If land cost is reduced, new HDB flats can indeed be cheaper. Young couples and new flat-owners would benefit. But there is a cost to others. Land revenue from sale of government land for public housing will fall. There will also be an impact on prices of completed flats.
The WP and NSP think Singaporeans want this, but the PAP does not agree.
But one thing is sure: the price of HDB flats is one issue that will not go away easily, even after this election.
说的8错！
买resale的房子买得心疼。。。。
回复 yishun2009 的帖子
感觉没有讨论的基础。
cost to others。土地是国家的，是全体新加坡人的。没有卖到好价钱，那就是损失。如果你认为“崽卖爷田”是对的，那没话说。
an impact on prices of completed flats。这种问题也能提得出来？如果新的房子便宜5万，以后也会便宜5万，那么所有已经建好的房子，也会受到影响，要降近5万。因为不断有新的房子进入市场。当然，如果你认为都应该降，没话说。不过，这种impact是显而易见的，明白人都知道这个问题。
这个需要适当平衡，也就是政府“理想的”平缓升值
因为如果卖太贵了，显然相比以前便宜太多买到房子的人，等于是在剥削后来者/下一代
不过，目前BTO的价格显然还是ok的，我看来吧。
问题是resale实在对他们不一定便宜。
所以如果要出政策的话，很可能是针对年轻夫妇，适当增加他们BTO的成功率，penalize BTO成功却不要的人。
问题确实是升的太快了，正如同原文说的，大选完了以后，这个问题还是会存在。
政府在这方面错误连连，反对党不讨论这个问题，反而非要在价格上计较，说明是想快速见效。其实问题很复杂，十年前盖了太多的房子，后来房子空置，审计署每年责问为什么花那么多钱管理空关的房子，发展部于是被骂得臭头并且不敢再盖房子，另一边厢又有6百万人口的宏愿、并乱批PR，更没想到国家经济发展的太好了，大家变得那么有钱了。结果是没有房子，有了房子马上被人高价抢走，利率又低，恶性循环。
只希望没有泡沫，其他只能顺其自然了。中低收入的，政府还是补贴了不少，只是BTO确实太久了。
所以，古话说：人无远虑、必有近忧！房子一定要早做打算。不管是个人还是政府
顶楼上一个
政府也是怕了啊，06年才处理完上一轮经济危机留下的多余组屋。。。
这几年虽然又开始加大力度建了，但是建房子毕竟需要时间啊，不是今天说，明天就有的啊
不明白hdb为什么要盖这么久
这个是建房子啊。。。。
不是买电器
难道盖房子不能快吗，难道快的话就质量烂吗，新加坡搞建设真的很慢，地铁装个安全屏风都要几年，简直不可思议。
全世界人民都在羡慕中国的建设速度，但是没哪个国家学得来。为什么？
现在的新加坡年轻人不是担心买不起新 HDB，而是担心买不起好的地段的HDB。反对党就会把这些概念混在一起说。上次电视辩论会，某个反对党又在说引进太多外劳导致房价上涨。我不信这些参加竞选的人会连这些基本规定都搞不清楚，但他们就故意捏在一起说。
慢功出细活。
房子肯定的慢点儿，中国不是也一样的。这里是框架的。当然，总体速度是要低一些
关键是zf不愿意自加压力，搞这么快，把你们口味提高了降不下来了，以后有点经济危机不被骂死？
想干快还是很容易，给加班费，补贴。。那些外劳都是2年的签证，交了一大笔中介费还不能回家，在这边放假休息等于赔钱，他们才希望赶紧干完拿钱走人呢。。
这里很多房子是中建，青建承包的，难道这些哥们出了国就不会建房子了？
对工序的标准不一样才是关键吧。譬如混凝土的凝固期一般是12-15个小时，那种一天建一层楼的建筑不知道寿命有多长。而且新加坡的电线电缆都走地下，你在这里恐怕极少听说过挖断这个挖断那个吧，仔细了就必然要慢了。
正解，顶一个
那样的话，bto又要加钱啊，某些人不又要开骂
呵呵
让下面点评的兄弟这样说就没有意思了。但是恐怕要让你失望了，俺现在还是学生，连pr也不是。。。。标准的无产阶级 （要不要我发给你我的student pass 做证明啊）
还有，貌似hdb不赚钱，每年还要政府补贴钱。（去年好像贴了1亿多）
可用的可是纳税人的钱哦。。。
让你失望了，俺现在还是学生，连pr也不是。。。。标准的无产阶级 （要不要我发给你我的student pass 做证明啊）
来新加坡久了（快8年了吧）我只是觉得新加坡的组屋政策很不错，觉得反对党的口号不现实，觉得有些人就会抱怨，就希望政府啥都给干了。。。
看不惯，出来说点公道话罢了。。。
还有，有房的童鞋希望房价不要降下来，也是无可厚非的。不过，我想大部分买房的童鞋都不愿再论坛上发言希望房价不变，毕竟会怕人说得了便宜还卖乖
就比如我猜童鞋是最近想买房了，所以才如此强烈的希望房价降下来。。。
但童鞋应该捍卫大家说话权利，即使是反对的意思。你也可以反驳嘛。。。
但是恶意猜测，就没有什么意思了。。。。
对了，这位童鞋应该是快要买房了吧。。。
俺也快要毕业了，也快要买房了。我也希望房子价格降下来，我也愁啊。。。
当然想买了，只是现在时机不行，马上要加息了。。
话说你来8年没拿pr太失策，劝你赶紧入籍得了，人生苦短，中国再过20年好了，你也老了。。
另外政府不用我们外国人讲公道话，对任何政府多骂都应该的，1个亿算什么钱，去年赌场挣了多少，买[关键词屏蔽]花了多少，在中国投资房地产赚了多少，与此相比所谓民生都是九牛一毛，就像tg整天说补贴老百姓多少钱，能和卖地的几万亿相比么，这不是人民的钱？
。。。现在是补贴bto的，入籍了就是给你的钱，这样想就平衡了撒。。没说反对党好，只是趁这个机会鞭策一下zf..
呵呵，没有办法了，一直是学生，还没有毕业，不让加pr。。。
现在的时机不好这个倒是真的，想当年我学长pr还能买balance 的一手组屋，现在，bto 都要排号啊。。。
希望拿到pr的时候，情况能好转啊
不是恶意猜测，童鞋在读phd？快点工作换卡吧
恩，nnd，我要赶紧毕业啊。。。
现在房租是涨了不少啊。。。:_cnll
呵呵，当年浪费了一张邀请信吧。。。
所以我们是战友，一起刺激下zf把组屋价格搞下去，房租也便宜啊。。。想降房价很简单，多盖快盖新的，住公寓的不能有组屋，多建廉租房给外国人。。就看zf想自己多吃还是以民为天，要演戏给人民看就不必了，tg演技更精彩。。。
当年一念之差啊，被老板连哄带骗的，读了phd
不如现在小房也有了，没准孩子都能跑了。。。:_cnll:_cnll
不能这么想阿。我还想读phd读不到呢…一辈子的学位阿. 老了都可以在名字前面放phd…真是围城..
这个得看大环境吧
感觉新加坡phd的认同率不是很高，所以有点觉得读phd不是一个太好的选择。
当然要是真的对某一个方面很感兴趣，读一个phd是不错的。