用住家接待游客 新加坡政府警告：违法星期二, 九月 10, 2013新加坡讯，世界各地有越来越多的游客，通过互联网选择当地的住家客房替代旅馆以节省费用，这股风也刮到了新加坡。海峡时报今天报道说，这种行为在新加坡是犯法的。新加坡政府警告屋主，将自己的房间短期出租一间或整套，触犯了私人及公共住宅条例，一旦被抓获，屋主可能会面对严厉的惩罚。新加坡建屋局，短期出租家里的房间是租金出现的现象。该局去年起已经加强执法，取缔这种被称为“短暂分租”的行为。去年，该局接获20起公众的投诉，今年1-7月，接获了11起投诉。整体而言，建屋局去年调查了106起相关案子，今年到7月为止，调查了73起案子。管理私人住宅的市区重建局则没有提供相关数据，海峡时报说。但去年，该局发现有1800起不合规定的私人住宅的使用，其中包括短期逗留。今年大约有980起。市区重建局说，主要的违规是私人住宅被转换为劳工宿舍和旅馆。建屋局和市区重建局都说，短期租赁是被禁止的，因为这种做法可能会给其他人带来不便和滋扰。不过，如果这种行为不涉及金钱，屋主就没有违反条例，例如接到亲戚和朋友等。一些网站上，就列有在新加坡用于出租的住家单位，如Airbnb, Roomorama, Travelmob 和 Wimdu等。其中一些单位要求住客至少住满几天，有的只是一天，大部分是公寓。屋主可以将自己的出租单位列在网站上。对于违例者，建屋局可以进行罚款，甚至可以强制回购组屋，房客则可以被驱逐。而私人屋主则可以被罚款高达20万新元，或监禁长达12个月，或两者兼施。
新加坡买HDB是买使用权，规矩是HDB定的，要守规矩。
买公寓如果也不行就只能说ZF管太宽了！
估计是安全性监管的问题。
因为这样散租，很难登记身份，很难监控吧？
从来都是违法的，只是当局的打击力度，尤其是对私宅，一直不大
本来就可以。这种是商业行为，民宅要进行商业活动当然要受有关条例管制。
3年过去了，政府的立场改为中立了：不放松，不禁止
这事就是屁股决定脑袋，站在不同立场有不同的看法。我要是出租房子的房东，当然赞成，什么分享经济，接触不同文化，高大上的借口一大堆。但是，考虑到邻居的感受了吗，人进进出出的，有安全隐患，还打扰邻居，等于把房子搞成了商用房。
uber也和airbnb一样有一堆问题，政府不也要跟上时代潮流
这样明显是抢酒店，旅店和 YMCA，YWCA的生意啊，
uber的问题没那么大，车的性质从自用改到商用，只要保险到位了，不会对他人造成干扰。但是airbnb这种，改变住宅性质，会对其他正常的业主造成干扰。
这只是车方面的问题，司机方面还有问题存在
嘿嘿，如果再出个条款限制下，例如做BNB 用途的都得注册上报收入之类的，估计私宅又能跌一跌，开森
反向思考一下，干airbnb的，邻居不爽，公寓的保安不爽，酒店不爽，除了房东之外就没有人爽。而uber除了的士司机以外，还有谁觉得不爽呢？
喝酒也是酒客，卖酒，周边小贩，政府也爽，只有受影响的邻居不爽的，召妓也是一样那该咋办？
哈哈哈，楼上两家的两句话连起来可以写成对联了
喝酒的情况不一样，首先喝酒是在相对集中一点的地方，例如foodcourt，而不是分散到每家每户。这样管理起来就相对容易，过了一个时间点再吵吵，报警就有警察来管。airbnb这种分散型的，人进进出出很烦人，相当于是邻里矛盾了，警察对这种事还没法管。
而且买房子的时候，看到楼下有foodcourt，买家心里就有点底，可能吵。可是买家根本无从知道是否邻居在干分租这种事。
有了短租服务，来旅游的成本降低，可以吸引更多游客前来，对相关行业都有好处，并不是只有屋主收益。casino也是为了吸引游客，利弊得失各有考量。
如果来旅游的人连住个常规酒店都觉得贵，那这样的人能给其他行业带来什么收益呢？
省出了酒店钱消费啊。
同意，有人旅游一定要住五星酒店，有人喜欢住民宿，贴近现实生活，并不是住得起，住不起的问题。
其实我个人不是很理解花几百块住五星酒店。每天就是睡一晚，条件也没好到哪里去啊！冰橱的东西还要收你钱，何必呢？
我找了半天，得到的信息是短期分租还是违法的，对于私宅来说，ura的说法是正在调研，但是需要更长的时间，目前并没有得出合法的结论。我估计现在是没人举报就算了，有人举报那房东就麻烦了。
只要屋主别钻进钱眼中，以宽容之心对待远方来客，和睦相处，应该不会造成扰民的问题。
國內跟團遊的旅客，基本都不在新加坡住，或者過境，或者大巴拉去住新山。