投票的地方不能改，貌似。有人反映，一般地区的5房和热门地区的4房价格差别也大，那就换成热门地区小房，还是一般地区大房。难道现在热门地区的3房价格和一般地区的5房价格差不多了？
我是选面积大的，反正新加坡哪里都差不多。以后，都会慢慢发展的。
我选地段，看这房以后有多少涨幅的空间，容易脱手么，很多人会抢么？
会不会en bloc ？这种最喜欢了。
一般地区五房的价格跟热门地区四房不是相等的价格。所以很难比较。
我选大房子
我是不会看房子涨幅空间，谁知道5年10年后呢，就看着面积大是实实在在的。呵呵。
好吧，换成价格差不多的，热门地区的小房子，一般地区的大房子。
面积大是好事，但蔡厝港五房的，和碧山4房的，比较多人会考虑碧山吧。
投资角度来说，小的好。自己住的，选大的。
这也是要看是自住还是投资。
HDB一般都是自己住吧，要是condo4/5房太贵了，没有钱呀。
我觉得热门地区的小房子和一般地区的大房子价格也不太相等。
我买房的经验是同一地区的低层5房和高层4房差不多价钱。我本身喜欢大房子，但是楼层低了有很多问题，不喜欢，所以还是买了高层4房。
房子和房子之间还有很多因素会导致价格以及给你的感觉不同，还是有真正的房源去看了才知道哪个最适合你。
这两套房子价值绝对不同。。。差好多了。。。
楼层低有什么坏处呢？
1.没有高层通风
2.视野不好
3.比较吵
4.如果住在高层楼房的低层会觉得压抑
其他没想好
我们去看过的那个低层5房，位置还是不错的，但是楼下就有个Play Ground，而且那个楼整个儿是U型的，大概到了下午2点多3点过后就见不到太阳了，会比较暗
有阳台的组屋住低层会悲剧
其实高楼和底楼的价钱可相差一大节。我不太懂组屋行情。但就我家这私宅来说， 我家1800+sgf ，高楼。我邻居2100+sgf 多个房间，底楼门牌04-04。我们差不多前后隔2-3个月买。他的价钱便宜过我家4万。
为什么那么多人喜欢碧山呢？一个朋友去年买的70w就一个5房，cov 7w。难道是因为那是有钱人住的地方？可是那么多钱花了，就变成没钱人了。
恩。。。真的很悲剧~~
不过公寓的低层也不好
4楼，如果要是unblock view，还行吧。我还能接受。面积大就行。
为什么底层有阳台不好？和一般的窗户一样吧。
同样房型吗？私宅应该是越高尺价越贵
我说的那两套不是在同一个Block，只是同一个区域，房型房龄都不一样，也会影响一点价格，导致两套房的总价基本是一样的。高层4房的估价还比低层5房那个贵一点呢
低层就算有阳台，会去那儿坐着喝茶或者聊天吗？人走来走去都看到了哦。。。
我现在住的地方对面有个公寓，那天我在楼下走，发现2楼俩人在贴墙纸，男的光着膀子，我还琢磨这俩人是屋主么？我不是故意看进去的哦，只是路过，正好看到了。。。
以前租的房子是HDB有走廊那种，客厅的窗户和大门面向走廊，都被走来走去的人看的烦死了。
高层如果有娃，零食碎纸。抽烟：烟头。极品扔卫生巾，尿液，大便
阳台不能封，直接掉你阳台里。窗户扔不进来吧
你说的是那种底层有阳台，还是露天的那种？我看现在很多HDB阳台是和窗户差不多的，2面封闭的那种。
所以要买角落头的，呵呵。
角落头也不好~~看房时都看的角头的房子，但是要路过别人家的窗户。。。马来人在家光着膀子吃饭啦，华人阿姨在训孩子啦，真是生活百态啊~~
感觉最不好的一次是隔壁只住了一个aunti和1只狗，我们和中介看完房站在门口和卖家他们寒暄了一下下，aunti一直盯着我们看，她们家大晚上的还不开灯，搞得阴森森的
最后买的Point Block的屋子，再也不用担心窗户啥的了
Point block是那种一层就6户人家，一边3户那种不，几乎每户都是角落头。
