遇到问题了。自从屋子八月份租给一个菲立宾的女二房东后，没有一个月是准时拿到屋租的。少则一星期，多则半个月。而且每次都有理由，这个月更离谱。到今天还没付。理由是她的房客在她回家探亲的时候跑了。我现在要怎么办？再收不到租金可以赶她走吗？如果她不走可以报警吗？警察会管吗。nnd鸡和鸭又不能讲。信息发来发去。:@。赶快让他们搬走，我以后的租房理念就是以不生气不操心为主~~在租房子之前就要立合约了，房租最迟不要超过一个礼拜，否则屋主有权赶租户走。
如果你之前没利好合约，现在就和她说，房租不可以超过一个礼拜付，至于她有没有收到租户的租金，那是她的事。这种人就是故意拖欠的。
我家有个屋子，很旧的二层楼的排屋，十几年前租给了一个建筑工头1300元，结果租金拖来拖去就欠一个月（一个月押金有个P用）。后来老公为了让他按时付租金，就减价到1250元说好会按时付，结果拖来拖去又拖欠了一个月！老公一直就怕人家不租房子难再租出去就不敢讨。我发火了，去年硬逼着老公找租户谈，说起价到2000元，现在什么行情？太过分了！如果他不同意就让他走人。老公无奈胆怯怯的找了租户谈，结果租户再三拜托不要赶他走，付清了之前欠下的一个月租金，而且保证欠下的另一个月租金去年之内付清。结果今年都结束了也没付，老公也不敢要，我也不管了。
有些租户要给她一个白纸黑字，不然她就耍赖。你是屋主，你有一切决定权的，租房子的人也应该有自知之明，欠债还钱天经地义。谢谢回复。我们是有签和约的。是标准的英文版本，但对她好像没什么约束。刚才回信息我明天尽可能给还不能确定。唉！这年头屋主也不容易阿。你以为签了合同租客就不拖欠房租了吗？照样拖！只是话会说得软一点，“对不起，。。。。。我下个星期一定给你。。。”。到了下个星期，你又继续讨了，他又对不起，，，，借口多多。菲律宾人是最厚脸皮的，楼主租房给他，还让他再出租，肯定要受气。菲律宾人不是很好的租户。楼主这是组屋还是公寓呀？组屋不可以给二房东转租的。你说再拖欠房租就解除租房合约。我觉得在这种情况下，你可以赶她走的。你把整间屋子租给了她，她分租出去后房客跑了，是她自己的事，不可能屋主也要承受她的损失吧！如果她觉得当二房东很吃力，那你可以建议她索性不要当二房东，就搬出去租个房间得了。她现在手头没钱。鉴定完毕。
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之所以当二房东，也是想从中牟利吧，没想到搞砸了。
同意楼上建议，让她再租个房间出去。我现在就是打算让她搬走。也不会扣抵押金的，但是又一个月快过去了，抵押金都用完了。还收不到租金，她还说要圣诞节了。不能赶她走。我老公也是心肠软，说菲立宾人对过圣诞很重视的。所以了不懂要怎么办？挺好所以请斑竹支招。可以让他先写下欠条你老公挺好你老公挺好屋租都交不出来。还想着过节。换成是我早都愁死了。真想不通。没法子就给她先过圣诞吧。谢谢回复哦当初你们就应该想到当抵押金用完了还不搬走怎么办？现在该想到当圣诞节过完了还不搬走怎么办？
你们让他免费住到华人新年过完2013年再说？人家吃定你了。其实真不想这些事影响自己的心情。但是遇到了也要去面对呀。走一步看一步吧。让租客走人囖这个时候不能心软，你心一软，房客就会吃定你们，除非你们舍得让她白住。
她所拖欠的房租，你就用她的押金扣除，然后就限定一个日子让她搬走，如果不搬走，你就说要换门锁，不让她进屋。这样一来，她肯定着急，可能马上会去找新的房子，又可能也会来硬的，说去找警察。不过你不用害怕，警察去的话，会问谁是屋主，然后会按屋主的意思办。
离圣诞节就三天了，你可以答应她多住三天，但得要她趁这两天休息日，马上去找房子。
还有一个方法，你可以不要整间出租房子吗？也就是说，让她只租你家的一个房间，然后其他的房间你们自己再租出去。希望你一切顺利！
下次新租客来的时候，不要忘了在合同里注明交租金的具体日期，若超过一个星期没交的话，屋主有权赶租客走之类的条款。对，我们家那个租户就是这样的，可气人了。里面不知道住了多少个外劳。我老公心好才租给他1千多块钱十年，人家邻居早就租出去2千了。有些人你可怜他，他不可怜你，不懂得感恩，能拖一个月是一个月的。