请帮忙看看下面两个房屋贷款配套选那个比较好。- 做refinance (DBS re-pricing 的rate太高, 让人无法Loyal）.
SN BANK lock year1 year2 year3 therafter lawyor fee subsidy
1 SC 2 yr 1.98 2.18 3M-SIBOR+1.25% 0.5%
2 MayB 3 yr 1.6 2.2 2.9 SRFR(3.75) 0.5%
或者有更好的配套请推荐。
选择Maybank的3年期，原因：
1）一般2年之内，能累积到的资金有限，即便不受约束，也还不了多少贷款
2）经济在回稳中，2年后的浮动利率增加的可能性很高
3）首年贷款的额度应是最高的，此时贷款利率低，相对支付的利息可以省下很多
如果你贷款在３０万以上，建议选DBS的３年fix，1.99%+2.18%+2.29%。比maybank的划算多了。
如果我没记错的话，DBS的这个配套是给买房贷款的，refinance 不可以。
谢谢楼上的意见，也感谢小蚂蚁的提醒，不过我选不了标题前的Tag，网页总有Error,连登陆的验证码也屡次出不来 – Faint.
目前有两位看好MayBank的，如果比较前三年的话,只要第三年3mthSIBOR>1.29, 应该是Maybank的平均Rate会低一点. 不过我也看到有人说Lock Period 短的好. 是否考虑2年后可以重新选择配套, 那样的话是否就划算呢?
听说UOB有一个配套:
lock year1 year2 year3/therafter
2 yr 3mthSOR+0.65 3mthSOR+0.85 3mthSOR+1.5%
这样在SOR平均
SCB的这个配套是２年锁定，不过如果你有拿他们的legal fee subsidy, 不满３年换配套subsidy是要赔的。
FlyingPig你的dbs锁定期结束后利息是多少？
如果没有搞错的话是：
不换配套是board rate – 0.25 (=3.75?)
换配套，fix 2yr 3.2%, 再加500手续费。是不是挺高的？
有没有人介绍比maybank 的更好的配套？
RE: 高人点评一下这几个refinance package
自己Ding一下。
使用”State Bank of India” 第一年Sibor+0.6%， 第二年Sibor+0.8% 第三年Sibor+1%。三年所定，最少贷20万，好像是目前市场最低的。
可以考虑一下浮动的
我觉得利率涨不了多块
Standard Chartered Bank这个月的配套：
1年lock-in的 ： 第一年： 1.7%， 第二年开始：3month SIBOR+1.3%
没有lock-in的： 每年都是3month SIBOR+1.3%
MortgageOne配套（只适用于私人住宅）：
没有lock-in: 每年都是3month SIBOR+1.3%
repayment account里面钱的三分之二享受与 房屋贷款一样的利息，剩下的三分之一利息是0.5%
这个mortgageOne可以是你的存款利率升高很多。是很受欢迎的一种贷款。
发现我的贷款12月到期，是 HHR-0.25
HHR (prevailing HDB Home Rate)这个现在是多少？