人未到，先问房
七月中起要到国立大学工作，项目五年，前路茫茫，先问住房。
想在学校附近一两站内选择一套住房，不求大，但要舒适。如同现在深圳居住的海上世界旁的海滨花园，50平米的小二室，二十年的老屋，环境优美，邻里文明，可以发呆。当然入乡随俗，差不多也行。
刚毕业几年，又到处实习，壤中羞涩。听说新加坡又是亚洲住房最贵之处，的确怕怕。
请教各位大虾，想安顿下来，专心工作生活，最少需要什么投入，那附近有物美价廉的二手房吗。
听说住房问题条条框框，弯弯转转，分土著，归化民，暂住证。像我这样什么都不是，有歧视吗。
国大接近市中心了，楼价不算便宜。
组屋外国人是不能买的；
你能考虑的最便宜房子是：约400多尺（接近40平方米）的一房一厅公寓，大约50万新币左右吧。
没钱就像大部分人那样，先租着吧。
组屋外国人可以租，一套中租一个房间的最便宜约600新币，国大附近。
400尺的应该非常少，一房多数是500-600，也很少，绿线上只有近几年动工的才有。均价大概S$700以上每方尺。一般都是租房子住先咯。
如果不是PR也不是新国公民，先租吧。每月2-3K的租金，应该可以在NUS附近租到一套。
到这儿来的人大多是先租房，再买房。有钱人除外。
先租，然后慢慢看。
如果是很有實力的也可以考慮買個小點的CONDO住住，HDB是暫時不可以買的
补充一下，你可能得准备至少50万新币的现金来买个小户型公寓，你刚来，没有什么信用记录，银行应该不会贷款给你的。
楼主没说明是要买房还是要租房
买房的话不必太着急，先租个房住下来先吧。
先把这边的行情什么都搞清楚了再下手
买房的事可大可小，别人告诉你的意见不一定合适你
还是自己过来熟悉先
谢谢楼上各位。
租房一定要的。新加坡只是旅游去过一次，还以为国立在女皇镇边，是乡下。:lol
不过还是想尽快买一间小公寓，近年一直租房，好苦。此次来新，起码五年，也许更长，如果能够先付几十万，按揭一套房产，每月拿收入一半3000元供楼，不仅生活舒心一些，还能脱离无产阶级。;P
女皇镇基本算中心了。另外新加坡沒有絕對意義上的鄉下…
PS: LZ 6000多每月的收入可以考慮買個小的CONDO 自住了
拿什么抵押贷款呢
拿房子呗．丸子你真有趣。
请教丸子先生
如果付50%，可以按揭吗？那里政策不清楚。
回答楼上的问题吧
呵呵，你住南山区啊？到了新加坡就跟国内的房子不一样啦，如果经济不很差，你还是买套小公寓好了，能适应得快点，公寓区基本还是环境优美邻里文明的，没有什么歧视。。。要是租住组屋，就得看运气了
幸运领导，谢谢。
你也是南山的？那西出阳关有故人了，去新但愿能讨教。
我从小生活在蛇口，习惯了平和与散漫。近十年在外面读书，所在环境都和原来的蛇口差不多。去新，真想有一处老树枯藤破墙的地方安顿下来，发梦。
老树枯藤破墙，呵呵，这些在新加坡的住宅区是没有的，
看上去只能在梦里发梦了。
这边一些组屋区地上的碎纸屑、易拉罐等垃圾，貌似比国内小区里的还多，
关于这点，是要做好思想准备的。
不知道海上世界那条”陆上船”还在不在.依稀还有点海滨花园概念,但也记不太清了.
新加坡的公寓比海滨花园要好多了.
如果希望找海边的公寓~~~~东海岸公园边上,好象叫bashare,名字有点忘记了,两年前听说两房的70w.
幸运领导系福田咯，依家系HK发展。代答完毕。
哈哈哈，谦秘书长回答正确，加十分~
嘿嘿，:lol表客气，老乡~~我去SG学习过，回HK了，深圳的家在福田，假期时会去南山区半岛城邦亲戚家溜达，海滨花园就不太熟，不过知道南山好房子也不少~~
如果习惯了平和散漫，那跟新加坡的生活氛围还蛮相符合的，应该你能适应，关于房子，建议你先租住公寓或组屋感受感受，熟悉整个SG居住环境后再选择最适合的购买，目前不是买房好时机~~anyway，祝你一切顺利哦！
不过如果在SG租房，通常避免不了跟陌生人合住一套房甚至合住一个房间，这个你要有思想准备，SG比较少单身公寓或是一房一厅套房
楼主上次哪年来的？ 5年以前国大附近确实算是郊区， 现在女皇镇已经是新加坡组屋TOP了。 自从房子涨价， 大家都进城啦， 跟国内是一样的。这边别说NUS， NTU附近都火的很。
楼主想租房还是买房？整套还是屋子？国大附近是俺的根据地。
幸运领导优雅d打针见血，PF。。。
谢谢各位
蛇口海滨花园是近三十年楼龄的老小区，儿时翻过院墙就可以抓小海蟹，现在看海要坐小巴三站:'(
蛇口近两百个小区中，它的楼面价估计与中国人均GPT在联合国排名差不多;P
发了站内消息给你咯 ~ 希望有所帮助。
看来还很多从深圳过来的朋友，感觉在国大附近找不到像海滨小区那样的环境的公寓，西海岸公园对面的公寓可能有这样的环境，但没有海上世界那样的休闲娱乐场所
我看市区很多1室1厅，Studio也很多，就是租金比较贵，至少2500以上。
我说的是相对来讲–单房比较少。楼主有打算用SG$3000+来给自己供楼，想必你说这个比较“贵”的价钱对他来讲不是很大问题，但是否愿意拿来租房替别人供楼就不知道了
领导就是领导，一针见血。
要是贷一小部分款，买件小屋不仅生活方便，也更充实。