如题。另外我听说还要盖章交印花税才有法律效力,我是跟屋主直接签的合约,哪里去交这个呢?谢谢
对 交了印花税才法律效应
屋主应该负责交,不是你
朋友, 拜托. 请勿误倒人.
新加坡的合约几乎都用”英文做为标准”
(除了英文以外, 中文, 马来文都可以接受/认同的, 必须双方都能够理解其主要内容)
租房与租屋是完全不同事例, 合法的租屋是有签一年或以上的租期, 就需要签约, 交印花税.
租房无强制性, 几个月都好, 签或口说都可以, 是不需要交印花税
印花税不多, 但是没有规定屋主应该负责. (由双方决定)
Please visit: IRAS website >stamp duty act
没有去查过中文合约在新加坡是否有法律效力,但是一般来说租房合约应该是英文的加上一个第二语言,比如中文
关于印花税,最近在买房子所以专门去了解了一下,我不知道你说的租房租屋还有签一年合约与否跟交不交印花税有什么关系是从哪里查的,不过在IRAS上我看到的是:
All lease documents need to be stamped. These include Lease or Tenancy Agreement to let or sublet the entire property or part of a property such as a room in a HDB flat, Agreement for Lease, Agreement for Variation of Lease, Acceptance to the Letter of Offer, and all other written agreements pertaining to any property leasing transactions.
Lease renewal or extension of lease is considered a fresh lease. Full stamp duty rates will apply. Any written agreement to renew or extend the lease also needs to be stamped.
具体链接可以去IRAS > Stamp duty > Leases > Leases with Fixed Rental
楼主问的是有没有法律效力,租房租屋合同要盖章缴税才被法庭承认。还有你说的“签或口说都可以”,这才是误导人吧。。。。
不过很少租客屋主最后会闹到法庭的,所以在现实中很多租约都是基于双方的诚信,很少有人交印花税的。
如果楼主对屋主的诚信有信心,双方以后不会因为租约出现法律纠纷,就没有必要去盖章缴税了
我不是误导人, 我讲的可能不够详细.
“没盖章交印花税” 就没有”法律效力”吗?
很简单, 这是个两兄弟的事, 印花税是属IRAS, 庭/堂费属法院.
(法律规定, 只要是足21岁的成年人( 正常), 在读了合约/雇佣合约以后, 理解及双方同意下所签的就有法律效力”legal rights”, 有纠纷闹到法庭就遵照合约行事解决, 难到”要盖章缴税才被法庭承认吗?)
您我可能都不知道/清楚, 法庭解决过多少”没盖章交印花税”的租房纠纷.
了解吗?