听说2月1日之后政府要开始要求屋主申报租户信息，其实就是变相要求征税了。房租从下个月开始应该要涨了，对吗？通常怎样一个涨法，一套涨个一二百是吗？请教大家了。
看市场行情的吧，随大流的，大家都要加多少，就加多少，慢慢的就达到一个平衡了
PS: 怎么样申报啊？
请教现在4室一厅condo的租金。
回复 2# angel_luo
好像是online注册就可以，2月1日之前租出去的有6个月的grace period。之后不报可能要罚3000。
看装修了，还有地点，不过听起来还不算很贵，但是我觉得有点小贵
一般来说，租房子不用自己给管理费的，都是屋主给，你都给租金了呀，又不是你买的房子，租金应该包括全部的，除了水电
谢谢。再请教一下如果房子里面譬如空调坏了还是灯泡坏了，应该是屋主承担还是租户承担呢。
这个应该是你们在签约的时候协商好的
人为导致的物理损坏当然是你们自己赔偿了，以前我住公寓的时候，我的房东是先确定好所有的东西都没事，然后我们协议，100快以下的自然损坏我们自己处理，100块以上的大件损坏房东负责。
我有一次空调的信号接收器坏了，用遥控不管用，房东直接出钱换了一个新空调
当然会对房租有影响，因为以前默默出租房子的屋主要交多余的钱了
不过以前我租过合法的组屋，印花税是我自己出的。。
政府要收钱，还要收得冠冕堂皇，所以怎么也要给个说法的，整治大耳窿也是一个不错的理由
到时候看看整治得如何吧！
讲到大耳聋，我的一位邻居欠大耳窿，前一段时间被人泼漆了。
同情一把
幸好是在走廊的另一头，不然我家也有可能遭鱼池之央。
谢谢，解释的蛮清楚的。
1，貌似出租和自住的税收是不一样的，我记得以前租公寓的时候，印花税10%，屋主自住是4%
2，基本上现在租房住的人，都没有交印花税，屋主也没有交，基本上就是非法出租，但是有签合约。如果要交印花税的话，就算是租户交，那也要多出钱了嘛，虽然不多，也算是某种意义上的涨了房租了咯。
3，对到底要交多少钱还没有研究，以前租过组屋，950块钱的租金，印花税交了50多块钱一年
那租公寓的化，印花税是租户付吗。
你说的那个4%是产业税，不是印花税
哦，怪不得，学习了
那再罗嗦的问一个问题：
如果一套HDB，还有一套CONDO，住CONDO还是HDB，property tax都是condo 10％，HDB 4%吗？ 谢啦。
成本高了售价未必就高，这个得看需求。
同样道理，每天的航空油价格都在变，也没看到机票天天跟油价走。
这几天原油都在跌，但机票却很贵。
大家都知道事实上是圣诞春节前后机票最贵，为啥？简单，因为要出行的人多。
以现在这种速度，如果HDB回到和2000-2003年每年1万units这种速度建造
新的HDB，房租只会跌不会升。
不妨就在本版查一查，在07-08年初在整套出租这个板块的广告平均点击在30-50左右，
最近大约15-30，这个从09年9月开始算最近，避免因为广告贴的时间太短而导致偏差。
现在租客大减了，房子没那么抢手好租了
自住的那套4％，另一套10％
很多租房的人这两年都买房了，其中还有一些买房的再把房间租出去一间还贷款。而且，新加坡的人口扩张政策也已经收紧，回国的人很多。看看房屋出租版块就知道了，房租是在降的。
有中介找的房子，有正式的租房合同，这个都有印花税。是由中介办理好了交给我们，我们付他中介费的时候一并付印花税。中介有给我们发票。是他先垫付，我们再还给他的形式。
我每年都交了印花税的。
貌似那时候我的是房东交了，我没有交
还是走一步算一步，大多数人不能够预言准确。 地球是圆的，总有变化的，当时09年，经济危机，全球房价跌，大部分人都看HDB的房子看跌，结果没跌，还涨了。 09年很多人上半年POLY毕业的找到工作了，拿PR还有邀请信，PR稳拿100%批。结果下半年处理6个月以上没消息。很多人到2010年了还没批。 包括政府看去年经济衰退6%。 结果比预期好很多。只是增长缓慢。
