回家一趟多出一套房，出乎意料的收获。
那天本来我打算去街上的理发店拉拉头发，途中经过某楼盘的售楼处出于好奇心询问了下，售楼小姐介绍了一组三月特价房，我看价位都在60万左右一时即兴拖着老爸去看房。其中一套九楼的客厅和阳台风景特别美丽，让我心动不已。当晚在电话里就和老公说想买套房，他说没问题看准就买。
第二天早上我请来老爸的好朋友，在市规划局工作的张叔一起看房参谋，中午吃饭时遇到李阿姨，她一听我想要买那楼盘当即打电话给开发商的儿子问折扣。
大体情况定下来后，下午我们和风水先生又去看楼，先生说这套房和我有点冲，大门向西南，厨房一面墙和电梯共墙。我随口问说那十楼怎么样，先生说十楼较好。
我们一行人回到售楼大厅时继续讨论，没想到这时另一位售楼小姐偷偷地打电话给自己的客户，9楼就这样被人抢先一步买走了。
晚上一夜未眠，天亮后和老爸说我就要买那套房，十楼。于是又找李阿姨帮忙和熟人拿折扣。
第三天下午3点得到回复，九折，相当于特价房。于是立刻带上定金2万，买下我平生第二套房。
第四天，我带上父母上十楼，阳台果然美景无边，胜于九楼。
购房三天后，得知广东房价又再上一个层次，全线上升。
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现在的情况是一时兴起买下房子，没有车位，没有家人想去住。
这套房就在我家边上，离市ZF100米远，周围设施非常方便，附近幼儿园小学在本省小有名气。
总的来说比在新加坡买房子的满意度高N倍。
为此忙碌了一星期，终于没有那么紧张了~
广东哪里?
幸福啊~
第二套房首付是不是要40%?
我是做完功课后发现,看得起的买不起喽,看中的一平方都要2W左右第二套房贷款又受限制,首付都要120W了
还只是二线城市.
只能说,祖国的有钱人真多.
嘿嘿，客家人~
客家人挺勤奋的吧，看到另外一个帖子讲你那个城市游手好闲居多，难道梅州现在沦落到如此地步
现在房价飚升啊，国内有钱人真多
广东县级以下城市没必要购买车位。
我在国内是第一套按揭房，首付30%。
现在感觉是挺幸福的，买值了~
这房建得早两年，用地面积很大方，两梯四户，一个小区近20栋，有网球场乒乓球台等公共设施，外有全天监视器可视对讲机。以前人不喜欢，嫌它栋与栋间距小。没想到现在新的电梯房都差不多，户型很小，一梯N户，地点还差。
用一线城市的眼光看三线城市的房，很值。所以整个小区几乎被外来人买光了。
不错，恭喜一下。
没必要买车位，乱停的，有位就停。（没车位也停）。去年回厦门看到厦门这样的大城市都没有车位，乱停。
60万电梯房，有小区有设施，值得买了。就算不住人，多几年出手也赚。
看到有个网友的回复：买家电电子产品是贵买贱卖，无论时间多久，都会少过买价。只有房子，卖的时候会高过买价。运气好，还会翻倍，比啥投资都赚。
我的房子，也都是低买高卖的，每一套都赚了钱的。如果把钱拿去买股票，亏的比赚的多。只有买房子，我买3次，赚3次。
不准备自住的话，本来就不用东挑西捡费那么大神找什么风景优美的，价格便宜才是考虑。
3线城市，房价没人去炒，你只能期望你那里打工租房的人多。
。。。
这样买房隐伤很多，而且楼主买房的目的也自相矛盾，看上去更像是被人忽悠一下就买了下来。末尾来了一句“广东房价又再上一个层次，全线上升”来证实自己的眼光，不知道你那套涨了多少？
不过看在楼主一脸幸福的样子，就不继续打击她了。反正要是换作我，就不会这样毫无目的的买房。
