(转)最多零溢价组屋区：裕廊西、后港和兀兰SRX的数据也显示，出现最多零溢价组屋交易的三大区是裕廊西、后港和兀兰。橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯说：“这些地区都有一个共同点，就是政府今年较早时在那里推出了预购组屋，这使转售组屋面对新组屋的竞争。因此，这些地区的现有屋主如果急需脱售组屋，就不得不调整售价。”虽然政府对裕廊西和兀兰都有长远的发展计划，意味着那里的组屋有一定的增值潜能，但智信研究与咨询（R’ ST Research）总监王伽胜指出：“这些计划毕竟不会在短期内实现，而那里的地点还是比较偏远，所以组屋的吸引力仍是比较低”。
裕廊西 竟然不是热门地区了阿。。。
难道是PR quota的影响？
我觉得那地方除了租房市场好，真没有什么值得住的，房子盖得密密麻麻，连树都看不见几颗。
对阿，但是还是很多在西部工作的中国人的首选
环境确实不怎么样
买房子，卖房子，记住一点就可以了！
地点地点地点！
裕廊西一直以来都不是热门地点，但某大侠每次在这里喊：裕廊西好到爆！呵呵！
对于中国PR 是热点吧。没quota 明显就是热点啊
那里中国PR的quota已经没有。。。。。。。。。。
jurong west 0 COV的都是很偏的或者户型楼层不好的，只不过把以前虚高的COV降下来了而已，真正的好房子不可能0COV的，这跟PR也没太大关系，因为靠近地铁的PR早都没有quota了
随着转售组屋的整体溢价中位数今年以来持续下跌，从1月的3万5000元下降至上个月的2万元，创下自2011年1月以来的最低纪录，房地产分析师普遍认为，下来还会出现更多零溢价，甚至是低于估价转售的组屋单位。 李敏雯说，今年将有多达1万4000个组屋和执行共管公寓单位建成，意味着那些将搬家的屋主必定得脱售现有房子，因此会带来一个转售组屋供应超出需求的“买家市场”。 但王伽胜不排除，除非急需脱售组屋，否则在面对零溢价的情况下，大部分屋主会选择按兵不动。“所以零溢价出售的组屋应该不至于泛滥。”
随着转售组屋的整体溢价中位数今年以来持续下跌，从1月的3万5000元下降至上个月的2万元，创下自2011年1月以来的最低纪录，房地产分析师普遍认为，下来还会出现更多零溢价，甚至是低于估价转售的组屋单位。 李敏雯说，今年将有多达1万4000个组屋和执行共管公寓单位建成，意味着那些将搬家的屋主必定得脱售现有房子，因此会带来一个转售组屋供应超出需求的“买家市场”。 但王伽胜不排除，除非急需脱售组屋，否则在面对零溢价的情况下，大部分屋主会选择按兵不动。“所以零溢价出售的组屋应该不至于泛滥。”