看了几处WOODLANDS的JUMBO，喜欢它的大，住起来倒是挺舒服的。
可是现在ＪＵＭＢＯ的溢价被炒的很高（多数ＣＯＶ都要到６０Ｋ以上），高过当地的５房，ＥＡ，ＥＭ。而且看过我喜欢的几个都不容我多考虑一下就没了。有的是ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ当天我还在去的路上就被告知已经ＣＬＯＳＥ了，更有的还没ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ就没了。相当的火呀！
我如果买的话也是打算住满五年或六七年后卖掉。
这样的话是买ＪＵＭＢＯ，还是五房或ＥＡ？买５房的话就不跑ＷＯＯＤＬＡＮＳ了。
还有就是一百多或三百多靠近马西林的还是五百多八百多靠近兀兰的好？
据我的中介是说一百多号靠近马西林最不好，其次是三百多号的，最好的是八百多号那边的。是这样的吗？
三百多号靠近马西林的靠近湿巴沙，有升松生活上也很方便，但是房子估价少过同样大小的八百多号三四十千。
坛友们都发表点意见呀！
去过吗西林那边的JUMBO，大的比较夸张，但是天花板和一般组屋一样矮，不舒服，不如买EM好了～
WOODLANDS
那么偏的地方 cov都要60k，好像有点夸张吧。。。
其实em， ea不也挺大的嘛
如果你不喜欢跟租客一起住，你还是不要买Jumbo的好。买Jumbo，肯定是从投资的考虑，自己住，再出租收租金，以租金养房。
跟租客住一起，怎么说都是不方便，每个人的生活习性不同，人一多，家里开门关门的也嘈杂。自己的家，偏偏住着外人，有些还是很恶劣的外人：关门是摔门，进门不脱鞋子，住半年都不做卫生，讲电话像吵架，天天煲电话粥，有些租客还带臭虫进来害了一家，，，，如果跟外人住不嫌弃，不讲究，倒还可以买Jumbo。
我的家里要求清洁和安静，并且不希望被打扰，所以我不可以和外人住在一起，所以我没有买Jumbo。
楼主的信息有些小错误，WOODLANDS的大牌10X，11X都是靠近兀兰MRT的，其中105，108，110，113等房距离Causeway Point 购物中心仅600米左右，一点儿不靠近Marsiling。这几个大牌的组屋附近还有漂亮的兀兰镇公园，体育场，室内羽球馆和社区游泳池。一点建议，尽量买高楼，通风凉爽风景好 :lol
恩，楼高，空气好，噪音少，灰尘也少。所以高楼的估价也高些。
回复 张惠妹 的帖子
EM与EA比，个人是喜欢EA
我倒不觉的JUMBO的天花板矮的让人不舒服，倒是觉的平面那样大，看了好舒服:lol
普遍JUMBO的COV都好高，更有义顺的COV要10K以上:dizzy:
本人是看过JUMBO后就没有再看EM,EA:L
入不了眼了;P
多数的一百多是靠近马西林，靠近兀兰的一百多号JUMBO我没机会去看，好像没有在卖的吧
是喜欢高楼，最好倒数第二层:lol
顺便问一下，这里喜欢最高楼的多还是倒数第二层的多？
回复 山谷无回声 的帖子
山谷怎么不给些点评？
JUMBO适合孩子捉迷藏
要买赶紧吧 5.7之后 不乐观
回复 老鼠爱小米 的帖子
JUMBO和EA房间数大概一样，一般是有四个房间，EA如果是四个房间的话，厅好小，所以还是喜欢JUMBO，大概喜欢JUMBO的人多，所以现在它的COV也抬的很高:dizzy:
为了给孩子捉迷藏买JUMBO:L
有这样多的闲钱我就买公寓了
不好卖，出租挺好…
当真？:funk:那看来我们不能再磨蹭了，下手得狠才能拿到房子了
曾经（二十多天前），一座COV才4万的JUMBO摆在我眼前，因为以为大房子不会走太快，所以下楼考察了一下，再上楼时就被人捷足先登抢走了，这是OPEN HOUSE当天
除非是三个房间的EA，厅才大，我看了几个四个房间的EA，厅好小
伤脑筋的是JUMBO的溢价，这样高的溢价，等几年后我卖出去，还有这样好的溢价吗？有没有可能惨到溢价为负了？中介是说买5房不如买JUMBO，以后好卖（真的？）。他的理由是JUMBO相对于5房EA，房源少很多
