方大姐，你好！
我们订了一套HDB房子，估价是27.3万，现金是2.8万，最后交易价格应该是30.1万，但中介在OPT上写的是29.8万，也就是以后实际呈交给HDB的价格少了3千，中介说，现金中其中3千（1%）是给卖主的中介的中介费的，另外，以后，我还要给我（买主）的中介2.98千(1%)，相当于买卖双方的中介我都要付1%的中介费，按理说，我只付买方1%的中介费，请问，中介这样做合理吗?谢谢
是卖主2%，买主1%
我感觉其实是一个帐。。。你们谈好的价格是30。1 万， 这钱你怎么都要给，你给房东30。1万， 房东再给中介3千，是一样的道理。
只是中介在写文件这些东西上动手脚， 中间不知道在哪里他有可能会有多点好处吧。。。
还有就是报给hdb 的价格不准了。都这样干的话， 政府那些数据其实都不准的。。。
个人猜想。。。 等明白人来解答。。。。
虽然自己买了房，知道一点点，自己只支付了自己中介0.9%（自己中介给discount），我的opt上是写房子的总售价=估价+cash，这里是EP/PR申请哦。
如果市场有变化，请去别的板块去问，毕竟我不是做这一行的, 欢迎补充
问题是，我应该只付买主的1%，卖主的中介费用应该由卖主付吧，不应该从我的现金中扣，是吧？
最后OPT上交易价格应该是30.1吧？谢谢
中介说，这样做，还对我有好处，说我的印花税之类的要少一点点，
但感觉到不舒服的是，本来是30.1万的，变成了29.8万，贬值了一样，如果以后再卖的话，HDB会不会参考这个价格呢，如果参考的话，那么以后估价就要低一点了。
好的网页，大家共享，看看，可能知道现在现金为什么这样高？
http://www.zaobao.com/forum/pages1/forum_lx090922f.shtml
那个税你还是要付的， 就那十多块钱的差别而已
我问了中介，中介说，房主的中介涉及到的人可能有几个，不好说话，所以，我也要给他们1%的中介费
目前新加坡组屋销售疯狂的背后
http://www.zaobao.com/forum/pages1/forum_lx090922f.shtml
这上面提到的房子极有可能是Jurong West大牌9XX,第十楼，估价和现金（据说1.5万）和上面的完全一样，大概10天前刚买
那这好像就不对了吧。。。里外里你付了好多中介费呢。。。。 你还是好好问问吧。。。。
这个是你自己的问题了， 还有opt上面写的很清楚地， 你只付1%，ex-owner 1~2%。看你自己要不要了。。。。。还有你的中介在opt上这个条款有改？ 有的话要4方都签名（you, owner, 两方agent）。。。。。。。你需要谈判技巧和事前要了解。。。你的中介呢没有做事情啊？如果是你的中介说的话， 不妨把他的名字说出来， 那个是屋主的事，关键是你要不要买，如果opt已经签了， 你就不要再讨论这个了， 已经于事无补了。
当时签opt时，由于英语水平有限，不想多看，让中介给我解说的，又加上价格合理（现在一般的卖主，现金要3万多了），几下就搞定。
我买了，昨天再交了4000大洋，和180的估价书费，还有80的什么费用哟
今天得到通知，说到12月底才first appointment，好慢呀
谢谢你们
不是很明白他们为什么要这样分…
按道理，就算你们谈好30.1的价格，但是只要OTP上面写的是29.8…
到头来，你是可以赖掉这3千块的…
[quote]我问了中介，中介说，房主的中介涉及到的人可能有几个，不好说话，所以，我也要给他们1%的中介费
zjt 发表于 29-9-2009 12:18 [/
那是卖主的事啊
俺买房子的时候2008年头， ex-owner没有要什么评估书的钱， property tax也是pro-rated，定钱只给500块，6个星期后1appointment, 然后再6个星期2nd appointment， 就有钥匙了。owner只把衣服，电视，洗衣机拿走，其他的都留给俺。
俺没有找中介的， 自己找的房子，用的是owner的中介（只有1个）， 俺说没有钱，俺是女生说到眼泪都出来了，owner(40多岁快50了的 ancle) 就把总价降了1.8万， agent 给了俺中介费一点discount
哎，买房和上菜场杀价一样… 太有才了
那也要眼泪及时出来的啊， 俺跟他们讲广东话麻， owner &agent是好朋友来的，祖籍也是广东，俺就瞎蒙洛
不过中介费还能再杀… 屋主中介，付个50%已经很不错了…
还有人直接赖掉…
关键不在那1%的卖方中介.就算卖方自己交中介费，你不是也得出30.1吗？相当于还是你的钱。
关键在于为什么中介报给HDB的是29.8，也许报低点儿他们有好处。
请问如何赖掉，我也碰到了这个问题。买价是346,000。4房，Bukit Gombak，离地铁站5分钟，角头，8楼。 价格谈完，结果中介说法是屋主委托他装修什么的，所以要写331,000，不然钱都进了CPF，屋主还要额外拿钱出来，所以要这样处理，屋主不用再出钱了。当时没多想，就签了。 现在很怀疑是不是中介赚差价，因为屋主移民加拿大，所以始终见不到。全凭中介一张嘴。大家谁有什么办法？
15,000啊。谁有办法帮我省下这个钱我送一半给你。
签了opt了没有？做了1 appointment? 中介有帮你做事？
你太强了。。。。 现在在家练练，等我买房的时候也用用。。。
不过你是买在好时候了，现在的市场就是你在那哭倒长城应该也没人理你了吧。。。。
那也是花了不少时间去做的啊
凭什么要赖账？如果觉得收费不合理可以和中介谈，可是你开始时已经答应中介了，服务也享受了，现在才想赖账？
这个很简单，15000，拿起电话或发封email给HDB…
或者随便找个中介问问就好了….
我觉得是中介的问题吧
这些东西都应该是签otp之前说好的，不能签了之后再讲
山水鱼最近很活跃啊，哪里都能看到你。。。。。
学到好多知识哦～～ 谢谢大家的分享～～～
怀孕了嘛～～～～～～所以有空，看我现在就是被饿醒，起来找吃的，顺便回帖
我们当年买房子的时候没交中介费