遇到两个中介一开口全都说要中介费，说超过2500中介费房东出不是政策规定，他就是要收。有个还说租两年的话他就不收，这都什么乱糟糟的，现在规律变了？
没有法规。这是市场的做法。如果他一定要收中介费，你不付，他就不租给你。
你可以选择不要租他的房子。去找不收中介费的房子。如果找来找去都要中介费，那就没办法，你只好支付中介费。
这是双向选择吧。你可以不租，他可以不租给你。
中介费至始至终都是有的，跟怎么分几个人分没任何关系，问题是这钱谁出。以前都是超过2500中介费由房东出，什么时候改成房客出了？今天遇到另一个中介也说房客出，不过说的底气很不足，加上半个月一个月房租当中介费那实际房租每个月又要起几百块了。而且这说法感觉也就最近突然出现的，连我用了几年的中介也突然短信额外提醒我现在租客要付中介费了。
我本来想自己出租房子，可是最近工作忙，所以现在中介帮我出租我也乐意。昨天中介带了两组印度人来看房子，也提起如果租金超过$2500房东要付一半作为中介费。我说：“不是$3000吗？”他说：“以前是$2500,现在大多是$3000”。我问：“中介费由我与租客一人一半分摊可以吗？”他答：“可以商量。”
公寓出租，税金10%，中介费8.8%，平均空置两个月。估计租金回报率也只有2.5%以下了。
摆到明滴乱收费了
没有明文规定是屋主还是租客出的。所以讲2500-3000的公寓租金是个灰色地带
这个还得看市场，要是就你一个人租房，那房东急着把房租出去，当然你就可以开条件了，要是八百个人等着租他的房，你再说什么，也不会有人理你的。
3000以上也没明文规定，何来灰色地带之说
但是行规3000以上就不能收租客中介费了。
哪里的行规？为什么我上一次签合同所有中介都说2500以上房东出中介费呢？3000以上是什么时候的行规？为什么中介直接给我看一份中介费合约，3300的房子租客出的中介费呢，而且他明着说不管房租多少现在都租客出中介费