我早期发的贴你还记得真清楚。
现在时兴大学生回二三线城市，以后发展如何还是个未知数
是的，我父母也这么说。
谢谢米版版~
哈哈，我有说过费劲得来的吗？72小时从毫无预备的看房到买房，比大伙在SG削尖脑袋买房来得轻松吧？
三线城市确实没多少人炒，所以房价平稳，不会爆跌爆升。有叔叔叫我马上装修，他即刻拉来交流的银行行长过来住，2500-3000一个月，他们过来都要呆三五年的。由于我家就在边上，住不住都容易打理。物业费目前是从入伙拿锁匙之日开始算，也就是说我不住不拿钥匙就没有物业费。
当初我在SG买这套房，买时估价20多万现金15K也还嫌太贵不乐意，刚买完就全线涨一万块。有时候，这就叫运气。
目光不能太短浅，现在不住不代表以后不住。普通人买房第一考量是宜居，其后才是投资。
珠海一年拆掉九个城中村，我家正在市中心，整个村的房屋建得比其他城中村间距大，周边较便宜的地都被征来做商品房了，相信政府的眼光很快就会瞄上我们这块地，不出十年。
如果你准备长期投资，车位不贵的话，建议买个车位，现在中国发展的很快，有些地方的车位比房子还贵。你那地方三线城市，也许5年内，车位还不紧俏，但10年呢，想想看10年内中国变化有多大，有些人讲厦门至今还乱停车，纯属胡说八道，这就好比在马路边捡到一分钱，以此来断定遍地是黄金一样，
不知道这个三线城市是否真是梅州，短期内我不看好这个地方，交通交通还是交通，而且广东前后几个外面进来的老板似乎都把注意力集中到珠三角
我觉得车位还是买好，小地方也可以租出去给人家做小门面，会有用的，不然以后会后悔
我买房子都买了车位，没有租出去的就当杂物间了，钱放着也是放着，买了车位你就要相信它会升值．
如果是梅县的话,房子又不打算自住,车位没必要买啊~如果是珠海的话还是有投资价值吧
据我所知,国内的车位都没有房产证,这其中就有很大的风险,我爸去年底就买了楼下的车位,还要抽签,就是说买不到的话要停外面的露天停车场,地产商和管理处逼大家买,抽到前面号码的人都买了最便宜的,越后面越贵,最后他老人家终于买到了,还每个月交150元的管理费,TMD,圈钱啊！
身边有不少人买了车位赚了,都是早期买九万或十来万,然后马上出租,每月收6百或更高的租金~
像楼主这种可能十年后才能赢利的话,这投资风险太大
谢谢各位的建议。
偶家老小不会开车，年青的很少在家住，所以暂时不买了
目前一个车位13万左右。我还想在SG换房捏，就省着点儿。
嘿嘿 谢谢满地~
房产首饰是女人的最爱嘛~
如果地段好，车位也不太贵的话，还是买吧，这年头，要常住的话，谁家会没车代步啊
俺SZ家那边想买都没得买，人家当初就一个车位都不卖，只能每个月花两百多￥租着用，哪天要是涨价还不得照样乖乖给了，只祈祷别像HK家这边一样，车位月租得花上近四千HK大洋就好了
HK的车位还贵过我家贷款了。。汗一个~富得流油的地方哇~
说得也是，我朋友就嫌旧家小区没车位，也买了同一个小区。。
家里除了LG就找不出一个能开车的。我又是个路痴。家里商量后觉得必要性小。
房子自住的可能性比较大，老妈就盼着政府把咱家房子拆了住套房
也不是富不富啦，实在是这里地少人太多车也太多哇，买车便宜养车贵。
酱紫哦，主要看你家的需求来定夺吧，要是家人都不爱开车的，就表买了，不如省钱多买房子好了
嗯嗯，还真想再拿一套，电梯房的造价就在那了，降不到哪去。
庆幸没在大城市，8然一套也难。
买车位! 就算自己不用, 租出去或以后转手卖赚一大笔啊!
