如果总房价预算是80-100W，请教买公寓好还是新组屋好。
一个人贷款买房，已经达到个人购HDB的条件。
目前是希望买在靠近市区的2000年后建成的新组屋，4 Room或者5 Room。
优点是空间大，高楼通风景色靓，新组屋从材料/外观/户型等各方面都挺好
目测市区的组屋有不少放盘，还可以挑拣/议价。
不过组屋会绑五年，这是一个因素。
还有一个选择是两卧室公寓，优点是没有MOP，有一些设施，但位置和楼层肯定比不上新组屋
而且卖方印花税出台后也需要“绑5年”才能出售。
缺点是房间数量少，空间小，有一定下跌空间。
请问，明年买市区的HDB是明智选择吗？
市区很少放盘的HDB吧
propertyguru上面有不少在红山，女皇镇，中巴鲁，大巴窑（近市区）的HDB，内什么明年达士岭也要开售了，价格估计很high.