不知道是不是我认知错误，jumbo是以前的2套老式三房合并成1套的吧？那么屋龄肯定好老吧？那么我不喜欢，我喜欢新房子。
pasir ris看过5房，靠近IKEA，估价450溢价50K以上，还有一家也是7百多号的高楼估价也是450溢价要80K，这还是远离MRT的，靠近MRT的房子很少
回复 尘中之灵 的帖子
高手都说疯，那看来是真的疯
PR买房的真是会内伤:dizzy:
我看的都是九几年的JUMBO，十多年的房龄，这样的是年轻还是老？
这个应该是做梦时才有可能，要不买JUMBO的不成了有两套组屋
可以变“假“两户，进大门后做一个小门厅，小门厅做两扇门通两家，大门公用，然后分两家，对外只是一户，合法的。
买大，图啥，为了自住舒服，不过如果能变成两套的话，那若干年后再买座私宅，那么就有两小套组屋出租了，这样两套小房子的租金回报肯定好过一大套的吧？
难道买JUMBO的同志们就图这个可以租两套？
那只能是角头的才能做成这样的吧，走栏的不好做吧？还是可以在走栏的另外一边曾经也是门的地方打个门？这样就真的变成一个三房一个四房了
Jumbo不可以自己改成小两户的。
嗯，Jumbo后来没有出新屋子了。
砌墙和打门，都需要向HDB申请的，在装修的时候。你说，HDB会批准你再隔起来吗？本来就是两小3房，他们打通的。
我想这个装修申请，HDB是不会批准的。
如果是高楼，倒数第二层也是高楼，如果是矮楼，倒数第二层也是矮楼呀。
拿那么大的厅干嘛？不实际嘛。如果我选，我就选择房间数多，厅小的。
如果你已经有了结论，那么你就买Jumbo吧。别人的意见，始终代表别人。
如果申请不批，私下偷改，那被发现房子会没收吗？
这个case by case吧
不过罚款是少不了的
jumbo可以买，但是有几点很重要
1， 地理位置
2， 户型
jumbo什么最吸引人？面积，使用面积好的话，尤其吸引人
对jumbo来说，我觉得woodlands位置稍差。优先考虑中心一带，outram, tongjong pagar. . .反正那里的cov也差不多，因为大市cov行情不好，所以jumbo买中心才划算，60k没问题。
另外，5。7之后，不认为政策有什么急转弯
当然，目前情况，早买点也是没有错得
中心一带，outram, tongjong pagar的五房EA估价都高过WOODLANDS的JUMBO吧？再说也没看见过中心的有JUMBO在卖呀！买WOODLANDS一方面也是图它的估价低呀！话说WOODLANDS地铁站周围的地留那么大，应该会发展起来，不至于都这样落后吧？
如果自住的话还是想买WOODLANDS的JUMBO，如果投资的话心里还真没低，毕竟COV这样高买进来
有见过WOODLANDS的JUMBO隔了十多间小间的出租，这个不可能有申请的吧！撑死胆大饿死胆小的
呵呵，这个就不好评论了
如果你能保证你的租客不会告你的话，可以去学。
有时我们屋主想好好对待租客，可是租客不想和屋主好好相处呀。你一让再让，他们都觉得你是坏人。除非他们不交房租你也不追，他们带外人来房间过夜你也不说，他们在你的屋子里面开Party 你也装不知道，他们只管煮没人收拾厨房你也只当看不见，他们24小时开冷气你也忍着。。。。。他们想住多久就住多久租期未到跟你说他们要搬家你也赶紧退押金。。。。否则，他们一个不爽就告了你。
确实没有试过。
我很奉公守法的。
本人不喜欢EM，感觉视野不够开阔。70多平的厅，还得放楼梯，太窄了。
楼主家几个人，买这么大，打扫很辛苦的。
新加坡不扫是不可以的。
我是在去年9月买的，在803号， 我买之前看了很多房子，做了很多功课，如果有什么可以打电话给我，大家交流交流，或许可以帮你出出主意。
93884145
我们家也去看了几间，主要在woodlands8百多号的地方，COV高，中介拽，反正很多人买。后来放弃了。
一个PR……没办法买……