各位大侠，请问转售组屋买卖时，OTP有法律效应吗？（交了5000）买方想中止交易怎么办？有经验的请赐教呀
5000归你了！难道你还想要得更多？
法律效应就是对方有14天的cooling period, 不买是对方的权利，当然定金归你
他还你5000，还要补给你5000
看签了没有。如果签了，就是法律承诺。可以要求合理赔偿。不过，收个定金应该差不多了。
如果之后卖的价格低于这个，买家要赔偿差价。大概是这些吧
谢谢，各位的回复。马上要第一次交易了，浪费了很多时间。5000也要和经纪平分，但这不是我想要的。
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买家什么都没得到还亏了5000元啊，买房是大事，强求不得啊！
你说的是定了first appointment之后，反悔的吗？
各位大侠，请问转售组屋买卖时，OTP有法律效应吗？（交了5000）买方想中止交易怎么办？有经验的请赐教呀理论上，在这个时候，卖家和买家都只能后悔，不能反悔。买方反悔，卖方可以告买方，强制他买房，或者是赔偿损失。（前后2次卖房的差价及其引起的一切损失，包括2次中介费）。实际上是，如果真的有一方反悔，HDB是不管的。他只是取消你们的1ST APPT。 我相信，只没收5000的定金，还要和中介分，你一定不愿意的，对你也不公平。而且重新卖的话，市场行情，最近你不一定可以卖到之前的价了。 剩下的，就是买卖双方打官司。结果是，两败俱伤，律师得利。重要的是，打官司可能时间拖很久，你要横下一条心。如果你没有旺盛的精力和斗志，官司还怎么没开始，你就想结束了。同时，由于你的屋子可能还在官司中，没人敢买。又拖时间。你的整个生活，计划，全部打乱。对买方，也是一样的情况。输了官司，还要赔钱。对于双方，都不是最好的解决办法。而最近这种事情发生，可能跟出新政有关，有以下情况。1，买家是3年以上的PR心活，想在买方市场再看看行情。2，卖了很高COV的屋子以前十几万COV的屋子，新政后，再也叫不高了。买家看到差别巨大，心里的失落可想而知。3，买家还要卖房子（先买后卖）本来可以卖掉的房子，现在卖不掉了。而新买的屋子来不及等，就没钱付了。还可能有4，5，6双方沟通，是最好的办法，看看有没有双方都能接受的解决良方。如果是1）买方纯粹是耍无赖，那可能只有打官司一条路了。说不定你一说打官司，对方怕了。如果是2）我觉得这个可能性比较大，不知楼主是不是那些市中心的屋子，卖了17，18万的COV，如果是的话，那你是否愿意降价一点，比如说三分之一。看对方是否同意，当然，首先你自己要同意啊。如果是3）这个可能性也不小，那你是否可以给他多些时间？你了解一下，究竟是他是啥原因反悔。然后对症下药。
谢谢你中肯又详实的分析和建议。我是希望和为贵。大家都能站在对方的立场思考就会好解决了。
谢谢你中肯又详实的分析和建议。我是希望和为贵。大家都能站在对方的立场思考就会好解决了。那他是啥原因不要买了？
好强大的解释啊，学习了
学习了
太理智了 有没有
写得好。
感觉中国人还是很善良的，贴子里面经常是受伤的那一方。
同样是买方反悔，坛子里的中国人是卖方的时候，拿5000的一半，坛子里的中国人是买方的时候（那位贷款出了问题，老公换工作的），要亏5000还不止，还要加付5000？要延迟交易两个月，还得多给卖家10000。
同样是CM9之后，买方因为没来得及交表格不再符合购买条件了，做买方的中国人坛友遇上CM8，好像还会拿不回1000的订金。做卖方的中国人坛友，就叹一句“今天刚跟一对小夫妻签了TOP，只好还给人家订金，不能做那＊＊＊的事”
14天的冷静期是在交了1000块之后的。交了5000块了，就不是冷静期了，是成交了。
中国人在新加坡这块地上还是显得比较纯朴的。
但是，其他人可能会从另外一个角度看问题，觉得中国人这是是缺乏契约精神的表现。