请教： 最近在三巴旺附近出来挺多只限公民买的组屋，请问高人是什么原因啊？这里的屋子适合买吗？
谢谢
三八旺区的总房源比较少呢。你考虑买那吗？
这一两前，sembawang的房子比较多中国PR喜欢，尤其是一些传统的区域jurong west/woodlands/bukit batok/CCK满了配额之后，所以多了中国人买在那边，许多近地铁的blk配额也满了
当然房价也涨了一些，不少坡人也想趁高出货，应该没什么特别不好的地方。那里一般相对便宜，稍微新点，或者大点，不好的就很明显，地段不好，我觉得比jurong west/bukit batok/bukit panjang/woodlands/CCK都要差点
看自己需求了
再烂也比马西岭好，北部值得买。不过最好还是海军部那块的房子，看上去舒服
回复 张惠妹 的帖子
海军部的外表不错, 里面不好!
更喜欢woodlands地铁站附近的房子，周边设施超好，图书馆餐馆银行电影院建屋局购物中心，住了好几年，家人都说好方便。Causeway Point正在翻新，比以前时尚了。
地段是相对的. 和这几个同样郊区郊的不能再郊的比:jurong west/woodlands/bukit batok/CCK …
都差不多, 没觉得更差.
1. 房龄较新. 绝大部分5-10年内
2. 除了少数房子有斜墙, 绝大部分房型方正
3. 站在woodland mrt, 放眼往去, 一片空地, 等走出空地, 5-10分钟要吧? sembawang 的离地铁近
4. 虽然sun plaza 不大, 但是一般生活需要没问题了. 也有个每10分钟一班的免费车去 ssc
5. 地段相对的. 如果去orchard, MRT差不多25分钟
同意“大刚需”见解
hongyecun, 偶木有说 bukit batok 和 woodland不好, 偶只是说大家都是郊区, 都差不多
对于郊区, ms以地铁站cityhall算市区的话, 这两站到cityhall时间差不多. (偶不驾车, 所以只能按mrt算了…:$)
另外woodlands, 主要是那片空地实在太大, 老想着政府怎么不开发放着浪费… (同样我对sembawang mrt下面那块大好地方造了个水泥地非常困惑)
相比jurong west ，我宁愿选woodlands admiralty sembawang
问一下 为啥jurong west 比 woodlands 好？
地点 一样差
价格 woodlands 略便宜？
环境 jw烂
交通 半斤八两？
回复 大刚需 的帖子
空地是政府留着以后卖高价的。sembawang的确住着很舒服。大部分房子到地铁的距离都在10分钟之内。尤其地铁对面的那几栋公寓式。现在怕是再也不肯拿这样的地段出来盖组屋了。
我没弄错的话
jurong west包括，joo koon到lakeside
chinese garden算jurong east
这里讨论的是指MRT800米内，walking distance，离地铁站太远的，不太了解所以不评论了
我觉得boon lay, lakeside比woodlands要“好”，不是指个人喜好，因为各花入各眼，大家需求不一样，喜好无从standardize, “好”指的是房产价值要好，或者说升值潜力
1，地点我会说比woodlands好，好不少。因为08年URA公布的西部计划，你可以看看。围绕jurong lake的发展，而且离jurong east近，jurong east的发展计划不知道你是否有所耳闻。
而boon lay靠近NTU，NTU要再发展，有个2018计划也可以看看
2，考虑到很多公司都在绿线，到绿线上班的话会比woodlands方便。上下班省时间会很重要。不知道你又没有试过早上从woodlands经jurong east转车到raffels之类的绿线上班，我觉得是噩梦，我不认为这个问题可以轻松解决。
3，地理环境，jurong point比较密集，稍差。但是lakeside有个湖和chinese garden，我觉得比woodlands好
a) Woodlands对在那区工作的人很不错，以后开到JB的地铁也算小利好，而且woodlands在那一区也是发展最好的其中一个市镇，比admiralty sembawang marsiling，YT要好
