不能继续再吃老底了。 10年后见效。
楼主想多了，你没看昨天的报纸吗？不管收入高的，还是收入低的，绝大多数都要求减少移民数量，即使代价是经济放缓和工作机会减少！！！
这是在为2016热身呢
PR每年批的总人数是稳定的.
申请的人越多,竞争就大; 申请的少,竞争就小.
所以,PR会不会放松,主要看有多少人因为这个政策放弃PR申请离开新加坡. 个人觉得影响会有但不大.
LZ说的”新政策肯定会吓退一大批本来想通过了pr然后在这里安居乐业的人”, 不同意…..
本地人对外国人最大的不满根本就不是住房问题。
EP的发放量减少了那么多 怎么可能增加PR数量呢？
现在很多人EP都renew不了 很多公司也没有quota去招聘外国人了
政府怎么可能连EP都不签发却签发PR。
大部分新加坡人还没有富到有一套空闲的房子拿来整套出租的地步 而且大部分新加坡人也更加不会跟房客合住
所以租房市场上的新加坡人数量并不多
新加坡人都可以买BTO，除了特别穷的，人家根本不屑于来抢二手组屋
另外新加坡人反对的是外国人 就算是PR也是外国人，就算是新移民的SC也仍然是跟他们抢工作的外国人
他们会反对到底的。
前面几楼研究新加坡经济发展会不会受影响的
这个问题 对大部分百姓来说毫无意义。
即便是在中国月收入只有400-800新币的小城市，当地人仍然可以在老家安居乐业
现在的SC根本不在乎经济怎么发展，他们看到的只是外国人多了，工作竞争增加了
如果以前他们是新加坡收入前50%的行列，有了外国人之后，他们可能就沦为后50%了。
外国人全都走了之后，就算他们收入降低了，但整体都降，他们又可以回到前50%的收入了。
生活质量都是比出来的，实际收入数字有什么用？
如果没有外国人，SC就算平均只拿1000的薪水，仍然可以安居乐业，因为物价也肯定会落到小城市水平。
是啊，感觉两个人平均3年还公平一点，不然对那些在新很多年，刚刚打算结婚安家生孩子的，真是。。。一刀切呢
政府就是想要让那些拿PR很久的换公民。
政策依然不会松动
没觉得目前会松动PR政策，这几年所有的政策只是让SC心里舒服一些，PR松动，SC又要不爽了.
虽然希望这样，但觉得不太可能松动
拿PR很久的，买好房的人应该比还没买房的多很多吧？
扯淡吧 限制PR买房还能多批PR???
周围很多单身的EP，来了新加坡满5年都pr了，也都是年初的事情。而且有几个没有本地文凭，也就是国内本科，还有几个学校都不是211。所以有些东西你也说不准。只能说他高兴就给你，不高兴就不给。全看命好不好。