1.想投资，买多一个房产，但尚未付清先前房贷
新措施下，首期支付从屋价20%，上调至30%
2.尚未付清房贷，却打算提升住屋或者大屋换小屋
想继续获得80%房贷，必须卖掉现有房产并向银行出示卖屋证明。
3。要买新推出房产项目
除非是首次购屋者，或者还清房屋贷款，否则买新住宅的情况很复杂。因为要获得80%的房贷，你要卖掉现有房产，但是买新的组屋，等待时间
在3年左右，这段时间你要租房子或者跟亲友同住。
4. 已有组屋，想买私宅做投资
新措施下可以这么做，但是要住满5年
5.在海外有房产
那就不能买转售组屋，除非在6个月内卖掉
6假如是首次购屋
新措施对你基本没影响
7. 现在打算买房，期待屋价下降
下降有可能，但不要期望太多
8.假如你月入8000-10000元之间
过去只能买私宅，或者执行共管公寓，现在可选购私人组屋（DBSS)
9.你在新措施生效前刚同意买卖房屋
私宅买主在洗新措施生效前如果已经取得选购权，就不受影响，但没有取得选购权，那么3年内售出私宅须交付印花税。在1，2，3年内卖掉，必须分别交3/3,2/3和/1/3的印花税（谢谢36楼的 度同学提供此条信息）。
组屋买主即使已经取得或者行驶选购权，但在新措施生效后才提交购物申请，一律受新条例限制，但建屋局表示会酌情处理。
要买新推出房产项目
除非是首次购屋者，或者还清房屋贷款，否则买新住宅的情况很复杂。
怎么个复杂法？
刚在浪尖上买了房子的人来支持一下。。。
回复 2# 只能认命
已补充
回复 3# 晚上不睡觉
里程碑啊。。
回复 3# 晚上不睡觉
你买了神马房子？ 新政之前？
我的申请8月26号交HDB的。。。
HDB说我在这么高价位进场，支持楼市，勇气可嘉。。。
回复 7# 晚上不睡觉
幸运之神啊，你家门牌几号？
公寓还是组屋“？
是够幸运的，门牌686
公寓？幸亏没买公寓，买了我就没法买组屋了。
回复 12# 晚上不睡觉
晚几天你就郁闷了
我现在也不见得不郁闷。。。
回复 14# 晚上不睡觉
现在有什么好郁闷的？ 难道还打算近期买公寓啊？
哎，你是有所不知哦，去年看好一个公寓，70万，首付才10%，就是因为没时间回新加坡，所以到去年年底才去买，结果92万了，首付20%。
回复 16# 晚上不睡觉
时光一过永不回，呵呵，没准明后年，你又感慨自己的英明决定呢
不管英明不英明，至少3年我要蜗居在我那小小的102平，底矮的小组屋里面。。。所以现在有现金才是爷，你要守住。。。
回复 18# 晚上不睡觉
102不小啦，三年很快的哈哈哈
回复 1# 无缘走近u
这个帖子很好。
希望对大家有用。
回复 18# 晚上不睡觉
你已经够英明的了。
抢先4天，搞定了一组一公。
是可以长长喘一口气了。
回复 22# 小小一片云
好运的人总是有，啥时候轮到我呢？
姐姐，俺就没有什么CPF，买房都靠现金支着，一个破组屋就扔出去十几万，俺哪里的钱来买公寓啊。。。
回复 24# 晚上不睡觉
有现金比有什么都好啊
现在开始攒钱，3年后买公寓，每天只吃青菜（罗卜太贵，买不起）。。。
回复 26# 晚上不睡觉
说真的，我这三天每天一碗白粥呢 哈哈， 食物中毒了
上帝保佑你，我还以为是患房屋相思病
回复 28# 晚上不睡觉
其实这些政策对我一点影响都没有
。
晚上不睡觉把申请提交给HDB，金星问买了公寓还是组屋？
看来金星被新政搞得精神不宁了。有米的人不好当呀！
食物中毒？ 报告农粮局了没有？
老师说，金星同学需要休息一段时间。。。
是个好贴。
9.你在新措施生效前刚同意买卖房屋
私宅买主在洗新措施生效前如果已经取得选购权，就不受影响，但没有取得选购权，那么3年内售出私宅须交付印花税。
