大家来说说：
1)自己家的房贷是跟哪个银行拿的什么配套
2)目前利率是多少
3)有refinance过吗？ 几年refinance 一次？
我家目前是POSB的Home Ideal,就是跟HDB interest rate挂钩的那个。
优点是没有绑定期，随时可以向里面还钱，或者refinance. 另外利率比较稳定。
缺点是目前比市场上其它一些有绑定的贷款利率高。 我家的目前利率3%，我正考虑换个贷款配套，重新refinance一下呢。大家有什么银行现在的配套不错可以推荐一下吗？
OCBC，两年固定1.99%，refinance大概第3次，平均2-3年换一次，从上次开始分10年还贷。
住HDB还公寓的贷款，经济不好时想换回20年贷还得给钱
个人认为贷款15或20年比较理想
LZ好厉害
回复 3# 谦纭
你好，能否问你要OCBC的banker 电话？谢谢先
REFINANCE全程用电话解决，不需要指定banker，提早3个月给我换了。
你打OCBC的热线询问，64383333。
如果签约有优惠礼券，应该也能向银行派的banker索取。
你怎么一天到晚都能被我看到在财经板块出没阿。。细细
你的股票们满仓了吗？
最近闹心事都和$$有关嘛。。。所谓人不鸟财财不鸟人，得经常过来疏通下财路。。。
唉，股票们正在等俺拿赎金解救他们的弟妹。。。
还是你比较权威。。。。呵呵
以后买房 你是首选顾问了：）
哈哈，3G你几时要结婚，恭喜先~
士隔3日，刮木相看。。你都潜水蛮久叻~
回复 3# 谦纭
汇丰的sibor 浮动也很有吸引力 1年 sibor+ 0.9, 2年 +0.8,+0.7递减式，以后如果不refinance都是+ 0.7， 说是为了锁定长期客户，而且是随时还款，没有lock in.3年内不要离开汇丰，就不用赔律师费。你觉得怎样？
回复 11# esther001
你后来联系了汇丰银行了？
结婚？？ 怎么会啊 这不还等你介绍嘛 呵呵 还没有什么目标：）
是啊。过年前辞职回国度假去了嘛 哈哈 回来就不怎么上论坛了 太久不上有些不习惯啦
未雨绸缪嘛， 可能以后买房子吧 你还好么 大姐
我也是用OCBC的，3年前是3.75,3年捆绑的，您的1.99%是什么时候refinance呢？如果是OCBC，再拿回这家银行，应该不可以提前吧！谢谢
刚刚签的DBS，3年的绑定，买保险1.99%。
可以提前还款，但是不能还全额，如果是还全额就需要还给他之前给的律师费之类的。
为什么不选Standard Chartered Bank？ 现在固定2年是1.85%.
我目前就是这个配套。我是两年前refinance到HSBC这个配套，目前利率是1.3%.
看来HSBC真不错！
我看maybank的利率低，打算贷他家的，2年fix
看来UOB不怎么受欢迎嘛。现在看下来，我这个是最高的了。去年7月签的约，两年固定，利息2.28呢！看来到期还是应该换个银行。
maybank, 前天签的
请问哪位知道哪家银行的3年固定HDB利率比较好。谢谢！
贷款决定银行时候，先读此贴。
钞票他亲戚
回复 fishluck 的帖子
请问你的配套大概是怎样的呢？
maybank,榜定的，0.88%，1.90%，2.30%，，不绑定的，0.8%，1.68%，2.28%。 都可以送第一年火险。还没签。
现在最新利息多少阿。估计不久就要加息了把。。
citibank 0.65+1month sibor, 5年不变….
目前市面最便宜的, DBS的banker得知我有在和Citi联系的时候底气一下子不足了…但是DBS可以贷40年,对于为过渡,手头不宽裕的年轻人来说挺好的.
关键是DBS贷款条件松一些
ocbc现在很便宜，其它的就不知道，我3月底去提前还贷一部分，结果他们主动问我并帮我申请重新定贷款的利息，本来我的是3。75%，现在只要0。68%，但要付500的手续费，非常划算。
我的贷款利息是1.23%
有谁研究过，目前的银行贷款，哪个银行配套最好？谢谢！
回复 踏雪飞鸿 的帖子
你是公寓还是组屋的贷款？
我目前也是考虑UOB
回复 harimau2 的帖子
citybank 3yesars lock in 1.18%,对于公寓我觉得还不错
不过UOB对于外国人来说比较合适，只要有一定的存款在UOB通常80%贷款是没有问题的。
我的是组屋。我没有打听过citibank，你说的3年锁定hdb可以吗？谢谢·
我问了citibank，3年固定是每年1.6%.
