看中一个房子，但要seller agent说last offer是31k,不知道是不是要和前个出offer的人bid呢？如果我bid31.5k,人家再出32k,那怎么办呢？
seller agent会不会有意提高last offer 价格来骗我们？
这个就要自己拿捏啦
这就是一推销手段
恩。安装你心里价位出，卖方中介有可能参水分的。不用太理会。
问题是买房中介说last offer已经那个价，如果没有更高价，他就不想再跑过来来带我们看了，之前看过一次，没有决定，后来想想还是想要
也有可能是真的， 你说你出价30k 立刻买看中介什么反应？
他说他不要带我们去看了，因为last offer已经31k
应该心里有budget吧， 超了太多就算了， 还在边缘就再谈谈。 HDB网站有各个区cov参考。。比较下
恩。看情况吧，我刚刚买的房子，卖的中介说要3W，2W3是Last Offer，我的中介说不要慌，超过预算就算了。我反正最多给2W。最后还是2W成交的。
你的中介还不错，会为你结合市场行情考虑。要是不良中介肯定游说你出价成交，还可以多赚，快赚佣金。
跟我的情形一样，已经有人出价30K了，如果我接受的话随时收订金支票，如果后面要看的人或有意买的人就要出高过这价格。中介没骗你，也没必要骗你。你喜欢的屋子也会有人喜欢，这是一样的道理。不喜欢中介开什么价都是空的。
就像楼上建议的，搜一下那一区的最近交易成交价和COV均价，出一个你可以接受的价格，看对方怎么说
不要想太多别人怎么出价的，你觉得贵的别人也会觉得贵
屋主有决定权，屋主不卖，卖方中介也无可奈何啊。对于中介来说，不是争多那点COV，他们要的是【尽快成交】。一般都是屋主不松口。
学习了，谢谢ls各位
同意.之前很仔细分析过新加坡HDB的中介心理. 结论就是, 中介是没必要骗你的. 你就按照自己心理价位来操作就可以. 1 没有必要盲目抬价, 2 没有必要省那么1-2K, 找到喜欢的房子是很不容易的事情, 错过这个村没下个店了!
现在cov真低啦，我刚刚卖的，要了45k，之前我说要cov50k，我老公说我是天方夜谭，现在没这个价，结果买家看了一次就很喜欢，出价cov35k，因为被老公打击了，我就说45k好了，结果就成交了，哈哈哈，就第一个买家看了一次就成交了，我还怪老公要不是他打击我可以要到50k的。:)
hahah, 我的地点不知道算好不好啊，因为有人喜欢有人不喜欢，在乐赛小学旁边，楼层格局都好，方正，公民卖房，不过这边任何种族都可以买的。:D
大家不要再表扬我了，我会骄傲的:lol
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那个地方原来我也喜欢呢 为了孩子读书 生活也还方便
是的，孩子读书方便，环境也比较安静