喜欢，有钱就买吧。。。。房子这东西，不好说的。。。
现在投资的风险增大了，主要是看你有没有长期持守的能力
野菊花图片大王又来了
永久公寓只可能是私人的… ZF 不賣公寓的…
难道在 kenbagan 附近的 FH 公寓？
我有同事买了个 带租金的 貌似还可以啊
离地铁近自然租的掉
EC 一律99年。必須符合HDB的標準嘛…
嘎嘎~~~
还是金星有修为
这么沉得住气~~~
是FREEHOLD私人公寓,主要担心设施少,难出租,或租金低,会不会呢?
出租看的是地点，交通，跟设施关系不大。
只有私人公寓才有【永久地契】。EC是99年。
新加坡房价是与租金是挂钩的，free hold 公寓的回报率现在行情是4%，也就是说85万房价的租金应该是$2800-3000。高过，就是被你赚到了，低了就不值。不过这两种可能性都不大了，现在资讯太透明，买卖双方都很聪明的，加上还有中介把握行情。除非你多花些心思和功夫。
楼上正解
有这样的顾虑，不妨考虑买已经带有租约的房子，投资型的两房式户型基本上都是带租约的，或是租约快结束的，也可以参考租金价格。
老实说，盘子大一些，设施多一些，租金上肯定有影响，如果你要在地铁边上找freehold的选择真的不多，我知道的几个大盘貌似只有city square, blossom, One Leicester, 不过价格可能都会略高一些。其实如果只是从纯收租来看，我觉得倒不用刻意找freehold, 租客可不会因为你是freehold就多给你几个租金。。。。
LS说的不错，出租不需要永久的。永久的比较贵，租金是一样的。如果地点好，99年到时候一定会被重建的。只是卖的话有问题：超过20年的99年地契银行贷款的问题。
如果只是从投资、保值的角度，70万左右买个Paya Lebar那边的永久地契、三房的，不是合算多了
楼上的能给几个Paya Lebar那边CONDO 的名字吗? 也想买来投资, 对那边不熟悉(自己住西部). 谢谢!!
自己去property的網站選PAYA LEBAR 地鐵站然后選1km 以內的CONDO 就好。
不過那里比較靠近紅燈區啊，謹慎一點
回复 25# minimini
propertyguru.com.sg上慢慢自己看。一般在亚龙30巷以后的，贷款问题不大。上次我看的37巷的，Sims Meadow (?)，顶楼1000尺带天台的才70万。大的Sunny Spring，三房的75万以内。有的带租约出售。其中一家装修的成SOHO的办公室，可惜我是自住，小孩又考了南洋，所以后来没有买。
有复杂的，但投资来说对LZ影响不大。何况十年啊
不要买双数巷的，单数35以后都很好，那里就不是**了。39巷都是fh,租金3房可以租到3500现在
值得买，收十年租金少说20万有。
十年后就算卖掉，随便装修漂亮一点拿去卖，不亏，钱保值了，租金是你白赚
这是freehold最吸引人的地方
如果流动资金多，也不怕跌，跌就守，涨就抛
长知识了。
会做的，4000都可以租掉，但是要弄好，那些位置，新加坡最方便的位置了，paya lebar
我看的是EUNOS,地点会不会不好?似乎KENBAGAN更好些.烦恼中.
想要问大家,出租公寓,是不是都要有家具,冰箱?
如何查要买的公寓大概可以租多少钱?
EUNOS有什么不好？要想租的高家具自然要有啦，要查租金可以上论坛看看啊，或者PROPERTYGURU上看