HDB不行哦，哈哈
我打算签maybank 5 年，省心。
哦？这个是真的嘛，看起来不错啊。我也要贷款，公寓。正在找银行呢。完全不了解这边的情况。学习先
这个配套是给完工的还是未完工的屋子？如果前者的话，相当不错
standard chartered
SIBOR+0.7 （没有lockin period）
08年底签的，很合算，都没想过refinance
里面的好多名词都看不懂SIBOR是什么意思，绑定是什么意思，不绑定又是什么意思？
最近有人拿到了1 month sibor + 0.55的，没有lockin…. 可惜我家的贷款早了两个月
最近有人拿到了1 month sibor + 0.55的，没有lockin…. 可惜我家的贷款早了两个月
请问这是哪家银行呀，利息很低呀
我们的是大华银行的, 第一年:3M SOR+0.85%,第二年:3M SOR+1.0%,第三年和以后都是:3M SOR +1.5%,正在考虑换什么样子的配套
换的配套还是大同小异吗？有没有划算？
应该是渣打的.但好像只是FOR新的HDB.
前天问DBS，3年FIXED 1.38%,Thereafter 3M SIBOR+1.25%,另一配套:首五年3M SIBOR+0.85,THEREAFTER 3M SIBOR+0.85%,无LOCK IN ,如果前面三年利率过高,就按1.49%.两种配套均送总贷款额的40%的律师费,最多为1800,还送一年的FIRE INSURANCE
分享一下最新贷款配套
如果贷款额不是很多的话选渣打的配套,因为他们可以补贴全额的律师费和火险
第一年FIX 1%,第二年1M SOB+1.05%,第三年1M SOB+1.25%. 俩年后可换其他的配套,三年后可换其他银行.如限制期内换,要还会律师费的费用.
如果贷款额超过400K可选用CIMB的配套,律师费最高可补贴到贷款额的5%,包火险.
第一年3M SOB+0.65, 第二年3M SOB+0.85,第三年3M SOB+1.05,附带条规,同上.
中国银行
第一年 3M + 0.58%
之后 3M + 0.75%
4年火险 + 3000 律师费.
我们现在是OCBC fixed 2yr lockin 2yr的1.88/yr, 马上6月到期想换银行refinancing配套不然要3.75%，不过如果是别家银行需要返还它律师费，而且其它家也是要付新的律师费，算了一下，好像换了也不划算，cover不了所有来回的律师费呢！但是，现在OCBC给我的新配套是
1. fixed interest rates:1.58 1.88 2.65 3.75 lock in 2yrs no partial prepayment
2. floating interest rates: 1.28 1.68 1.98 3.75 lock in 2yrs,can partial prepayment based on 10k
貌似和我拿到的其它家银行比不是很好的offer还需要手续费500!
我这几天问了dbs,maybank,uob,hsbc,standard charted banks,可以给大家近期要的看一下！
DBS : fixed 3 yrs: 1.49/yr, TA: SIBOR+1.0%
Lock in 3yrs, can partial prepayment multiple of 10k, 0.4 legal subsidy, free 1yr fire insurance
HSBC : 1mth sibor+0.85 1mth sibor+0.9 1mth+0.9 1mth sibor+1.25
No lock in, free one coversion after 12mth from disbursement. Partial prepayment based on 10k,0.5 leagl subsidy,free 1yr fire insurance
UOB : fixed interest rates: 1.28 1.68 lock in 2yrs no partial prepayment
floating interest rates: 0.98 1.38 1.88 2.65 (4.5 minus their own rate)
lock in 2yrs, partial prepayment based on 5k, 0.4 legal subsidy, free 1yr fire insurance
Maybank : fixed rates 1.2 1.5 2.6 2.6 3.25(SRFR-1.15) lock in 2yrs
1.2 1.5 1.8 2.6 23.25(SRFR-1.15) lock in 3yrs
floating rates 0.98 1.48 1.88 2.6 3.25(SRFR minus their own rates) lock in 2yrs
all 0.4 legal subsidy, free 1yr fire insurance
Standard Chartered : fixed interest rates 1 1mth sibor +1.05 1mth sibor+1.25 lock in 1yr
1.15 1.45 1mth sibor+1.25 lock in 2yrs
Mortage +credit card+current account（要办信用卡，否则每个加0.2%），full payment legal fee by them, free fire insurance throughoutthe loan tenor for hdb