b) 不过，和Bukit panjang相比的话，我觉得bukit panjang性价比更好些，尤其是以后再地铁附近的，虽说到city hall这些要转，但是坐地铁到orchard会更快，而且开车的话也会更快
c) 红线西段的痛在于，受于地形的限制，被隔离出来，到市中心（marina/raffles/city hall）的时间花费多
以上仅依靠我个人对这些地方的了解，大家都有自己喜欢/习惯的地方，买房子也是挑最适合自己的，但是地段价值/未来价值是另一个议题，未必与买房需求完全重合。
希望不要演化成地域贴，口水贴
看来我要继续把得罪人当成一个事业坚持下去了
:L
楼上多心了, 这小小地方也能有地域争议…
不过纠正一下, 住北边去raffles上班, 总归是直接坐orchard方向… woodlands出来都有座位, 谁还去jurong east转一圈啊…
North-West: raffles, cityhall 都在红线上,都不用转…你得举个好点的例子 ;P;P;P
To North-West: Woodlands到Raffles Place根本不用转车，这个算基本常识啦。
Woodlands的环境还是相当不错的，舒适宜居，也是北部发展最成熟的市镇，周边购物消遣的设施很齐全。其实不需要拿兀兰跟Jurong West比较，除了各花入各眼，还因为大家买房，多数是看公司地点靠近哪里就买在哪里。在两所大学附近上班的，Bugis 的组屋也不一定是好的选择。
说到西部，最好及潜力最大的个人认为还是Jurong East，当年曾经想买那里的房子。JE的地铁站附近已经在兴建新的购物中心，很看好那一片的发展。
勿兰上车有没有位置不知道， 但是我住海军部，早上从来上车是不会有位置的，有时候还要担心挤不上车。。。
我猜想大概是早上从新山进来上班的人，都在马西岭，勿兰， 海军部着几站转地铁。。。
早上搭地铁真的不是件愉快的事情。。地铁说到哪里的行程时间。。我总觉得每天都超过。。因为中间很多站都是大家拼命挤，耽误关门什么的。遇到下雨天，路面上的那段地铁总是跑的比较慢。。 人挤人， 我每天上班都站到脚发麻。。。
MM 可以在yishun下, 等下一班, 早上上班时间yishun都是一辆从jurong east开来, 一辆yishun开出的空车, 一定有位坐
另外偶上班时间比较晚9点才出门,下班时间比较早5点, 所以可能觉得没那么挤
回复 hongyecun 的帖子
对头，我也说了“好”和“买”是两码事。
在北部woodlands算挺好了，价钱也摆在那
西部来讲，JE当然最好，其次是chinese garden/lakeside/boon lay
忍忍吧，规划了650万的人口
不知道小李会不会改变主意
哈哈。。原来你也是那么多人的其中一员呀。。。
每次车门一开， 好多人都堵在门口， 我实在没勇气走下去和他们一起堵在那。。。
每次都和自己说， 算了吧， 就当站着减肥了。。一天也没多长时间是站着的。。就当锻炼了。。 哈哈。。。
恩。。我自私的倒是挺希望别650万了。。 没那么多人，什么都不用抢。。嘻嘻。。。
其实我觉得人家地铁是真的有增加趟数，缩短等候时间， 还是挺有效果的。。 虽然有时候会因为太多趟，出现错乱，半路停下等会的状况。。。
以前每天早上，每趟都要担心怕挤不上地铁，每趟要等5分钟，人潮永远来的比地铁快。。有时候要等第3趟才能上去。。
现在起码不用每天担心， 最多就是下一趟一定上的去，而且3分钟之内就来了。。。
增加趟数要比多挂车厢好很多吧。。。
其实三巴旺有些房子还是不错的，5房的120平米，4房的100平米，但是我没有买到，所以耿耿于怀，哈哈哈哈哈
SEMBAWANG 331一带，5房的120平米，确实不错，特别是中高层以上:)
回复 电风扇电风 的帖子
这代表附近的PR配额将满，市面上都只剩下公民房了。如果有PR房也是要求高益价，此情况于去年裕廊地区的情况相似。若PR就赶紧出手吧。
我喜欢兀兰,因为从来到新加坡住到现在,虽然以前租房子搬过不少次家,但还是没有离开过兀兰地铁站,吼吼
楼上握手！我们也喜欢兀兰地铁站附近的环境，所以买在这里，现在Causeway Point在翻新，建成后比以前更时尚，购物环境更好。
请问目前哪里的pr名额最多？
回复 koibito 的帖子
但是有人说我们这里是郊区！！ 呜呜~~
回复 雁 的帖子
很多地方都满额了。估计越旧越老的区房子还可以买吧。你可以去HDB网站查到的