上半年 有5间组屋因为非法出租而被HDB 收回，另外还有 7 或8间被罚款。
建屋局在今年首5个月对2600个单位展开突击检查，其中1860个是例行检查，另外
740个是有公众举报而被检查，其中2300个没问题，其余300个单位还在调查中，其中59个
单位疑触犯了 非 法 出租 条 例。
在建屋局条 例 下，若将整间出租，屋主必须在有相关单位住满最低年份，并事先向当 局申 请，
否则会被罚。
好严格呐…
具体什么情况，怎样才算非法
以前我的房东就整天说房子千万不能超过人数（4个房间共住了6个人），否则HDB会收回他滴房子
天阿，我找房子的时候， 宏茂桥一个中国女的一个组屋要租11个人住，3个卧室的，那不是严重犯法？
要符合HDB的条例才可出租
具体条例请参考HDB网站
基本上都是代管 的中介搞鬼。一般屋主很小心的
安分守己最重要。特别是在新加坡
嗯，在SG守法才是硬道理。
1，整间出租，屋主需要跟HDB申请，批准了以后才能整间出租。没有申请或者申请了没有批准，都算非法出租。
2，居住年限没有住满，就出租屋子，算非法出租。
3，HDB组屋，不能出租给W P工作准证持有者建筑工人。建筑工人只能租私人屋子或者建筑公司劳工宿舍。
4，居住人数超过了。比如3个卧室，最多住9人。超过租客，就算非法出租。
以上情况，只要有人举报上去，屋主肯定中。HDB会收回组屋或者罚款屋主。
现在举报，有了网上匿名举报。
建屋局加紧取缔非法出租组屋
（2010-07-28 4:00pm）
（新加坡讯）据新明日报报道，今年首5个月，有4个单位的组屋在未经建屋局批准下整个单位非法出租，以致被建屋局强行收回。另有6个单位的组屋因同样原因，遭建屋局罚款。
建屋局在今年首5个月里，对2600个单位的组屋展开突击检查。其中1860个单位是例常检查，另外740个单位是有公众举报而被检查。
被检查的单位，将近2300个没有问题，其余300个单位则还在调查中，其中59个单位疑触犯了非法出租条令。
在建屋局条令下，若要将整间组屋出租，屋主本身必须已经在有关单位住满最低居住期，并事先向建屋局请准，否则会被罚。
肯定违法了。违反了HDB的条例。HDB会收回屋子或者罚款。
这个女的，只要去举报她，就倒霉了。
可以要 挟她 哈哈
收回是什么意思？就是把屋主赶出去，还是ZF强行购买？
我要写一惨字给他们
具名举报好像有钱拿。听说一些安娣就是做这些工作。所谓的“线人”
还是匿名的好。具了名如果被报复了，被打扁了，那点钱还不够付医药费。
不知公寓有没有这一说？
有举报电话的，不用写信，有次在报纸上公布了电话号码，忘记了，有人知道吗？？？？
举报的人啥心态？别告诉是爱国！笑！
除非隔壁的租客影响你正常生活的话，才会被举报吧！
不过举报也没有错啊。。。如果是事实
哇 老霸道了
“住满三年”到底是个什么概念？
人必须在里面住？还是空置三年就可以了？
人必须在里面住
你空3年也是可以的吧？谁来说说？
估计可以吧 GOVT 的意思应该是3年内不能出租 空着它应该拿你没办法
公寓屬私人產業，ZF管不到也不可能管。
除非是給公寓管理層管
偶们的管理层很弱的～哈哈
不可以。我问建屋局了。必须住在组屋里面。
管的真够多的…
高兴买个房子摆着都不让..