因为我们现在在中国工作，所以免得跑来跑去，现在主要是考虑拿ocbc的新配套（固定或是浮动还在考虑），还是standard chartered的，因为他们转过去律师费他们出，所以比起来比其它几家银行的划算，因为我们cpf oa账户已经扣没了现在都是拿cash还贷款，所以考虑的比较多！主要是纠结换ocbc不用再花飞机票2个人来这里跑一趟电话现在就可以搞定，但是它的利率实在是很差，比较气愤！大家觉得我应该拿那一个呢？
真要回答你的时候, 看到你的帖子过了很久了
我原来的贷款配套12月到期，dbs的，打电话去问说是如果在dbs做re-financing的话就提前两个月开始办就可以了，如果换银行8月底就得开始选了，正在研究各家的配套呢。楼上的好详细哦，值得参考呢。
我家也DBS的，11月到期，提前3个月做的repricing, 前几天去做了。
OCBC variable 1.08, 1.28, 1.78 有什么不好的马？
看上去比较低，而且OCBC听说比较灵活，你换配套好像不用钱，虽然说有3年lock in 但是者之间可以有一次免费转换配套。新配套又有一次免费转换的机会。。。。
现在哪家银行利率比较划算呢，绑定还是浮动比较好呢？
现在贷款银行不给律师费补贴和送火险了，DBS 肯定不给了，连估价都得自己还，现在哪个银行配套好呀，DBS 很牛呢
听说 UOB 的比较容易拿到 80% 的贷款，不知道价格划不划算呢？
standard charted，律师费火险都包
我用的Maybank，固定利率锁定三年，分别是1.18， 1.25, 1.45。 律师费只报销贷款的0.4%，火险好像也只是第一年的。
我感觉OCBC的配套比较好，我的利率最高也才1.13，最少时只有0.9多点
呃，为啥你这个ocbc的配套这么低，现在的比这个高不少
现在的差不多是sibor+0.9 之类的啦
因为三个月的SOR只有0.30-0.40左右呀，再加上0.65，可不就是1.0左右吗？ 这主要归功于美国经济不景气，其实也是风险很大的，如果SOR起来的话，就高了
我的是DBS
0.75+SOR
据我的房屋经纪说DBS最低了
但是OCBC也跟我说他们是最低的 浮动的 前三年 1.08， 1.18， 1.38
自己也比较不来就选了DBS的
但是签了之后发现以后refinancing, repricing 之类的收钱不少啊，我已经开始心痛了
请问您自己查过sor值吗？我在siborratesingapore上查的和银行给我的竟然不一样！
您知道哪里会公布这个数据吗？谢谢
我就是第二种，请问sor在哪能查到，银行给我的和我自己查的竟然不一样！
三次中两次对的，一次不对！
DBS主要太牛了，客服不够好。我拿的OCBC的SOR+0.65。DBS的也比较低，当时两个差不多。主要OCBC都上门服务，DBS要我自己送表格浪费时间。
最近什么银行比较好，推荐一下吧
还有现在拿浮动的好还是固定的好
楼主可否将数据按年分一下？
可以把你的ocbc 的banker电话给我？谢谢！
发消息给你了
前两天刚问的ocbc现在的配套不太好呢 觉得蛮贵的
据说ocbc不太容易贷款 有人知道吗
你要多问几个银行作比较。不同的时期的银行给的利率不同。
我需要refinance,刚刚问了maybank, fixed 3年的package不错呀，准备签了，因为之前也是maybank的loan,所以没有admin charge和lawyer fee
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Fixed Rate Package
Commitment Period 3 years
Interest Rate
Year 1 1.15% p.a.
Year 2 1.35% p.a.
Year 3 1.45% p.a.
Year 4 to 5 Private: 3.25% pa (SRFR less 0.50% pa); HDB: 2.6% pa (SRFR less 1.15%)
Thereafter HDB & Private: 3.25% pa (SRFR less 0.50% pa)
现在选哪个银行配套好？浮动还是固定？递上资料大概多久批下来？
thereafter是他们银行自定的利率，不够透明化。
不担心吗？还是就打算3年后refinance？
我的也是maybank的
必须是DBS啊
maybank. 不错的利率。
之前没选固定利率，现在利率上浮到1.87%了，说起来都是泪啊
你可以尝试打给97999535，Andy. 他能协助您！
您的是HDB还是私人房子呢？
刚刚换了UOB的两年固定利率，1.88.
起码保证这两年内我承担这么多利息没有问题。
两年之后，再说吧。
你有MAY BANK 的联系方式吗？
没有了。你直接去银行就可以了。
我已经私信你
刚刚有私信你，看看可否交流一下！
这么好的帖子，最近怎么不更新啦
Maybank SRFR2刚涨0.35%， 贷款在Maybank的记得看一下
刚刚跟DBS refinance. 签了两年的固定配套，年利率2.38%，还给2000块的现金回扣。
这个是让你拿来付律师费的哈
如果有人想要询问配套房贷，可以找 WEI PING， 他是很有经验的贷款专家，可以拿到几家银行的房贷利率配套。电话是8781 7171。
什么配套，有什么优惠吗？有banker可以介绍吗？