不一定是6户吧~~我现在暂住的屋子貌似也是Point Block，但是一层8户
每户都是角落头，没有一扇窗户开在走廊上，住这种房子大部分都会关门（当然有一些还是喜欢开着）
不错不错，这种HDB比较好。
我的是一层六户，一户在走廊，但是没有窗户，我们两家对门在角头，貌似每家都是5I的，2部电梯，2边都有楼梯。隐私极好，阳台半封闭，自己装slide windows 全封闭。我家的房间都是方的，我最喜欢了。
什么地方有这种房子呢？
我自己买的房子确实是一层6户，4间4房，2间5房，私密性相当不错，就是没有阳台。。。
我也喜欢有阳台的房子，晒个衣服很方便，而且有阳台就说明有落地窗。嘿嘿。
我的屋子没有阳台，不过也是落地窗。但肯定是阳台的屋子方便更多，小资一下的时候还可以在阳台喝个茶聊聊天发个呆。
但这是很实际的一个问题！买完房给我婆婆打电话汇报情况，婆婆就问我有阳台吗，我说没有，婆婆马上问我，为啥不买个有阳台的呢？？我。。。直接无语了，这问题太简单了！没钱！
不过我们的预算买个旧点的大房子足够足够了，就是喜欢新的，所以只能买个小一点的
带阳台的房子能比普通的贵多少？
新组屋的阳台和公寓一样，是突出去的。
带阳台一般就是5房了。我买的房子那边5房大概比4房估价贵5-7万吧。其实首付也差不了太多，但是我们预算有限，就算是要多付1万也有点力不从心了，我老公又不想搞得负担太重，先买套4房住着，以后也可以再换嘛~
而且第一套房买的急，着实不想等，看着差不多合适的就出手了，没有非要等到一套十全十美的
我家 sengkang 30X
肯定是越高越贵，但是如果是1栋25楼的公寓的话，很多时候都是第一楼比15楼以下都贵，因为一楼其实很方便，直接阳台出去就是游泳池了，还有一个小院子。
对呀，我有个安哥就住一楼公寓，他把公家的3个小水池和花园都霸占光啦。种花种水果，养金鱼和癞蛤蟆。 都是他的。
我们呆丸朗普遍也喜欢1楼。呵呵
不见得呐。我家老妈子就不爱种花种草。还怕蚊子，
反而看到很多红毛喜欢住一楼。
在呆丸，多数买房都是要买1楼的哦，但是1楼很贵。
哦，如果你是指台湾那里的一楼。
那可是太喜欢啦，可以自己搞个小店铺，或是出租给便利商店，快餐店，每月房租能收到手软耶。
是啊，呵呵，所以我说我们喜欢1楼。呵呵
自住肯定选大的。公寓一楼不喜欢，怕蚊子怕阳台没隐私怕泳池人声鼎沸怕楼上扔东西。。。
喜欢公寓的一楼或者顶楼^_^
我会选大房，小房住的太压抑！
是的，反正大多数时间在房子里，我很宅，嘿嘿
我选新区，环境好，热点的老区，房子难看，环境乱，新加坡这点地方，在哪住都行，只要自己觉得舒服，环境好。
那为什么大家都想买热点的老区呢。价格炒得好高。
”呆丸朗“ 是什么？
我选地点
我就不喜欢老区。。。没有一点朝气蓬勃的感觉，总感觉自己也要趴窝了
老区成熟，方便，啥都有，就是氛围不好。以前建的屋子除了大点，别的方面各种不满意。
我看乌兰那片不错，老区，方便，啥都有，政府也要大力发展，房子现在也便宜。以后会升值吧，哈哈。谁知道呢。反正房子有可大的那种了，朋友买的，羡慕中。。。我也可想买了。就是没有钱。
看到大家讨论piont block的房子, 才发现原来我的房子也是属于point block呢, 哈哈, 汗啊.
当初买房都不知道有这个称呼, 就是单纯喜欢这套房就买了, 房间都是四方的, 又宽敞通风. 我们一层只有5户, 4户都在角头(1户是EC, 另外全是5I), 只有一户是走廊的,但也没有窗户开在走廊. 也是两部电梯, 隐私性真是特别好
回到楼主的问题, 我的话一定选大的, 住的舒服最重要. 如果是第一套房的话更是这样. 而且我觉得新加坡交通真的挺方便的.