是否说：
3月5日之前买的公寓，卖掉不用交印花税；
3月5日至8月30日之间买的公寓，满一年后卖掉不用交印花税；
现在买的话，在1，2，3年内卖掉，必须分别交3/3,2/3和/1/3的印花税。
如果这样，新政还是有点宽松。怕过不了多久又有新的措施。
不是喜欢打报告的人。。再说也不太确定是吃那家吃坏的
回复 33# 12580
现在买的话，在1，2，3年内卖掉，必须分别交3/3,2/3和/1/3的印花税。
我是8月30日去律师那里签OTP,付印花税和4％的款项，律师是说在1，2，3年内卖掉，必须分别交3/3,2/3和/1/3的印花税。
回复 36# 度
有这事？ 那是我错了没看到这条啊
本来8月27日律师说可以去签了，但之后还要下去签另外一个文件，8月30日他们就有时间做好另外一份文件，只跑一次可以一起签，我懒得下去两次，说那就8月30日好了，这样看来如果8月27日签就可以在一年内卖掉不用交印花税对吗？其实我也不清楚所谓的选购权从哪一天开始算
啊，真地中毒了。
ntuc，天然的酸奶，多吃些调胃就没事了。
回复 39# 12580
呵呵，谢谢了，已经从医院出来，调理下就没问题了
回复 38# 度
8月30日算起
新政的三年之后买卖要交印花税，从8月30日开始执行，是指交4％的款项签约那天，还是指所有手续办完，拿到钥匙那天呢？谢谢。
回复 42# 度
还是问问律师吧，我不敢断言 呵呵
回复 16# 晚上不睡觉
你不是09已经买过公寓了，新政前再买进了一组屋。
是这个意思吧！
好时候都让 晚上不睡觉 赶上了，看来以后俺也不睡了
从律师的解释中，我想她已经按照新政执行了，不过我还是付的4％，没有付更多的款项，是不是因为在此之前银行贷款已经签了的原因我就无从得知了。
你们两个44，45楼，看帖不认真。
猫本来上了12 生肖的，可是因晚上不睡觉被质疑，落榜了。
回复 48# 12580
哈哈 这个原因啊，还以为不能跟 ‘老鼠’并存呢， 此老鼠不是彼老鼠，别乱猜
回复 46# 度
无论条规多少，还是有case by case的，看最后一句，就是特殊情况会酌情的。
我不睡不关钱的事情啦, 今天早上就要独自飞往我老板口中poor and dirty的印度了, 我睡不着啊. 瞧我这没出息的样.
去年底那个公寓涨了30%，看了看，没敢买。。。
回复 63# 晚上不睡觉
买了今天就可以卖了
哈哈我问了，指卖方律师收到4％的支票那天，也就是说8月30之后，卖方律师才收到4％的支票的话，就必须按照新政策三年之内买卖要交印花税
回复 65# 度
还是律师说的有权威。
回复 54# mandy幸运_q
降温，会不会越降越温然后就又火了，今天又有报道说京沪两地量价齐升。。
是呢，2个多月前听中介说小跌了一点点，今天又听朋友说回升了，我已经完全搞不清前势了。。。 HU发表讲话说要给外商更好的投资环境等等。。。很多讯息。。。估计降下来也不是那么容易
大选前能降点的 大选后就飙升。。。一直这么说的，一直没被认可
其实市场上有的是闲钱，这点降温措施算不上什么；大家不过是在观望而已。
我也一直是这样认为的。
有谁知道什么时候大选？
谢谢
回复 72# 只能认命
大概在12月份，现在其实都已经基本准备完毕了，据说剩余工作在2-3个礼拜内也能完成，接下来应该就是开始造势，宣传，当然还有可能继续出政 策，这样算来，12月是比较可能的。
呃，我回复67楼童鞋说的是国内楼市:)
呵呵，心惊了，又没说你
欧，那木事儿了，反正中、新的房价升降对偶都木影响，偶素围观群众。。。
回复 77# mandy幸运_q
一样的。。。