请问各父老相亲，有没有人住那种跃层的房子，好不好住呀？很担心买了以后会后悔！
这种房子所有的卧房都在二楼，一楼是厨房和厅，听朋友说住久了所有的东西都变成两份，楼上一份，楼下一份！可是很喜欢！
还是平层的好？一眼望去，也比较大气？
矛盾，矛盾！请大家给点意见！谢谢！
小孩大了，没有老人，就买跃层，否则，还是买一层吧。还有，新加坡的跃层大多都很难看倒是真的。
没生小孩子呢，打算买完房子后准备，然后接老人过来。这种情况呢？
那不就是第一种情况吗。
如果买了跃层，到时候孩子学步的时候，总要多留心咯，还有老人也会觉得不方便；特别是小孩一两岁之内，那个尿布奶瓶啥的上上下下地走，能累个半死。
我妈住了一辈子的楼房，累坏了，打算老了买个套房住住。
我见过这种房型，我也是第一眼就喜欢了！
其实挺好的，休息区与娱乐区分开，楼下看电视的不会吵到楼上的；房间没叠被子，也不用怕被突然到访的人看见。。
有小孩之后，是要怕小朋友学走路的时候会摔跟斗。他们超级活泼好动的，一不留神，就摔个大头朝下了。
老人的话，如果膝关节没啥毛病，倒是问题不大。
哈哈，你太逗儿了！乐的我肚子都痛了！跃层就没有什么好处吗？曾经去看房，有一家，装修得可好那，住了一年就要搬了，我就奇怪！可是呢，有的房主就说那个不想搬呀，要不是没办法，才不卖房子！
如果是别墅，那没办法，只能跃层。组屋的话还是平层方便吧，看完电视还得爬楼梯去睡觉，想想都累得慌。想住大房子买个EA就挺好。
为了孩子和老人，还是平层吧。朋友买了跃层，总是抱怨，忘记带手机下来，就要上楼下楼拿，麻烦死了，孩子步的时候不知道摔了多少次。
呵呵 复式的确不太适合懒人 比较适合喜欢锻炼的人 没事上下跑多几次楼梯 就是很好的有氧运动了
跃层叫EM，平层叫EA。
EM会占楼梯的面积，实用面积没有EA的大，EA看起来更大。
家有小孩，不能买跃层，大人稍不留神小孩就从楼梯翻下来，没有死也是断骨头。大巴窑我的邻居就出过这样的事故。孩子翻楼梯，就跟大人跳楼自杀一样。小孩很爱爬高高，平时就算平层的小孩他们也经常站椅子跳桌子玩了。男孩女孩都调皮。大人哪有办法分分钟跟在他们身边盯着他们？老人家最不喜欢爬楼梯了。出门散散步还可以，一天最多早晚2次，可是住跃层就不止2次了。上上下下的，刚开始新鲜，久了就腻了。
就算你的父母现在爬得动楼梯，不能保证将来还是爬得动，年纪一大，骨刺呀风湿呀都跑出来了。
为了小孩和老人着想，最好不要买跃层的。
如果好，他自己干嘛要卖？
个人喜欢复式的房子
回复 11# 老鼠爱小米
房主是说，贷款还不上了，可是要的现金特别高，都快两个月的，没有人给他那么多钱，还没卖出去呢
回复 10# 老鼠爱小米
这么危险呀？这真的要考虑一下！又要为家人牺牲了，本人是很喜欢跃层的！唉！谢谢斑竹！
人家讲，你就信？
最吃亏的就是楼梯占去的面积了…
其实我也喜欢跃层,可是从生活方便/购买成本看,跃层不如平层. 跃层除了看着比较有feeling,实在想不出哪里还好.
lz的名字其的真好。2层的比较好，休息，读书，看电视，吃饭都能分开，如果有工人的话 ，让他在楼下，省得总在你的眼前晃，看这心烦
还是平层的好，住跃层，刚开始很喜欢，时间长了就觉得很烦，拿个什么东西得不时上下跑。另外跃层的得房率也比平层低。
看了一些EM，有的差点就给offer了，最后还是买了EA
家里老人都说受不了爬楼梯，加上为未来的小孩子担心，有的非要在一楼隔一间房才肯同意。EM往往都还蛮陡的，和国内某些阁楼还不一样，经常还要转个弯
现在想想，选择是对的。平层的房子显得很大，朋友们来了都说比EM显得大。
如果实在想买，个人建议对楼梯的处理要谨慎，比如装防滑的装置，或者直接像欧美人一样用地毯固定在楼梯上，防止滑倒。
房子还是要看缘分，如果真的对某间EM情有独钟还是买吧
和大多说人的看法一样，要是拿东西跑上跑下的多累啊，有老人更不方便了
同意。有机会和财力买满意的跃层，干嘛不要。和平层是两个档次。。。
那最好装个电梯,又有档次又方便.
