情况是这样的，我本人是PR，已经买了一套HDB，现在想要买公寓，但是因为有规定买HDB后5年能不能买公寓，所以想要用我父亲的名字联名买公寓，我父亲是中国人，在新加坡只是拿SVP而已，如果要买公寓的话银行能贷款给他吗？可能会贷到80%吗？
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谢谢大家的热情解答，我现在的问题是，我自己是PR，因为还不到1年，所以没有交过CPF，我老公是新加坡人，现在的情况是我和我老公用我老爸的名字买房子，主要还款人是我和我老公。
我去问银行的结果说他们只会看我老公的收入，或者就是等明年我报税过后才买房。。
我老爸现在还在工作，但是是在上海，那边的收入可以用来作为贷款参考吗？
为什么有规定5年内不能买公寓？？好像没有这么一说吧?
PR是不能买新房子，而且也没有政府津贴的。所以没有什么限制。
如果你父亲没有工作，最多贷到60%。
如果有工作，最多到75%。
这个不一定吧？要看谁是还款人，是楼主还是他父亲。如果银行评估楼主有足够的经济能力，80%都是可以贷到的。
回复 4# 一家四口
他父亲是屋主，所以也必定是还款人。
呵呵，父亲是屋主，未必是还贷人。
嗯，你说的也有可能性
如果楼主完全一个人贷款，同时HDB贷款额度和收入能过关的话，贷到80%还是有可能。
我想成完全是他父亲的名了。
其实，主要楼主是联名的，所以，他父亲可以不是贷款人。
呵呵， 楼主不和父亲联名，他父亲也可以不是还贷人。:)
回复 9# 一家四口
是么?
可我前两天才帮着办过一桩这样的贷款：
房子是用岳父、岳母之名买的，岳父岳母为外国人；其实由女儿和女婿供着，女婿是新加坡人。
银行方面说，贷款人必须包含岳父或岳母，最高只能75%，如果岳父母没工作，只能到60%。
你指的是哪些家银行？
以父母的名字买房，以子女的名字贷款，完全可以，即使父母是外国人或者已经退休都没问题，我前不久刚办过。
银行并不一定要求抵押人(mortgagor)和借款人(borrower)是同一个人，贷款的数额，主要看借款人（即子女）的收入而定，不会因为父母是持LSVP不是公民或PR而受影响。
这个case应该是贷款人的还款能力不够吧。
哪家银行都可以啊。
完全正确，加十分。:)
还款能力是绝对没有问题的。
这样看来，就真的是Subject to Approval了。
先去做工了，逮个空儿确实了，再回来跟大家汇报。
银行也是这么和我说的。
好的，问确实了。
楼上，艾薇和一家四口都是对的。
我所接触的case是属于比较特殊的，大家可以忽视。
谢谢大家的热情解答，我现在的问题是，我自己是PR，因为还不到1年，所以没有交过CPF，我老公是新加坡人，现在的情况是我和我老公用我老爸的名字买房子，主要还款人是我和我老公，但是我要明年才能报税，似乎银行不会考虑我的收入情况。。。
我老爸现在还在工作，但是是在上海，那边的收入可以用来作为贷款参考吗？
我老公是公民，所以我们买HDB是有政府津贴的，所以5年内不能买第二个房产。。
这边的银行一般不会考虑国外收入（至少我申请的银行不考虑）。
我是用我妈妈的名字买房，父母也在上海，已经退休。以我老公的名字向银行贷款，银行的人说不需要再提供父母的收入，银行也不会考虑的。用我老公的就可以贷到80%，完全没有问题，贷款手续在今年4月份已经全部办好，8月份房产正式过户后银行放款执行。
请问买公寓的手续是怎么样的，
为什么4月申请贷款到8月才过户呢，楼上的能详细说说买公寓的手续吗，谢谢!
贷款手续一般要3个月
公寓的过户手续一般需要是3个月的时间，所有的手续都交由律师办理，自己只要签字就行了。
因为原屋主要求多住一个月，所以，我们的交房时间就变成了4个月。
可是问题是我老公才24岁，报税只报过过2年，我完全没有交过。。。银行不知道会不会有问题。。