买了个公寓,但是现屋主想改OTP,把completion date从8 week 改成 13-15 week,想问一下这个completion date有规定吗?
我们倒是不急,就是怕不合规定买不成,希望这里的大虾们指教,谢谢
你不介意就好。问你的律师手续办到什么程度了,有的文件有时效的,过了时效要重新办理,这个费用你来承担还是卖家承担?还有就是你的贷款从什么时间算的,如果贷款已经开始,你就变相地承担了卖家住你家的租金了。公寓租金不少呢,你不介意就好,呵呵:)
谢谢四口姐姐,
我们刚刚才签OTP,还没联系银行呢,卖方为了省下一笔银行里的钱求我们改completion date,我们就怕13-15week 不合规定,如果没有这样的规定就无所谓,我们买的是楼花,收不到租金:)
标准是10礼拜吧。我的就是 14个礼拜,看你是否愿意了。这个会写在OTP上。
一般是对方的贷款可能有什么问题,所以,要多点时间解决。没问题的
哦,那就太好了,只要手续上没有问题就好,谢谢good99…
对方贷款如果在3个月内付完全额,需要罚贷款金额的0.5%,我们如果手续上不受影响的话是乐意帮忙的,哈哈
我的12个礼拜,好像没什么问题吧,看律师楼效率了
不错,一般都是这么回事儿。
这些人卖房子动手比较早,纯粹的炒房的,向尽快脱手,尽管银行贷款绑定期还没到。既然是期房,对你也没什么损失,就这么办了。
注意,银行给你的贷款的offer有一定的期限,比如三个月,贷款一定要发出。因此你最好跟银行那边商量好,不要批得太早。这是我唯一可以建议的。
好的,谢谢哈
第一次买公寓,没经验,我们还没联系银行呢,有什么推荐的银行吗? 顺便问问 :P
回复 8# crazylake
大部分都是DBS,如果你需要可以给你一个号码,不过,直接去应该没有什么差别。
看那些银行有促销,然后再决定最适合你的。比如,喜欢短期好处的,选外资的。
我正好碰到这个问题。现在与屋主协商同意我们提早搬入,然后completion day延长。当然要先跟银行的人问好贷款的事情。
另外,建议银行的事情货比三家找最适合自己的。
花了一个周末联系了几家银行,最后选了OCBC,SOR+0.75%,本来想选fix的,不过还在建的只给floating,看似这个还行
DBS倒是给fix,不过fix在1.88%,有点小贵,晚上回家整理整理各个银行配套,跟大家分享一下哈
恩对,DBS是3个月内发出,OCBC是4个月,幸好good99这里提醒我,我特地问的每家银行 :)