房子要装修,没想到这里的装修报价都很高,并且用的材料都不是太好。简简单单的一个四房式,算下来要三四万,还不包括沙发、床、书桌、厨房电器、厨柜里的架子、空调等等等等。。。
因为有关系,可以在浙江那里拿到比较便宜的大品牌家具,比如:实木地板、厨柜、衣柜、沙发、床垫、马桶等。大部分都是为外企做OEM的厂家,质量应该不错。所以想直接从国内买装修材料过来,不知道有没有这样做过的朋友。
大概了解了一下:
-运费:从浙江义乌门到门至新加坡一个小集装箱的运费是9500RMB,另加7%的关税
-家具:大部分可以以国内市场价的6~7折拿到
可能碰到的问题是:一定要找到一个包工不包料的工程队,还要会装厨柜和衣柜(据说厨柜的测量和面板的安装要求比较高,衣柜的推拉式玻璃门要有技术才行)
如果有同样想法的朋友可以回站内信箱,一起探讨一下可行性,将来也可以分摊运费什么的。
谢谢捧场了!
我十月份就要开始装修了,不过现在还没有定,因为装修商报价太高没法和他们定。也还没有找到包工不包料的工程队。你有这方面信息的话分享一下。
这样的装修商很难找,别人赚的就是料钱和工钱。利润低了他们不要做。发货接货也不容易呀~
运费太贵。到了新加坡以后,你不可能自己搬回家吧?还得找搬运工,这个工钱也贵。
他问你:几层楼?有无电梯到达?如果无电梯直达,他每层楼多收10元钱。你晕死!
我也在筹划装修的问题,,但是正好和LZ不同的是,我有人帮装修,但是就是不知道从哪里选择材料,以及如何做一个室内的全面设计,,,,,,LZ有做设计的人吗?还有就是从国内运过来LZ又没有做过全价格比较,相同品牌品质的产品,加上从中国的运费,那边会更便宜点呢,,如果国内便宜的话确是可以考虑,并且我这里的有个朋友是做运输的,,接货之类的也很方便,不过这边搞运输的多了去了,这个倒不是问题。如果LZ做了一定的市场调查,当然主要是价格方面的,希望能透露讨论下,,说真的这边的装修实在是不敢恭维,,我同事刚做的装修,厨房厕所,客厅,加粉刷墙壁,总共加起来3.5W,这个是全部包给装修上来弄的,我去看了下装修质量也就是那么样。。实在是太夸张了,,基本利润要将近一半了。夸张夸张,,如果能自行设计,材料自己去掌控,然后找个只负责装的人来做,,那实在是节省很多。
新加坡的装修,给工人的工钱是100元打底工钱,
搬货上屋这些也需要力气,比如水泥沙子瓷砖,重得要死。装修商去拿货,他们有折扣,顾客自己去拿货,贵得多。所以,不建议自己满新加坡地找材料买。花时间,花力气,你买的材料在使用时,装修商说这不行那个不合适的,累死你。大家不要想象得太简单了————–这里不像中国,有一个【建筑一条街,装修一条街】的建筑材料市场,你一去照着单子买就行了,然后叫他们送货上门。新加坡没有装修材料一条街!他们也不送货。
还有一个主要的问题,大家忽略了。就是装修结束了以后出现了任何问题,这个【扯皮】的事情是显而易见的。你说装修商没有做得好,装修商说你的材料质量不好,互相推诿。因为这2者都可能造成装修质量问题。好材料,他不按规矩做,该干透了才弄下一道工序的他不等干就做。装修商的手艺再好,材料不对,将来也会出现问题。
该人家的赚的,你就要让人家赚。你自己,去好好赚别人的钱就是了。省不得。
在装修工程中,你还要和装修队伍里面的人搞好关系,友好相处;中国讲究的是香烟茶,新加坡讲究的是每天准备点饮料放那边,吃饭时间给工人打包鸡饭或者买咖啡上屋子来给他们人手一包。这不但是【处事】哲学,你不跟他们搞好关系的话————-他们在做工的时候,会整你。搞好关系,皆大欢喜,什么问题都好说。特别是收尾的时候,关系好的话,一个电话就来了,你说那里该改进一下他们马上点头答应,不一定要收你的钱,做完了就走了。关系不好的话,哼哼。。。。。你慢慢等吧,他说他们没空。
这是我的心得分享,我可不是干装修这行的替他们说话。因为我们根本就不内行,就算你守在那里督工做监理,你不懂看得出门道来吗?当着你的面乱整你还不是不知道?除非,你自己很内行,你自己就会。
为什么不少屋主装修完了会和装修商打官司,上法庭,扯皮事件时常发生?这就是【人际关系】的处理了。你态度好点,让他们做工的开心点,有什么事情不可以解决?换做我们自己也是一样,老板给的工资又高,老板对人也和气,我们是不是干活也卖力好好干??