回复 32# 谦纭
如果用公积金贷款，房产证的名字可以做自己的吗？
如果商业贷款提供新加坡的收入证明是否也有效？
谢谢。
不必买车位。如果是国内的一二线城市，车位是必要的，但在广东的三线城市，投资意义不大。
楼上说得有道理，谦纭好好参考下:loveliness:
回复 1# 谦纭
10几年前亲戚买了一套房，那个时候车位才1万多，以为买了以后倒手起码能赚几千，结果一直卖不出去，以为冬天能倒手卖出去，车主都怕车被冻了，结果还是没有卖出去，小区里面车都是乱停的。路两旁都是车。 现在一个车位都几十万了，就算买了，每个月还是要交管理费。一样不好转手，所以还是不买的好。
房产证上要写上能用公积金贷款的那个人，退休公务员不行。
商业贷款，我家那里是提供本省的收入证明。我有亲戚开公司有营业执照，挂名拿公司证明去申请。这只是个手续形式，首期付掉，房产证在银行手中，他们不会和新加坡一样认真具体，还不起钱就没收房产呗，怎么都是赚的。
回复 44# 谦纭
房产证如果写上在职公务员的名字，不是要用联名？
挂名公司证明真是好办法。
钩日的，都有房子了啊
难道这就是传说中的像买白菜一样买房子？实在敬佩。什么时候我能活得这么潇洒。
还有就是问个国内外国人可以买房吗？怎么个买法？
如果要有公积金的人还贷，肯定是要在房产证上名字的。如果他和你都是已婚人士，那你们两位都要出示结婚证并要各自伴侣一起签名，四个人要到齐，很麻烦。
所以我选择用商业贷款，这样只需我和先生的结婚证和签名。
按政策是可以买一套的
表假装你没有
哟，回来SG啦？
白菜是有的，但价格不菲，首期几十万不是玩玩的。
外国人可买，但我家那边似乎要一次性付清。
什么回来新加坡哦，这叫下乡！
节节，我真的没有，你就可怜可怜吧，表让我带着老婆孩子流落街头…
随便给我套海边别墅就行了，佣人我自己请
干脆叫出巡好了。
少装穷。
离市政府100米远，
for what ???????. working or selling
通常在省、市、区政府等政府高级机关附近范围内的规划、设施、交通、环境、治安都不可能会太差，自然有升值的潜力，至少也能保值
交订一个月，在原价上起了10%，但想套利必须5年后。楼上5套除了顶楼#16，在这个月全卖光了。
小城市的泡沫没有大城市严重，没什么人去炒，要跌不可能，08金融风暴的时候，房价也稳中上涨的。
刚拿到房子,加了精华,小开心一下~
楼主，这是什么地方的房子？
偶家新房,广东一小城市~
回复 62# 谦纭
不错呀，很像新加坡的公寓。价钱也便宜。
咦，有照片啦？很不错啊，这个价格也便宜，就当买个度假屋也好啊，新加坡政府组屋住烦了，就没事回去住住换换感觉，秋冬时节到附近的温泉泡泡，吃吃新鲜美味的走地鸡，走亲访友，小日子还是很滋润的嘛
嗯，就差个游泳池，其他都比这边的公寓好。
嘿嘿。。。是哇是哇。。。
偶现在已经完全没有卖的念头了。。。满脑装修计划。。。
家里空气质量很好，没有工业区，食物中毒的新闻比SG还少，治安国内名列前矛。
美食多，好朋友多，每次住得不想回去捏~
老乡呀，不晓得你是哪个县市滴,60万,应该是梅州的吧，不错的房子呀~~ 很怀念家乡的山山水水，温泉呀，小吃啦，自从爹妈退休到深圳,家里的房子就这么荒在那儿啦，
8知道最近谦云新加坡的房子装修好了没？
房子很漂亮,户型也很合理,没有浪费的空间,这个价位买的真是值.