什么东西都有它的双面性的，好处不会被打扰之类的，坏处就是孩子的东西是么都得准备2份，楼上一份楼下一份，尤其是婴儿床。你如果在楼下做家务，不可以让孩子一个人睡在楼上吧？
回复 5# 深水冒泡
请问深水冒泡，最后你买的什么房子呢？平的还是复式的？
回复 18# AUG
谢谢，我也是这么想的，觉得很有档次，好像公寓一样。不过看来大家都不太喜欢跃层呀！听说以后新加坡政府不再建跃层的这种租屋了，不知道为什么呢？
呵呵 我只是看看而已 都还没买呢
个人还是喜欢复式的多点 隐私好啊
不过楼主的情况 我觉得还是买平面的吧 小孩老人 会比较麻烦
现在新建的HDB与condo都是越来越小的 大的以后可能会慢慢物以稀为贵
增长见识了。
复式的，原来还可以叫 跃层？？？
那我的房子，不是复式，只是客厅和卧室错开半层，那叫什么呢？
跃半层～
半复式～
新年快乐！
我说的不是在楼梯上跌倒滑倒摔倒，而是爬上楼梯的扶手栏杆翻过去，掉在楼下地板上。
还有这样的房子，在中国我见过，在新加坡也有吗？
听了大家的意见，我想忍痛割爱的，可是一早起来又有点反悔，不是每个小孩子都这么调皮吧？祈祷中!
新加坡见怪不怪，什么样的房子都有的。
但是为什么叫 跃层？
每个孩子都这么调皮.相信我
我认为吧
两层的叫复式
平凡又平凡家的那种
才叫跃层
一点经验，供lz参考。。。在加拿大住的是２层的独立式房子，楼上３个房间，楼下是书房，客厅，餐厅加厨房。我把楼下的书房用作卧室了，方便我让孩子在楼下午睡，睡楼上也没问题，装个baby monitor就可以了。楼上一个房间做书房，反正只有３个人住。刚开始住的时候是楼上楼下跑得喘，慢慢的，有规律了，就跑得少了，也习惯了不觉得麻烦了。来了这边，租的房子面积稍小一点，但是１层的，觉得从卧室跑到厨房也不近，只是不用走楼梯而已。孩子是一定喜欢玩楼梯的，我开始只在楼上的楼梯口装了安全门，结果刚学会爬的孩子一没注意就爬上去又滑下来，幸好那里的房子地面是木板加地毯，摔得不重，后来就下面再加个安全门。孩子２岁多我们就过来了，还没本事翻楼梯，后续就不知道了。楼上楼下各个房间功能分得清清楚楚，我觉得很好，孩子也分得清楚，现在到卧室里最多喝点水就睡了，要吃什么都去厨房或餐厅，玩就在客厅。
我记得叫“错层”错开的错
哈哈，我很钟情这种复式房，十几年前刚来新加坡时就想买这种楼上楼下的房子，可惜当时没钱。
PS: 平凡家的房子我听说叫错层，因为国内亲戚家的房子就是这样的结构。
现在高档的公寓的panhouse 就有电梯，那电梯可是自己家的哦。
我住的就是EM,
买的时候那真是一见钟情.
前屋主是对老夫妻,带一对女儿住,
2个女儿都出嫁了,就不打算住这么大的房子了,于是卖掉.
房子保养的非常好,3个房间都是build in柜子.厨房也是.
这种房子的好处就是卧室和娱乐分开.我们的是上面3个卧室,下面餐厅,客厅,一个大概10平的阳台,
还有一个小储藏室,我们改做书房了.
客厅非常大,光线很好,所有来我家的朋友都是来了就坐在客厅不愿意动.
坏处就是想拿什么东西都要上下跑.洗好的衣服要拿到楼上的房间挂起来.床单.被单什么的也是.
而且对于孩子在8岁以下的家庭,强烈不建议买这种房子,或者家里有70岁以上老人的也不建议.
绝对的容易摔倒.