如果工钱又低,没得赚,老板还这里罗嗦那里挑剔的,你的心里是啥滋味?你自己问自己好了。
迷信的人,讲究【风水】,特别是新加坡马来西亚的本地装修师傅他们全懂,他们不爽你在你的屋子里面【放点料】,俗话叫【下降头】,你省到了赚到了,又如何?你一辈子住得不顺利,这是【大件事】。
这些东西,书上是学不到的,不是那个人,肯定不会教你们这些东东的。我也从来没有在别的地方透露过。你们没有来我投资理财版,我是不会教这些秘密的。你可以不迷信,但是你不能控制装修工人他们懂这道。
说的很好,人际关系,风水,装修,懂行不懂行,该别人赚的就给别人赚。
是啊,一切包给装修公司,只要自己去选择点家具,材料价位选择下,看下设计好不好,谈下全部的价格,合适,ok,来吧帮我装修,就这么简单,新加坡人最喜欢这个样子的步骤,省心省力,省时间,省,省,省,唯一不省的就是钱,没办法新加坡人有钱。
没办法为了省钱,我们也是可以看到他们的设计,完了找材料,买,运,然后找人来给你装。其间多少的工序,多少的人其实我们都是可以自己找,而且他们的价格,细节上是我们没法看到和详谈的,,就像买材料,就像找运输,就像找装修队伍。应该很多都不是他们自己公司就有的队伍,而是他们也是搭档,也是包给另外的一个公司或者团队来做这些,,,,如果你够勤劳,如果你够本事,自己设计,自己找运输队伍,自己找装修的公司。自己去谈价格。那么应该可以说你就像早起的鸟儿一样,想吃什么样的虫子,自己随便去选吧。主动权在你那里,自主权在你那里,,如果你不能胜任这个过程,不能自主设计,自己找人,那还是承包出去然后再让人家帮你承包给装修队伍吧,,如果你能,恭喜你,你可以省钱了,我想没有人会跟省钱过不去吧。
看看这个帖子:http://v15.huasing.org/bbs.php?B=172_11125115
楼主花了3万做的。
如果像上面那样算是自主研发,我想他的整体感觉比我同事花3.5W只做厕所厨房客厅要强很多了。
这也许主要是因为是人家自己设计和自己打理全部装修的原因吗??一直在想??也很想知道,虽然不能像人家那样自主设计,也许自己也能做更多事情,为了自己的家,能更省一点钱,即使辛苦点也是满值得的吧。
家吧,快乐舒适就好~每个设计师都有自己的审美角度和风格~简单的复制拼合,是没有灵魂的~关键要契合自己的心灵感受。比如,有人在“禅”居中沉淀心灵,有人却向往繁花似锦的鲜活浪漫,有的少年执着于黑白世界,我的小孩却向往神秘的深蓝星空……其实每个人都是自己梦想的设计师,脑海中都有自己梦想的家园的倩影。如果自己的专业能力无法表达勾画出来,就把你的梦说给能者听,让他们帮你做出来。
我爱层林尽染、落叶金黄的秋天,希望执子之手、与子偕老~于是用电脑将风华绝代的我们,放入深秋的落叶林~将这幅梦想的美景印成巨幅海报,贴满一面墙~每天看到英俊的他和美丽的自己在深秋漫步~能不微笑吗?:)
我那热爱神秘星系的孩子,房间的天花板就是他要的深蓝星空,一直延伸到墙壁~银色太空舱就是他的小床,每天抱着梦想入眠:)
家,是寄予梦想的、个性化的、有生命力的……不必是价值连城的金钱堆砌~发自内心的感觉最重要!
