我妈妈想在这里买公寓
看了东海岸那里的silver sea是2013年交
觉得有点晚
还有caribbean at keppel bay
在港湾那里 是现房
因为只是学生不能贷款
所以想请教各位高人
觉得房价走势会怎样呢？
怕自己在最高价的时候买进
买了就开始跌。。
那不是要去跳楼了
如果投资的话 就等等吧，自己住就无所谓那个账面数字了
回复 2# 无缘走近u
多谢楼上的回答啊
我是想自己住的
但是几年以后毕业了
如果回国肯定是要卖掉的
不知道到时候的行情啊
呵呵 几年以后的事情谁能说的清楚
你是不是PR? 要两个PR才能申请购房的.
你考虑清楚了?
楼主是讲的买公寓。公寓外国人也可以买。只有政府组屋才有买房条件限制。
回复 6# 老鼠爱小米
呵呵是的
我打听了一下
好像在新加坡买房没有身份的限制
我刚才看到有帖子说外国人也可以贷款？
不知道是不是真的啊？
谢谢各位高人赐教哦
外国人可以贷，不过也得有工作，银行才肯贷啊
回复 9# crysbal
又工作是指在新加坡？
还是在中国呢？
外国人其实在本地也可以贷款的，只要出具国内的存款证明，不过通常60%到70%，不能贷到80%
silver sea 和caribbean都算是价位比较高的项目了，
其实如果是自住的话，有这样的预算已经有很多很好的选择了，
不一定只在这两个项目中间选,
主要是看你的学校在哪里，交通是否方便，
可以选个靠近地铁附近的大众项目的公寓，
出租自住两相宜的，而且这类项目就是市场走低的话，
也会是很容易出手的
回复 11# conniesisu
哇谢谢楼上～～
很有道理哦
你是房屋中介么？
有没有什么推荐的其他项目的
我也觉得这两楼盘很贵
只是景观很好。。
呵呵可以贷款的话
为什么我现在联系的经纪不跟我说哦。。。
期待楼上的再次留言哦～～:P
找个银行的忽悠下就弄得到贷款
很多人几套房子正规是贷不到的。还是一样跟银行弄到贷款。
silver sea 和caribbean这2个以后都还是很好的。
marine parade和telok bangah都要有地铁。而且都靠近市区，又看海,还是很好的。而且现在高档公寓长时间都没涨的不多，很有潜力。
楼上还有没有其他的项目推荐哦？
再靠近市区一点呢
我想多一点选择呢
谢谢大家回答哦～～～
LZ 是學生么？
看到這幾個項目還真不便宜…
貌似沒1到2個M 拿不下來吧？
學生基本上貸款很難…
另外注意必須18歲或以上才能簽合約
我是学生啦～～
现在21岁 应该可以签哦。。。
现在也不晓得能不能贷款呢～～
是听说东海岸的那个项目很有潜力的说。。。
东海岸要2.5m吧。。。
不知道楼上有没有其他的项目推荐哦
在网上问半天也不一定有确切答案，自己跑去任何一家银行去问问贷款的情况吧。
你在本地没收入，估计贷款是很困难的，银行总是要尽量避免楼价下跌、断供的风险；要是真的很有钱的话，干脆一次性付款得了，相信任何银行都很欢迎这样的豪客。
能一次性付清的何必找银行…
回复 12# tuziwxh
考虑一下你要的是什么，预算在多少，是预算在第一，还是交通方便第一，或者景观第一
如果要看海景，大型项目东海岸附近可以考虑one amber，西海岸有parc condo, 都是今年TOP.
要靠市区的话，也可以考虑southbank, 都是今年TOP，可以住新房
如果考虑期房，concourse skyline 的景观绝对够震撼，caribbean旁边在建的reflections at keppel bay，那个design也够特别，
redhill MRT附近也还有acentia sky, phase 2 马上会推出很多高楼，还有最近热卖的interlace, vision设计也都独具匠心
回复 16# tuziwxh
外国人可以在新加坡投资买房，但你还没有工作和偿付能力，必需你父母签名，需要你父母的银行存款，工资收入等证明（必需经过公证处公证）。我可以帮你们向银行申请60-70%的贷款。
如果照你所说的先自己住，兼考虑投资，也就是说是中长期的投资，就要考虑较经济实惠型的，也就是说，现在行情虽高，但它受影响较小，住的又方便舒适。三五年后房价总体上还是会上升的。你看的
silver sea 和caribbean当然有很好的卖点，也正因为如此，房价被炒得很高，回报高风险也高。且目前也还不能入住，住在那里也不方便，。如果要自己住，就得考虑转售的。所以你应该先想清楚你的需求。新加坡总体居住环境还是很不错的，很多公寓更是有良好的景观，”resort living”,不仿多看看，多些选择。
你如果不贷款的话，到时候人民币那是大几百万，你打算怎么转啊？中国是有外汇管制，限制在5万美金。
回复 21# lonelidiot
那就得多找人帮着转吧，10个人就可以转50美金了，浩大的工程啊
回复 22# tianyamumu
人民币转美金又再转新币
加上手续费*转帐次数
确实耗时耗力啊
最心痛还是那些钱
不知道你一下子这么人多转给你，
会不会很容易引起新加坡反洗钱部门的注意。
关于贷款，其实你应该和银行谈，说不定也能够得到贷款的。
回复 20# mydreamhome
楼上是银行还是中介呢？
说的好专业哦 我现在也需要多一些信息哦。。。因为不是很懂
如果是做这方面的
可以留个联系方式么
多谢多谢哦
没工作，是新加坡人也不能买。不然，大家不都去空手套白狼了
回复 26# good99
如果是学生拿奖学金就可以贷款买的。
回复 25# tuziwxh
我是中介，中介是要协助买家向银行或金融机构安排房屋贷款，并协助在律师行办理有关财产房契等有关事项。可以联络我：96624289 PropNex
回复 26# good99
没有工作，自己有做生意，每年记得向政府缴纳一定的税收也是可以申请贷款的。当然，这些都是在自己有能力的情况下。我也见过一些人贪心，自做聪明，没有那么高的收入却假报税收，买了几所房产，又不会管理，结果是“蛇吞象”，背负一身债。
啊？记下了
回复 30# good99
就是贷不多，你可以问银行。
就是，估计就是比较特殊的
奖学金就可以当成收入的，不过如果只有一个人有奖学金，那贷款估计有点困难