已有HDB 申请BTO和申请New Condo的区别

这几天想到一个问题，如果已有HDB，只要估算好BTO建好时住满现在的MOP，就可以申请；但是貌似不可以用类似方法买新Condo。比如还有两年满MOP，不可以买预计两年后TOP的condo。
BTO和new condo的房产过户程序有明显区别么？我能想到的解释就是BTO建好之前，你都不算new HDB owner; condo就算没建，只要签了购房协议，你也算condo owner。是这样么？

bto可以,condo不可以, bto和condo的算法不一样,condo是你从买开始算