新国八条出台，在房价会降的预期下，居然有几位朋友拿了新币赶回北京抢房子！
问他们是否认为国内房价会降？ 答：会降
是否知道新币升值超过人民币？答：知道，且预期会保持同样势头。
是不是因为家里人没房住？ 白眼。废话，当然不是，就因为家里已有不止两套房，才要赶回去抢。
所以，抢的真正原因是坚信北京房价在政策过后3年最多5年后还会涨。因为——
1、中国发展太迅速，已经成为世界第二大经济体。水涨船高，中国的城市会越来越受国际投资者青睐，中国政府是在用堵的方式降房价……
2、通货膨胀象气候暖化一样遍布全球，身陷通胀周期内，房子仍然是最好的保值工具，除非有更好的投资工具。
因此这些人现在抢的不是价格而是买房的权利。
北京似乎还是卖方市场，有朋友卖房进行中，首付65%，一切费用都是买家承担。
再想想新加坡，会不会受国内调控的影响？
新一轮政策后，国内的有钱人想买都买不到房子了。这么大量的资金去哪里？
美国肯定是个好地方。
新加坡应该也会沾很多光，毕竟新币对人民币一直坚挺，不象港币跌惨了。而且新加坡数次被评为宜居城市，又是华人社会，又在中国边上……
本砖家推断，国内房价会先大跌，后暴涨，中间大概要3-5年时间
新加坡的私宅应该会逐步上升，高档住宅升得更快
————————————纯粹砖家论点，只为引玉而已，不负任何责任——————————————
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本砖家推断，国内房价不会大跌，以后还会暴涨， 哈哈
北京的房价涨得太厉害了，前2年回去的朋友，在崇文区花市那里买的100平方米差不多120万人民币，现在要3万人民币一平方米咯！涨得太可怕了。。。
太贵，觉得不值得买。。。
跟我预测的差不多，现在北京的房价还是新加坡的一半，北京的房价一天不如新加坡，就一定要涨！可能3年，可能10年，总有撵上的一天。
不太可能
新国八条第一条就是把降房价提到政治高度
中央是要学鲧的治水方法了，咬牙死堵，很难不降，不过能坚持多久不好说。
恕我直言,你对政策的解读真是不到位,抑制房价过快上涨是让房价跌么??
回答显然是否定的.
不相信的话,可以留话在这里,5年之内,北京房价比现在要翻一番.而且中间不会有暴跌.:lol
但是为此去北京买房子,我简直觉得这个回报率太低了….
房价跌不跌是由市场说了算的。政府也是左右为难啊！
不值得 房价 房租 大小 以前的优势现在一点都没有
也就是投机 赌升值 我觉得危险 不过个人看法不同 也许人家赚了也不一定
不过 我不眼红就行了
恩··短期肯定不会跌。。长期不好说。。要看政策。。。政府选老百姓呢。。还是选钱。。。
给我要么臭显摆付全款。。。要么不买。。租金都抵消不了房贷的地方。。。只有赢和输的地方。。。风险太大。。。。不适合俺
一边喊降价
一边确把HDB的估价调的这么高
QUEENSTOWN, REDHILL,BISHAN很多HDB估价都8,90万了呢
北京的出租房钱不能抵押过贷款，赔本买房给别人住吗？至少新加坡情况就不同了。没必要回去抢房子。。
新加坡 政 府 是要保持房价稳 定，我国 政 府 可不是这点儿要求。
在新加坡房价涨了顶多有些 民 怨，并不会对社 会安 定产生影响。
在国内，房价可能成为最后一根稻草而影响社 会的稳 定。所以房价问题才要提到政 治高度。
房价稳 定恐怕得先让位于社 会稳 定。
市场力量是很强 大，不过中 央政 府的决心也不可忽视。在短 期 行为上，中 央政 府几乎是攻无不克的。
难以预测的只是政 策影响的时间长度，及其后的副反应。
就中 国当前的情况看，恐怕是火烧眉毛，只能先顾眼前了。
