请问如果几年后决定卖房那么贷款期怎么选择??

因为有可能几年后离开新加坡,不知道卖房时贷款期限长短会不会影响以后的手续费之类的??
如果以后换房的话又如何??请各位高手指教,谢谢!

儿子刚生，就急给甥子取明了。