如果第一套买的是大房子，住惯了大房子，一去小房子真是不习惯，那种压抑受不了呀。真是由奢入俭难。呵呵。
RP对面的4房就有110平的。。。那真的超大超大啊！
Woodlands真心不错，交通便利，啥都有，以后还是转换站
是呀~所以我们还是买4房，够住了，以后再换。反正也没想过一步到位，以后还想BTO新房来住住呢
哈哈, 对啊, 别的不说, 客厅一定要大, 宽敞, 否则我应该会住的不舒坦.
不过我也没想过要换小房, 除非等将来小孩都长大了成家了, 可是我小孩现在才1岁… 而且谁知道将来的事, 哈哈
朋友家190+sqm，只有羡慕的份了。
是啊, 别的不说, 客厅真的要大, 宽敞, 不然真不习惯.
不过我也没有要换小房的打算, 除非将来小孩都长大成家了, but, 这真的是很将来的事了, 因为我小孩现在才1岁呀, 哈哈
你要想，190平要打扫卫生那是多么的麻烦多么的累啊！心理就可以平衡一点了
不过住惯了这么大的屋子，难道以后要换有地住宅么？不然就超大公寓？以后要换成小一点的还真的不容易习惯啊~~
估计他家不卖了吧，以后会再多买condo的。有钱就是好呀。
我也搞不明白，新加坡就这大点地，交通也方便，为什么新加坡人都不愿意买新区的漂亮房子，都愿意买老区的旧房子，如果是炒房，可以理解，我自住，就想住的舒服点，环境好点，退休时，卖掉走人，真心不喜欢他们的老组屋，像集体宿舍，没有隐私，太难看。
呵呵，这有什么搞不明白的。老区也有好地点阿。
老区的组屋超级难看，瞧那大通道走廊，还是喜欢公寓式组屋
会翻新的，dont worry。
其实可能人的观念不一样，我们花了5房的钱就买了一套高层的新式的4房，我老公就说我们这种是属于超现实享乐主义的，就是俩人住没考虑过出租的情况，自己住的开心就好。我们有个朋友就属于现实主义的，如果他选，肯定会选择成熟社区（给他我们那两套房选择，他肯定会选5房的不选我们买的那个），因为地点方便较成熟，房间又大，如果出租的话也比较方便
在翻新也难看，外表也改变不了，也就是刷点彩色的外墙，太老了。
翻新不只是刷墙阿。很多3房室的屋子，翻新后多了一个房间，还有电梯哦。
同意你的观点啊，我也是两个人住4房，从来没想过要出租房间给外人，为了挣那点钱，生活质量下降，没有隐私，谈何享受，是观念不同，有人无论做什么都是想到要能赚钱，人生苦短，何必那
那大通道能翻新掉？能落地窗？
有这个可能性，并非没有，而且老区很容易会被enbloc.
这种房子我看过，在文庆，我这辈子也不打算住那种屋子。。。
厕所小小的一间，还是蹲式的，我估计放个坐便器马桶都有问题。
其实房间内部都无所谓，买到那种房子就肯定要重新装修，但是外部环境无法改变啊！大走廊，到处都散发出一种让我绝望的味道。。。
我现在买的是一层5户人家，上楼梯后的左手边3户住户，楼梯右手边2户住户，我是在右手边的第一间，电梯在翻新中，觉得隐私应该还不错，但要住进去后才能真正感受了。
电梯翻新？不需要交翻新费吧~
要的，但是公民可以在cpf扣，听说1000左右…（目前还不知道确实金额）
公民的话还可以~~PR要交全额啊，据说要1万
大家讨论的真是热火朝天呀。
自住就大房，投资就选热门地区
自住，是指HDB
新加坡有些成熟社区太旧了，旧得让人感觉可怕。新移民还是选择新的区域好了。
HDB的话，就不要考虑投资了。
是的，大前提是“钱不够用”，那就先解决自己居住问题，还没能力考虑投资。
自住就自己觉得舒服最重要了！再好的地段离你工作地方远也不是好选择，适合自己的才是最好的！
同意
工作可以换，房子要舒服，呵呵。
如果自己住就大房。如果投资，自然是三要素了…
问我，我就是买地段
乌兰的精装修5房4ROOM的那种靠近地铁站5分钟 和 puggol 盛港 落地窗4房式。。。该选哪一个？
要我就选乌兰的。乌兰以后大发展。
最近新加坡Enbloc的房子好少，什么情况，等着master plan吗？
感觉政府又要出新政策了。等待。。。