很多装修商不想做这个包工不包料的活,这是事实,因为他们赚得少了。不过还是有些工程队愿意做,正在联系中。
发货接货这事倒不是很担心,国内那边有亲人选货及办理出关手续,走门到门的运输的话货物直接到屋子里,所以还好。
嗨,已经回复你的站内信件了,具体电话联系或面谈。
我的想法:请人设计和监督质量,让他再找熟悉的工程队(包工不包料),大宗货物尽可能的从国内运过来。
已经了解的情况包括:
[运输]
1。浙江-新加坡门到门(就是送到新加坡一个指定地点,但不负责拆包装)小集装箱运费9500RMB另加7%税,20尺,好象是:5898mm(长)x2352mm(宽)x2393mm(高)
2。时间:2个星期,可在货运公司仓库免费存放1星期,超过要收费(具体没有问)
3。据说还有更便宜的,现在还没有找到
4。我朋友只能从中国出口家具,所以电器什么的应该不可以(其实还不大清楚,我觉得新加坡的电器比国内贵不了多少,没有必要从国内买)
[货物]
我朋友可以以低折扣买以下东西,正在让他找更多关系找折扣买更多东西。
1。衣柜和橱柜:自己的家具厂,为IKEA做OEM,所以我会从他那买衣柜和橱柜。他给我报的橱柜市场价是19464RMB:4米多长的下柜,2米多吊柜,4米多的很好的台面板,板材用的材料也比IKEA的好的多,烤漆的门,还包括柜子里的架子,水槽,拉篮,米箱等。当然,我拿的话可能会有6~7折吧,他没有具体说,只是让我“不要管那个报价”应该是不用我付钱,哈哈。你如果想要的话,我可以再帮忙问问具体价钱。
2。瓷砖:红蜘蛛品牌(www.redspider.com),市场价的6~7折(市场价大概250RMB/米)
3。实木地板:木精灵品牌(www.woodelf.cn),折扣后大概是300多RMB/米
4。复合地板:折后价大概是200多RMB/米,也有100多RMB的(忘了品牌,因为打算用实木的)
5。马桶:箭牌(www.arrow-sh.com),市场价的6~7折,科勒的折扣要少一些(7~8折)
其实还有很多东西可以从国内买过来,比如:沙发,躺椅,茶几,书桌,鞋柜,电视柜,电视墙面板,书柜,衣柜,床架,床垫,床头柜,梳妆台,厨柜,水槽,水龙头,餐桌,餐椅,餐具。。。。
总的来说,价钱比这么便宜很多,当然要和同档次的产品比。
[装修]
1。请人设计,安排进度,监督质量,大概会要1500新币或以上
2。包工不包料的工程队,目前还没有找到(如果有这方面的信息,请告知谢谢先)
[潜在风险]
1。必须要测量准确,否则安装时会出问题
2。所买的东西无法保修
3。装修出现问题的话,不好明确责任人
说实话,如果全包给装修商我觉得这些风险还是一样的,出了问题装修商总是会有办法推脱的。。。。
目前就这些了。
非常希望这次能真的办成,也算是探探路,为后面的同胞做一个示例。
请大家帮忙,尽量提供更多的信息,以及提醒我没有想到的方面。
谢谢先!!
Sorry, 链接错了:
红蜘蛛品牌(www.redspider.com.cn)
14楼的想法是很好的,可以为后来人做一个探路和借鉴。
如果楼主有工作,又不是很缺钱,还是不要这样亲历亲为的好。耽搁你很多时间不说,也省不了多少钱,可是你会做得【筋疲力尽】。我真的只能用【筋疲力尽】来形容最贴切。
还有一个是【不可预知的风险因素】太多了。从中国选货,入货,出关,海关,接货,装修过程,装修质量验收等等都存在【未知的变数】。这些【未知的变数】就是风险,风险宁愿让别人去承担而不是自己去承担。最显而易见的就是装修材料到底要需多少?这个你肯定是只能多不能少,而【多】出的装修材料你打算怎么办?搁置不用是浪费,返还中国运输费也是浪费。
米版是不是有这样的经验体会,已经?
周末装修商(他给的报价是三万多)带我去看了两间做好的屋子,看了以后心里“拨凉拨凉”的:才知道他们用的材料有多次。
开衣柜的时候一股味道迎面而来眼泪马上就下来了,后来才知道那就是传说中的甲全–难怪我问每个装修商他们都说没有听说过甲全这东西。我的猜测是,他们根本就是知道,只是不能说而已。
情况就是这样了。
悲哀呀,悲哀!
我是怎么简单省事怎么来。我才不要去亲历亲为。
人家不知道【甲醛】是什么东东而已。或者他们习惯说英文名字。我对新加坡人讲【挪一下】他们谁也不明白,我说【移一下】都听得懂。
那刺鼻异味不是【木料】的好次,而是【油漆】的关系。木料单单【地板】木,就分为很多种,一分钱一分货,好的实木地板贵得多。
你想要材料好的,当然装修总报价就高很多。去家具店逛逛,400的衣柜有,4000的衣柜也有。
这样好啊,对自己来说,省得操心。对装修商来说,就最喜欢和你打交道了,可以包你的全部,钱可以赚多一点。如果想亲历亲为的还是让男士来多操心点,我觉得人生下来就是能够解决麻烦的高级动物,(小对话),如果前面有山,愚公说:有山砍了它怕啥,蚂蚁说:有山爬过去就完了。
如果是喜欢自己多动动手的,当然会操心点,装修还是一样进行,就是装修商赚的少点,自己多节省点,没别的。其实我有朋友都从国内买东西运过来,一些家具之类的。自己觉得合适合算是最重要的吧。
强烈支持斑竹, 象国内那样的倾注了大部分资金和精力装修一个房子真划不来,该给人赚的就让人家赚了吧。
确实,包给外面的人风险一样存在,无情天使的帖子就是最直接的参照。关键是能有个懂行能帮忙监督质量的,,那个确实很重要,,,从国内运输材料和这边买材料,质量方面的风险基本也是差不多,当然主要是指地板这方面的,,家具电器方面的肯定在这边买最好了,如果是同品牌,而且质量有一定保证的,想遇到质量方面的大问题也是不容易。看你敢不敢去选择。从国内运输东西过来确实是一个很大胆的尝试,就像一个人要引进一个项目一个品牌来新加坡一样,只要你觉得有赚,有能力操作起来,不但支持你,而且后面可能有多少人以你为榜样,之前那个3w自行设计装修的例子就是最好的参照,看看有多少人去跟人家请教就可以了。不尝试永远没有一个敢去吃螃蟹的人。就像论坛也一样没有自主创新的想法,如何出来像铜牌,像狮城阿提等等那末多高手那样的好帖子。
留名。希望楼主坚持更新~
既然你有朋友从国内买东西过来的经验,为什么不分享一下?