在北京买房，投资者要的是销售利润。
普通百姓要的是保值。不到十年的时间里房价翻了两番，还在乎什么房租啊
后续效应显现，房租继续大幅度上涨。。。
一部分人会因此退回原居住地，这些大城市未来怎么发展。。。
看保障性住房什么时候能满足需求？看来还得阵痛一段时间
偶不是北京的，不用管了。内地的房子，不想再买了。涨就涨降就降吧，两头顾也忙不过来。
怎么还讨论回北京买房呢？大家都散了吧，京15条出来了，外地人在京买房要提供5年以上在京的纳税证明才行。
对了，楼主是那的人吧？我弟在沈阳去年买的房子，老爸说又升值了，买时４０００多，现在６千了。不知真假？也许太乐观了吧。又说我该买，我把钱汇回去了，但没看上，所以钱存在国内了。现在人民币涨了，一时也拿不回来。不后悔，等过阵子汇率好点弄回来，买这边公寓，那边房子也住不上，还是买这边好，可以住，自己打理比较好。在说我看我这情况也回不去祖国了，不适应了。老死在这吧:lol
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我感觉那些房子是有价无市，都200-300多万，工资也没涨多少，谁买啊。。。现在有出新政策，外地来的只能买1套，都卖给谁啊。。。我看房价难说。。。
本来我也这么觉得的，可是事实让我折服。 去年12月份刚把上海的一套30年房龄的老公房挂牌，50平方米，市中心对口名校学区房。
事实情况是。。。父母为了让孩子能上好学校，都来买学区房挂户口，来看房的不多，2，3个
但各各是诚心买的，1月份成交，去税到手190w, 买房外地来沪做生意的，为孩子挂户口上学。
点评
真烦人 是的，朋友住上海静安区的黄金地带，老公房的每平米都已到2万了，真是让俺捶胸啊！ 发表于 1 分钟前
静安老公房2万不可能了，3，4万打底的，有的都破5万了
http://shanghai.anjuke.com/v2/community/trends/9396W0QQmonthZ12
我觉得选谁这个问题。。。房价上ZF永远是选钱的，就像印度，那么破烂的人口大国，金字塔顶的富豪很多很多。。。孟买的房子就是天价！
可是北京的房子有接近一半是外地人买的，这下外地人被限购了，当地人去把房子抢来又不为i自住的话，卖给谁去啊？
是啊，我也觉得国内的房产有价无市。。只有等到人均收入要最起码和新加坡一样收支平衡点才能稳定。但要等50年可能。。。
通报一下。
北京政策推出太快，朋友没抢上。
现在在纠结是等北京改政策还是把钱拿来新加坡买房了:lol
家里刚打算卖房就出了新条令， 家里刚打算换车就出了摇号。。 呵呵，时机真好呀。。
北京同学来电，兴奋地说因为限购房政策，他的北京户口值钱了！买不了的外地人，先跟他假结婚，然后贷款买房，再离婚，他收房款1%作为安置费。丫兴奋的直打响鼻，说顺利的话今年可以结6次婚，娶6个媳妇。200万的房，收六次，可赚12万，还预期中长期艳遇。末了他感慨：做北京人，太幸福了！ 在北京 没结过3次以上的婚 都不好意思和别人打招呼
PS:这是网上COPY来的。;P
嫁给北京人并不能马上改变自身的户口，难道房本上写那个北京人的名字？
离婚后这房子也过不了户，那外地姑娘忙活啥呢？
捐财捐色？;P
北京有没有60-70平米的两卧小户型？正考虑回国的问题，LG提议租房，我觉得如果买个小二居也不错。同感房价太离谱，按这个速度，北京很快将超越东京。但是，收入却是人家的几分之一。所有的房地产理论运用到国内市场全部失效，多少精英专才看反了京沪房价的走势，房地产创造了“神话”。
这种户型很多
现在北京的房价停滞，估计过几个月会降下去，就可以出手啦