最近遇到一高人，聊起房子，他讲了他的故事。绝对真实！
08到10两年内，他共卖了4次房，2套有地，一套永久和自己的组屋；他共买入3套有地，2套永久，一套组屋。现在他自己住组屋，父母住有地（父母的组屋出租），永久出租。他被组屋困了5年，错过无数好房子，大限已过，2008年底，大胆卖出组屋，开始买卖，掘到第一桶金。最后在组屋新政前又买入组屋，现在手握大把现金，又可以随时出手了。大手笔，玩得漂亮！
他的九言真经：投资有地永久好回报
世界这么大。没觉得有甚稀奇阿。。炒股不也有高人。买彩票也有高人。。。
膜拜一下高人！
回复 emmer 的帖子
妹子，也许你不觉得他怎样，可是我认为他很高，原因如下：-
1。成功抄底，在别人恐惧时艺高人胆大敢敢进场
2。最大化发挥杠杆作用，4两拨千斤
3。40岁不到，用短短两年，已经捞足资本，可以退休了
股票是高风险投资，搞不好粉身碎骨。房产投资相对稳健，在新加坡投资房子搞不好的话还可以被动选择做房东，规避风险。
彩票吗，不能当真。
回复 yishun2009 的帖子
你说不得不够清楚，看不出来高在哪里。应该具体点比如说买进价多少，出手价多少，再买进价多少，现在市价多少。拿出多少现金，贷了多少款。等等。
高手不高手看不出来，但我要提醒你那位高人一点：短期内频繁地买卖房产，如果税务局认定是交易性质，是要交收入税的。两年前就有这样的案子，一对在三年内多次买卖房产的夫妻被认定为逃税，罚了几十万，赚的一点钱全被罚没了。
补充，按照你的描述，高人两年内卖了4次，买了6次，总共10次交易。按照我的经验，可以上税务局的观察名单了。
看到一大家子都是地产经纪 目前全部套现 现在在租房子呢
很正常啊… 行情好时，玩越大赚越多… 行情不好时，玩越大死越惨…
既然人家给你9字真言，明天就可以去玩最大杠杆啦… 看你敢不敢和命好不好…
如果没那个胆，羡慕羡慕就算了啦…
呵呵。谢谢你的回复阿～
我的意思是，新闻报道这样的挺多。但是如果朋友里面有这样的理财高手，那么学得到的经验肯定不止是那九言真经阿。而对于论坛网友来说。。看个热闹罢了。
我靠，这也太极品了。。不会这会正把现金全换成rmb吧？
不错。如果是5年前，你买1套赚一套。现在不行的
我见过十几套房子的，敢敢作就不怕。当然，还有有人脉
现在已经不能激动进场了，政府对高房价道歉了，再等等看
回复 lxy7511 的帖子
楼市风险大，入场要慎重。具体为什么大可以参考我另一个贴。
买卖房子，要交税？？
认定交易买卖？
什么样的房屋买卖不是交易买卖呢？
三思而行，是你的就是你的，不是你的，得到了也会从别的地方留走。
我见到一个新加坡人06年30万资本起家，玩到现在7套公寓其中三套永久，4套地铁边的99。秘诀就是找有EN BLOC POTENTIAL的好地段永久旧公寓。。。。。
回复 平凡又平凡 的帖子
用英文原话是“trading”。就是说你靠买卖房产赚钱的。
通俗地说你把买卖房产当做主业了。
算不算是trading property是 case by case的。主要看交易的次数，持有房产的时间长度，买卖房子的原因。
楼主说的高手，基本符合条件了。
回复 WAYNEWEI 的帖子
他没有透露全部细节，也没问得那么清楚。他不是能吹的那种人，是那种闷声发大财的主。我们只是无意间聊起来的。
他只是说他买过的一套永久，480K入手，1百万出手。
他在两年内从一套组屋的身价，上升到三套房产的身价，令我佩服。
至于税不税的，我不敢兴趣。我相信他会合理报税的。
那一年买卖一次的，算不算？
回复 yishun2009 的帖子
吹了那么多还不算吹。你的胸襟实在是令我佩服。
我认识一对夫妻年赚几百万美金，但是那种外人完全看不出来他们是有钱人的那种。
那才叫闷声发大财。
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回点评：
对方都吹得被楼主封为高人了。还不是吹。
吹嘘是人之常情。
我可没有说吹就是不好的。
这年头申请大学找工作之类谁不爱吹几句？（当然不要像唐骏那种吹过头了）
好吧，你说他在吹，他就是吹吧。不知道你是如何定义吹的。
我们认识了快3年了，直到最近我才从他那知道他的投资经历。他也很低调，开着普通日本车，住着组屋，努力打着一份工，如果他自己不讲，谁知道他还有有地房产，永久房产啊。
回复 平凡又平凡 的帖子
一般不算。
但如上所说，是case by case。
一年一次，连续很多年就难说了。这时要看其他两个条件。
遇到有一年卖好几间的都不用交税。为什么？因为每一间都是很久（超过10年）前买进的。holding period 够长。
回复 yishun2009 的帖子
哈哈，就是因为他平时太低调了，心里憋着呢。所以遇到你就吹起来了。
这很正常，人之常情。我认识的许多老板都这样。
我说的那对很低调的夫妻，之所以低调其实也是有原因的。不方便说就是了。
是你的就是你的，不管做什么都会踏在正确的点上做出正确的抉择，不是你的不管怎么学，有什么秘籍，都是踏在错误的点上做了错误的选择。有些东西学不来也学不会的。
有位新移民告诉我,新加坡的组屋很好赚,他们利用PR的方便向别人租整间屋,然后当起二房东收租金挺可观的数目.
这样的2房东，应该有很多。