Categories: 投资理财

帮朋友问一个关于公民买房问题,知道的朋友来进来下。

朋友A是新加坡公民,在巴刹有个摊位。年收入36000,有报税和税单。近期想申请买ZF组屋。

但问题是:
巴刹的摊位licence名是挂在他妈妈名下,他妈妈每月报收入才300,年收入报3600.现在申请ZF组屋需要他妈妈摊位出一封信,证明朋友A是在公司名下做工,并且收入达到了36000.但是他妈妈却担心如果这样出信的话会跟摊位的收入不相符,会被查。

这样的问题存在吗?


不懂 帮顶 等真相帝


这就等于老板收入 300,员工收入 3000,虽然不常见,但也没什么不妥啊。


IRAS会去喝茶吧


原则上来讲,没什么不妥,但是一旦出了那封信,母亲得承担所有的法律责任:
    1) 是否漏报雇员(儿子)的公积金?
    2) 雇主(母亲)是否逃税?
如果雇主(母亲)有为雇员(儿子)交公积金,并且儿子36000的报税收入就报的是工资收入,雇主出封雇佣证明信就是顺理成章的事,至于第二条查税的担忧,就与出不出信无关了。
如果儿子报税收入36000报的是其他什么收入,公积金也没有交,母亲就不要出什么信了。

买房时HDB要看的收入证明:
  1) 雇员:公司出的雇佣证明信,HDB是与公积金局联网的,收入以CPF纪录为准(三个月);
  2) 雇主或自雇:以上一年的税单为准。

以LZ朋友的情况来看,没交CPF的可能性很大,建议:
  1) 只要36000报的不是“薪水”,就可以以自雇身份呈交税单,不要把母亲扯进来,说是散工,教补习什么的都可以。
  2) 如果36000报的是“薪水”,就不要呈交税单(因为没交公积金,会牵连到母亲)。现在开始找个公司(母亲也行)交CPF,三个月后再让公司出雇佣证明信。


之前我们也是申请ZF新组屋,HDB要网上申购新组屋那个月开始,之前一整年的CPF清单工资单,没有工资单的要公司开证明,配偶没有工作的话还要去HDB那里签文件,申请HDB贷款还要交从申购开始到当月的CPF清单和工资单,搞了一个多月的补了好几次文件才批准去签合同,感觉HDB对申请人审查挺严格。


一个摊位收入才300,ZF也信?


回复 6# trespasser

    如果是要拿ZF津贴(买新屋或CPF补贴),需要12个月的收入证明。


    老板收入300,员工薪水3000,问问你自己,你相信吗?我是绝对不相信的。


回复 8# look5
何止12个月啊,简直是前三年后三年都要审查,0708我刚来没出去工作,09年工作了大半年,HDB让我跑了两趟,先是为09年上半年没工作去宣誓签名,后来又为0708年再去一次,把我气得!


回复 10# trespasser

如果工作整一年(交CPF)后去申请买房,就不会这么为难你了。


回复 如果工作整一年(交CPF)后去申请买房,就不会这么为难你了。 …
look5 发表于 8-8-2010 22:09 [/quote

我老公连续工作好几年了也交了好几年的CPF,我来新三年,头两年怀孕生小孩,只去年到今年3月份工作了大半年~
感觉HDB的部门都是各顾各,轮到哪个部门发现你没工作就要你去一趟,挺烦的


可以教他妈妈加他的名字进摊位啊,就变成了老板,是自雇人士,只需要每年交medisave,这样对他妈妈 的收入也可以交代。
而且他有报税,银行贷款只需要最近一年的税单就可以了。


回复 12# trespasser
申请津贴,需要连续工作一年的记录。


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