看今天的早报。
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建屋局根据严重性 决定对非法出租组屋屋主处罚（2010-07-29）早报导读热点：2010青奥运新加坡国庆上海世博
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一般上，触犯出租条例的屋主若屡劝不听，建屋发展局才会施予强制收回组屋的最重惩罚。
建屋局昨天以多个不同个案，解释该局如何按照非法出租情况的严重性而决定处罚。
发言人回复本报询问时说，如果屋主是首次犯规，他们通常只会被当局罚款。
不过，如果有足够证据证明屋主购买组屋的目的并非要自住，而是为了套利，那么即使是初犯，建屋局也可能强制收回他们的组屋。 建屋局举例说，有一女性屋主结婚购屋后移居海外，然后把组屋非法出租。该屋主离婚后，前夫承认从未打算把组屋当成婚姻住所（matrimonial home）。屋主回返新加坡后，也没有住进组屋，因此组屋最终被强制收回。
此外，初犯被发现违例后，如果不知悔改，没有采取行动纠正错误或触犯其他条例，建屋局也可能对他们采取最严厉的回收组屋行动。
但是如果屋主及时悔改，住进自己的组屋，建屋局一般会罚款了事。
另一方面，建屋局也指出，一些未获得建屋局批准出租的屋主，以为把一间卧房锁起来，自己不住在组屋内，然后再将整间组屋出租，这其实也是犯法的。
根据建屋局上星期公布的最新数据，出租的单位从今年第一季的2万7300个增至第二季的3万零500个，显示越来越多屋主出租整间组屋来赚取额外收入。
屋主若要出租组屋，就得遵守一些条例。建屋局规定屋主，购下组屋后不能马上出租整个单位，受津贴者须住满五年，不受津贴者则须住满三年。他们也须取得建屋局的书面批准，才能出租组屋。
受津贴组屋指的是向建屋局购买的新组屋，或是以公积金购屋津贴购买的转售组屋。
组屋的租户人数也有限制，一房及二房式最多住四人、三房式最多六人、四房式以上最多九人。
建屋局吁请公众发现非法出租行为时，在周一到周五早上8时到下午5时拨免费热线1800-5556370举报。来电者的身份将受保密。
屋主若要出租房间，则无须获得批准，但得在七天内向建屋局登记及呈报租户资料。
空着也不行？偶的计划这下全部打乱了
如果付清了，还有没有限制？
空著沒問題。只要不租給別人就是了。
HDB 本來就相當于ZF推出的廉價房
偶的意思是空放三年然后申请整间出租
现在看来貌似不行，一定要在里面住满三年
您可以说那三年你住过啊，他查的时候就正好在外面度假
付清了，也不可以。
必须自住3年。（今年3月以后买的房子。）
建屋局根据严重性 决定对非法出租组屋屋主处罚（2010-07-29） 一般上，触犯出租条例的屋主若屡劝不听，建屋发展局才会施予强制收回组屋的最重惩罚。
建屋局昨天以多个不同个案，解释该局如何按照非法出租情况的严重性而决定处罚。
发言人回复本报询问时说，如果屋主是首次犯规，他们通常只会被当局罚款。
不过，如果有足够证据证明屋主购买组屋的目的并非要自住，而是为了套利，那么即使是初犯，建屋局也可能强制收回他们的组屋。
建屋局举例说，有一女性屋主结婚购屋后移居海外，然后把组屋非法出租。该屋主离婚后，前夫承认从未打算把组屋当成婚姻住所（matrimonial home）。屋主回返新加坡后，也没有住进组屋，因此组屋最终被强制收回。
此外，初犯被发现违例后，如果不知悔改，没有采取行动纠正错误或触犯其他条例，建屋局也可能对他们采取最严厉的回收组屋行动。
但是如果屋主及时悔改，住进自己的组屋，建屋局一般会罚款了事。
另一方面，建屋局也指出，一些未获得建屋局批准出租的屋主，以为把一间卧房锁起来，自己不住在组屋内，然后再将整间组屋出租，这其实也是犯法的。
根据建屋局上星期公布的最新数据，出租的单位从今年第一季的2万7300个增至第二季的3万零500个，显示越来越多屋主出租整间组屋来赚取额外收入。
屋主若要出租组屋，就得遵守一些条例。建屋局规定屋主，购下组屋后不能马上出租整个单位，受津贴者须住满五年，不受津贴者则须住满三年。他们也须取得建屋局的书面批准，才能出租组屋。
受津贴组屋指的是向建屋局购买的新组屋，或是以公积金购屋津贴购买的转售组屋。
组屋的租户人数也有限制，一房及二房式最多住四人、三房式最多六人、四房式以上最多九人。
建屋局吁请公众发现非法出租行为时，在周一到周五早上8时到下午5时拨免费热线1800-5556370举报。来电者的身份将受保密。
屋主若要出租房间，则无须获得批准，但得在七天内向建屋局登记及呈报租户资料。
HDB接到举报后会先派人暗中调查 收集证据 让你无从狡辩
以离境记录为准，三年都居住在新加坡就行，不管你是否让房子空置。
如果你在新加坡住了一年，在美国又住了两年，回来后你还得再住两年，才算住满三年。
如果是举家出国工作，读书，可以随时申请整间出租，不受时间限制。但是要卖屋，就得自己住满规定的年限。
末收最终的价钱不会太低的，新加坡ZF是很人性化的ZF，不会逼人跳楼的。公开的案例应属比较极端的情况。
哦，原来是这样啊
这个我有个不同的问题：对于正常居住在组屋里，但是出租个别房间出去的屋主，如何向HDB报告出租情况呢？是通过网络报告？还是电话？还是邮寄？还是亲自去HDB？该报告/上交哪些材料呢？在座这么多牛人，给广大出租单间的华人屋主解答一下吧。谢了。
对了，这才是ZF的初衷，既然不缺房子住，就不要趟组屋市场的浑水，anyway，组屋是福利，不是投资工具。
楼上是建屋局发言人？
政 府 也不让老百姓把组屋拿来做赚钱的工具呀。。。
HDB网上就可以承报的，如果不会用电脑可以带着租户资料去HDB任何branch申报。要求7天之内上报。