但是等孩子大一点了,夫妻带2个孩子住这种户型,那绝对是完美的.
孩子可以在房间学习,夫妻在楼下看电视什么的都不会影响.
我们只是2个人,带两只猫住,没什么麻烦.
2只猫超级喜欢这个楼梯,不用买猫爬架了.天天上下跑无数回.
hdb能同意吗？
感谢感谢！等孩子大了，门就可以拆掉了，好方法！
回复 44# 努力当房奴
我虽然只3口之家,依然选择了EM.楼下有一个12平方左右的房间,就算有老人也很方便.作为投资,EM未必是最好的选择;但作为居住,EM绝对是理想的选择.个人感觉,EM应该选择楼下有一个房间,阳台在侧面的那款比较实用.
个人认为绝对是复式的好啦
可以发个这样的户型图么?
你的EM是多大的,157的么?
在中国的确有，错开半层叫跃层，如果是上下两屋楼，才叫复式，在北京是这样的，呵！回复 32# 努力当房奴
对，的确是听到这样的说话。:)
个人觉得EA比EM实用，这次准备换房子，因为家里有小孩子，所以一直在看EA，没有看EM，虽然中介一直建议，而且很多EM不在角头
回复 47# 笨笨小花猫
PDF文件在这里粘贴,如果需要,发邮件传送给你
回复 51# 永远的新手
谢谢了
麻烦发到vicki322009@Hotmail.com
回复 52# 笨笨小花猫
新年好.楼层平面图已经发送到你的信箱
我还没买那，所以没有户型图。看到的大多是147的，还有157的吗？你的是什么户型？属于那块儿呢？
永远的新手，能发给我一个户型图吗？邮箱，我发短消息给你了！感谢！
回复 55# 努力当房奴
Sent…
我的在LAKESIDE附近,
不知道大家能不能见到户型图
这回应该能看到吧
感谢永远的新手和笨笨小花猫！万分感谢！
笨笨小花猫你也买的跃层呀？装修给多少钱？
我们家的前屋主保持的非常好,而且全是打好的柜子,我们没动什么,其实问了下,如果把地砸了全装新地板要2万多.
砸柜子也很贵,最后都没动.
后来我们就是做了吊顶和小的改动.才花了4千.
不过房子是自己刷的房间.
因为同学都是自己刷的.
我的一个朋友买的也是EM,
他们装修其实也满简单,但是地重新铺的,就花了近3万.
买这间屋子花了多少银子?
笨笨小花猫 住哪个大牌啊？
很想忍住不问，还是忍不住，哈哈哈~
469?470?471?472?
能,我看早报网有写过,有一种轻型的电梯可以装在em里,问题是我觉得那样楼梯的部分太浪费面积了
羡慕啊,两只幸福的猫猫
看了平面图 ，给我的第一感觉就是风水不错的屋子
再次由衷的感谢永远的新手和笨笨小花猫！万分感谢！本人最后买了和你们给我的房型图一抹一样的房子，只不过我的楼梯在右面。好巧呀，这个房型是比较旧式的房型，其实喜欢新式的，阳台在侧面的，可是一般新式的地点都不太好，因为好的地点早就被占了。。。买房子是一个艰难的选择，但是定了以后，除了兴奋还是兴奋～～～～
麻烦透露一下地点和价格
楼上的好8
回复 67# 努力当房奴
供房像奴隶,住房像皇帝.祝福你
现在的价格满高的,
我看前几天的交易记录,我们这边有500k的记录.
不过买到自己喜欢的最重要.
其实这个户型挺不错的,住起来就更会发现其中的好处了.
不过如果你家里有小朋友,要多注意下,或者你是是准妈妈的话,在楼上洗澡后下楼时候可是多加小心.
政府最近已经不建EM了,如果我没有记错,好象最新的EM都有近十年的屋龄了.
个人觉得楼上楼下的有好处坏处。主要是看个人喜好了。
爬楼梯比较累，而且有老人小孩的话要注意安全。不过空间感会比较好，特别是大型的屋子
你在那边？我的在bukit batok,已经超过50万了！心疼呀！而且还要等四五个月，真是迫不及待！
今天看网上义顺的也要与56万，我那个晕哪！
回复 74# 努力当房奴
都是自己要的，他们可以要100万，关键是有没有人去买
看来这里有些童鞋比我还懒，就一层楼梯都觉得累~~~
希望下次换房子能换到EM