国内泳池的利用率太低,一年只用一季,还要占用那么大的面积,其实不大划算.倒是这里,有个池子挺好的,天天都用得上,既避暑休闲又有灵气.
国内的商品房是越盖越漂亮了,格局也设计得越来越好,比组屋漂亮多了,但和公寓相比,我还是觉得公寓会精致些,质量方面可能连组屋都不如,新房只过了三四年就显旧了,接下来又缺少维护,十年的房子都快成黄脸婆了.虽然我是看好国内的房子,却不看好房子的质量,高层建筑这方面应该会好些.
;P 可能出国太久了吧？国内大城市里很多公寓的泳池都是两个，一个室外，一个室内恒温。。。住宅最基本的设施，怎么会是浪费
呃。。。质量如果真的连sg租屋都不如的房子。。。估计离塌掉也不远了
不过的确见过一些国内中小城市或是大城市郊区缺乏物业管理的房子维护得不好，有些楼梯间地上甚至有痰迹、纸屑，墙上还有脚印！汗。。。素质啊
恭喜楼主，买到这么漂亮又便宜的房子，我们那边都买不到了，好羡慕阿。真想也去你那边买了，到时跟你一起回去养老哦，哈哈哈
姐不用担心，这房子建好满三年了，优质开发商。他们的原构想就是卖给有钱人的，所以市中心地段还用地这么大方，我家三房是最小的户型。里边住着不少权贵，开发商想少维护或猛涨物业费。。基本上很难，物业公司也是开发商名下的。
这所房子虽是随性买进，不过认识很久了，离我家很近。打地基的时候和LG去问过一次，40万左右，可惜当时我们还想着在广州买房子，就错过了，结果两头不着岸。。。
谢谢~~我们N年前有打算国内买房子，一直没法定下来，拖着拖着都买不起大城市的了。偶家乡不是工业城市，空气好美食多治安良好。但是不适合小孩发展，赶不上大城市的教育进度，不然我们也回家过了~~
照片在哪里？
室外泳池的见过不少,室内恒温的没住过,这类房子即使在大城市也一定是豪宅了,想想那么大的池子,以现在的房价,要是用来搭房子卖,要多收几个千万吖.;P
组屋确实不好看,不过质量真的不错,以前我家底楼(架空层)的地面翻新,竟然是把水泥的地面敲掉,铺上绑钢筋的网后再倒水泥的,然后再抹平,在国内怎么可能这样操作法.
公寓的质量应该会比组屋好,我家前面刚好有个楼盘开建,虽然只是等地铁的时候偶尔看看,看他们打地基的程序就和国内的不大相同,虽然只是12楼的小高层,挖地基前还要先压桩,那个钢筋也绑得比国内密实多了,不过我是外行人,只懂得看些小门道.我有个朋友的老爸在国内是行内人,他认为坡国的房产质量是相当的好,即使是公寓,他也觉得性价比比国内的高,一直催着女儿买公寓.
不是担心你的房啦,偶说的是国内房子质量普遍存在问题,一句话,官商相护…
商品房是中国制造,我觉得还是有中国制造的特色.
新加坡的组屋是很艰固的，隔音不怎么样，最烂的是设计，还好近年建的新组屋也漂亮了，哈哈。。HDB果然是成批生产的，从三房到五房全部格式一样。。。
林子大了嘛，得看准点买~
正解,所以我比较中意高层建筑.
鳖塑偶也超级喜欢,貌似已经买不起了.
回复 77# 谦纭
公平地讲，老的点子楼(Point Block)的设计还不错。不能把话说完。
全新加坡的旧组屋里Point Block恐怕不到5%，不足为道。
按照国内目前的行情，如果是“历时三天国内卖房记录”，牛！
现在的行情不乐观。。。我手机上每天有数十个短信发过来说哪里哪里楼盘又开了，推荐什么什么优质盘。。。
好帖，谢谢分享。
60万新币还是人民币阿？