至于房租涨不涨跌不跌， 很难讲。政策出新的了，原来还有很多因素， 很多人走了。赌场又要开，职位还有几千空缺，如果经济好转点，空缺又弥补了。人又多了。 未来1年不到新加坡又有新的大学，又会有学生，老师，教授来新加坡， 来多少，赌场反映多好，没人知道。俗话说，用平常心去看待事物，就不会觉得心里不好受。
那个BTO1万多要推出也可能，造成买房价格平稳，但要等到房价，租金跌，还要4年后，但BTO又不能随便租出去，要住满5年才能全部出租。如果有人租几间房间出来，不是整套出租，对租金影响不大 谁能告诉我9年后，新加坡经济，人口怎么样。
我就对我朋友说， 先别管租金涨跌，你能承受多少价格觉得合理。我以前住市区才400一间，后来涨了，搬去西部还是400，后来西部涨了，我搬去BUKIT BATOK，还是400左右。后来搬去BUKIT PANJANG. 再我不想搬到400的WOODLAN后，买了房子。 说明当时我只能承受400的房价。 如果你承受的房价是600，即使房租跌550，还是500，对自己影响不大，涨的话，如果即使涨到650，你可以去找600左右房子，只是地点远点，都无所谓。 如果你运气好，刚好去年底租到450在市区，可是未来几个月，估计你也住的不安稳，万一市场活动起来，你屋主肯定想尽办法让你搬。你又得搬来搬去。
说到底，如果你能平衡，你和屋主的双方利益，即使房价涨50， 屋主觉得还好，不会为50换人，有可能交中介费，还不一定找到合适的人。不会随便涨你或者赶你出去。如果房租跌50，但还是你的心里价位，你就不必要让他去给你减50. 说来说去就一个利益的平衡。
同意你的意见，不过BTO地点很多在榜鹅，胜港，对大多数人，不方便，应该对租金没多大影响
赞！计划没有变化快，保持平常心最重要
回复 12# 一个暖暖
请问印花税的算法在哪里有啊，可以贴个网址出来吗
谢谢啦
那以前收租金没有交税的需要补交吗
还是只要给目前的印花税就好了，谢谢啦
说的很中肯，姑且就认为现在的租金在跌。但是很奇怪现在房市又是卖方市场，正是逆势而上啊。
回复 3# 知猪精
最重要的是，你没说地点啊
为什么你们都在说印花税， 门牌税的部分。。没人说个人所得税的部分呀？？
我觉得影响最大的应该是屋主的个人所得税部分。。。。 现在呈报给hdb 的资料很细节了，不报或者少报个人所得税的租金部分，， 我想被查到的机会大大增加了。。。。 本来就赚很多人， 也许有可能就因为那一年的租金，结果整体chargeable income提高一个税率的话，那可就比以前多了不少了呀。。。
除非你有胆量不报租金的个人所得税。。。
同意31楼的说法，我就是把租金设定一个顶限。 市区太高了就搬到远点自己还能接受的地方。。。 总不能一年涨的那点薪水都交给房东涨房租了，那我岂不是在给房东打工呀？？ 800年后我也不能剩下钱买自己的房子呀。。
虽然说现在买房的价格上去了，水电也涨了， 但是租房子的人却大幅度减少了。。回国的回国， 自己买房子的买房子。。。我觉得‘偏远山区‘的租金是会降一点点吧。。 特别是靠近电子厂的那种区域， 会明显的感觉租房子的人变少了。。。
我今天早上等电梯的时候看到我家电梯中介的广告写普通房300-450 有空调，没空调便宜再便宜50。。 今早迟到了还没来得及看别的房间价格。。。 如果晚上回家还贴在那我就仔细看看去。。。
屋主想涨租金，近期很难，能租出去都不错了
近期快过年了， 好多回去过年去了，顺便把房子退了。
感觉房子这东西，本来出租就是补贴房贷的一个方法罢了，可出租可不出租的，现在这么闹，估计更多的人也不原意出租了
是啊，当出租的房子慢慢少的时候， 经济变好，贷款利息涨的时候， 估计房子又难找了
现在的新加坡和奥运前的中国类似。
灿烂的烟花最后一次发光
不知道它后面还有多少stimulus
其实还真没觉得新加坡房子难找过。
你不是都要买60万的房子吗啊， 还管租金干什么？ 我有60万预算，买个3房HDB出租，再买个1+1 STUDIO 小公寓，自己住。