人家只是买东西,然后运过来用,,不是装修这方面的,,他主要买的就是家具,,窗帘,沙发之类的,还有自己家的一只宠物都运过来了,那小子动作迅速的很,主要应该是由家人在国内的支持吧,那样因该就好办多了,具体算下来肯定是比在这边买便宜,而且都是自己和家人去挑选的很不错的那种。具体运费如何运,细节方面我也不太清楚,找时间我会具体问下,不过应该和你探讨的运输路子大同小异吧。
我也是刚定好房子,春节前能拿到房子。装修家具也是在进行时,麻烦倒是次要的,主要是能买到自己合适的东西,当然能省得就省,总归咱不是富人。
希望能一起探讨条可行的路子,对人对己都算是一个蛮好的经验,或者是教训。
向大家汇报一下,拿到的报价越来越接近合理价位了。这几天除了周六休息,其它日子都要会不同的装修商,希望会有所收获。
汇报完毕。
很可能一个小的集装箱都装不满,有没有想从国内运大件货物过来的朋友?可以一起拼货。
哪个口岸?
我的货在浙江,应该会是宁波港
太好了,我也是在浙江。LZ打算什么时候运?我估计最早要1月底。如果可行的话我可以考虑在taobao订些卫浴用品
非常的有创意
也很想知道楼主的最后方案是否成功
给我们后人一个参考
第一次见面已经过了,发现还有一些文件没有准备好,第二次会面应该会比正常情况要晚一些。
我的货应该会在12月左右启运而不是之前所预计的这个月。
Lilyshensun如果是要买一些卫浴的话,我们可以一起买。(不过,要装修商反复强调要特别注意马桶的排水量和走水的管道位置,好象这些都很重要)
很久没有更新了,再添两行。
回国转了一圈,觉得国内的东西真的比新加坡便宜多了,样式、花色和质量(同等价位)也好很多。还没有具体定好要哪些家具,因为设计还没有定下来。
在国内尽看一些中高档的材料和家具,价钱就跟这里的低档货差不多,再加上运费的话还是很便宜。
先就汇报到这里了。
可惜现在还不知道我的房子什么时候好,可能要来年了。不然可以和你一起买东西了。呵呵。方便交流一下吧。我也有这样的想法。很多东西觉得还是国内的好。要是能把装修队从国内也带过来就好了。如果不错,可以考虑搞一家公司了。
装修队从国内也带过来?没有工作准证行不通。
可以办旅游签证,干完活走人。应该会有人愿意,免费旅游。:)
回复 14# fallu
多谢楼主。极其有益的探索。谢谢!
那就是非法劳工了,出问题谁敢负责阿,新加坡的法制可是非常严格的
很好奇楼主这方案成功实施了没?关注中。。。。长长见识也不错
回复 33# fallu
我也想买。。。义乌卖的小家具都好好看,又便宜
是一位还是以为还是因为?
信不信由你自己。
不过,我这个人,有点同情那些做苦工的下力人,所以,我不会亏待他们,这就算是我相信这些吧。
还在探索当中,目前来看是可行的。
没有去过义乌,哈哈。
应该可以找到好东西吧。
你的东西搞定了吗?33m3的小集装箱能装下你所有的东西吗?
咋样了楼主?不来更新?
我和我的同学家里,所有的家具和部分的装修材料都是从中国运过来的。省了不少钱。家具成本加上运费,比新加坡的本地价钱低一半左右。专修商也有人愿意包工不包料的,事前说好了就行。
回复 49# mudball
终于遇见志同道合的了,呵呵,我也打算从国内运装修材料和家具什么的。装修已经找好人了,老爸亲自挂帅,朋友帮忙搞定装修许可什么的。
不知道你的海运经历怎么样,跟大家分享一下,让坛子里的人借鉴借鉴。