Categories: 投资理财

最近有买jurong west的朋友吗？cov是多少？

ZF的数据是cov 3万
就是不知道jurong west 的4房平均多少？
去那里查，可以得知各个地区的cov平均数？

谢谢大家

看来最近在jurong west 买房的人不多阿
没有人回
：（

我有中介的数据，看哪里了
4 的好像是4W
5 的好像离谱了，4-6W

估计这里很多人都在JW附近吧

回复 3# gemini2000

pioneer mrt 附近
2 分钟到pioneer mrt
你是中介，
可以问一下，是怎么样得到中介的数据的〉？
谢谢

回复 5# akuan2001

哦，中介老发那个最近成交价格吗，你那个地区我不知道了，你自己上HDB网站去查好了

最近，我关注的是五房，好像COV至少4W

回复 6# gemini2000

可是看不出来cov是多少阿，
只是总成交价阿
btw,你在关注这边的房子阿？

jurong west在新加坡是很大的组屋区。从70年代到2000年以后的房子区别很大。很难说COV是多少，也不能用平均代表总体。

所以，你可以看到成交价吗，再问问估价，估价一般都不是秘密，就知道现在COV有多疯狂了
我附近有个五房好像50W，呜呜，岂不COV到8W了

回复 10# gemini2000
哈哈，
我是要卖房
而且想自己卖
所以想问问看
大概可以拿多少cov
不然心中无底

这种情况
去问中介
他们都要做我的中介
才会告诉我其他的估价的

你要买5房？
如果你要买4房
我的卖给你好了
大家都省中介费
好几千呢

回复 11# akuan2001

晕，奸商啊，大家痛扁之。现在卖真是明智啊

一个多月前，我碰到一个买房子的人，武汉的好像。她说，她在看NTU附近的房子，4房的cov一般的屋主都要4、5万以上，而且还很难买到。因为这里的PR配额已经很少了。给你参考一下。因为我住这附近，不过，我不认识最近完成交易的人。

回复 12# gemini2000

也不会拉
大家都要生存

主要是我的工资不高
所以想省一点

回复 13# 踏雪飞鸿
有这么高啊？
我们的2分钟到地铁，高楼
都不敢开这个价

这个pr quoto是很烦人

其实你自己可以为自己估算，比如按中位数3万算，如果你的装修得还好，别人买来不需要怎么装修，你就可以把这部分家进去。加1万或者2万。你在这里问，我估计没有人告诉你。因为这里买房子的人，都不希望cov高。
大概不会给你建议的。

回复 16# 平凡又平凡
说的也是
主要是没有经验
谢谢你

楼主聪明啊，卖的正是时候，COV再怎么也不便宜太多的，不过你那里4房6W难，4W还是可以的

case by case. 平均数没什么作用

如果是JP附近，4房高层，COV至少4-6W，随着楼层降低，和远离地铁，降低至3-4万，但这是针对中国PR可买的屋子。如果是公民的屋子，大大降低。
如果是PIONEER 地铁附近，相应低于JP附近，但低的不多。
卖屋子的人，比较合算了。现在一天天价格不同，过几天再看估价，都会几千几千的涨上去。JP附近，尤其是66X 68X 中国PR如果想买屋子，很难，因为没人卖了。一旦有，往往三十多个人一起挤去出价。只能看谁狠，直接给到顶，拿下。呵呵

我建议坚定想买那里房子的PR，直接带着支票去，无论屋主说什么，坚持站岗直到他们困，COV直接给到5.5万（靠近地铁的高层）或者相应的溢价顶线，让你的中介说，无论谁出价，你都再加2千，看谁敢比拼！

我买的就是66x的，结果买了最高价。同样的条件，同样的楼层，同一个月，高出2万8呢。

回复 18# gemini2000

我们从来没有要6万
想都没有想过

另外，楼主并不聪明
卖房的原因是因为已经买了另外的房子了
现在的必须在6个月内卖掉而已

谢谢你的建议

回复 21# 望山
还是你狠：）

PR能买吗？我有朋友要买那边的房子

那就麻烦了，要是华人，COV高的要死，其他族的，低的要死

回复 27# gemini2000
这么严重阿？

楼主你自己是公民了吧？否则应该可以pr 换pr 的

回复 29# hdzsamansa
楼主是公民