IRAS你和我开玩笑么？

刚买了套100多w的公寓，4月complete。我已经委托律师给我把全年剩下的差不多600块property tax交了。
其中还有IRAS的一封信告诉我property tax的annual value涨了，多交100多。ok，我认了，补给律师行。
由于我是自助，这IRAS的哥们给我的信上清清楚楚算好一共差不多600块的tax。
可是今天我居然收到IRAS的信给我说我的property tax是1777，按10%算的tax。要我交钱。
开什么玩笑？政府没钱花了？还是政府做工的这个瓜新来的？
你们遇到过这种情况么？大家给点建议吧。。
ps：好像IRAS老是算错帐呢，我同事的income tax曾经被多算了1倍多。。。

回复 pantao 的帖子

我的很少呢。
这个还要看你是属于【自住】，还是属于【出租】。
【出租】的房子，就是按照10%来收的。

我看，你的是当作投资房来收的。

这是你的第一套房子还是第二套房子？

私人房子的第一次 property tax 都是按照 10% 算，你如果自住的话需要提出申请，会再按照 4% 来算并且退还多余的钱。律师报的没用，要屋主自己申请。

你自己亲自登录IRAS，申明一下你的房子是自住的，或者你自己联络税务局。
公寓的年值，本来就比组屋高得多。何况今年的公寓租金价格本来就是贵得离谱。算下来，今年的公寓年值政府就算得比以往高。你的公寓，到底多少年值，这个是政府说了算。

有个帖子，专门有讨论过关于公寓的地产税：http://bbs.sgchinese.net/thread-4434005-1-1.html

回复冏冏有神的帖子

谢谢啦~经你这么一说，我就明白了~可是我的律师楼已经收了我的钱并且答应抱我搞定第一年的property tax了。理论上是不是他们有义务给我协调？

屋主自己到网上申报自住就行, 不放心呢就给税务局打个电话, 挺简单。律师搞进来反而复杂化了, 没必要。

回复 freesoul99 的帖子

恩啊。谢谢啊。现在那封信说9 JUNE之前要交钱。我是先申报等它给我revised后再交钱呢？还是必须先交1777再等它退给我。。。我汗了~

政府的钱都是先交后退。

退是很快的，尽管很多新加坡人抱怨，但我的很快的

回复 good99 的帖子

哦了。。行。。那我先交了。咱让他们还我~奶奶的。本来就没多少钱了，还多扣我钱~

坚持住！:victory:

回复 good99 的帖子

可是。。我之前已经把600块给律师楼了啊。这说明他们现在还没有给我交钱。怎么跟他们要回来啊？

新加坡税务局还是值得信任的。该退的一定会退。耐心点。

你先和律师沟通问怎么回事？然后再和iras沟通，然后明白了再交钱。

回复 pantao 的帖子

律师只是负责付款和交房事项，房产税怎么计算不关律师的事。

买卖房屋中涉及房产税的部分，是因为卖主已经提前交了一整年的房产税。比如4月卖，从4月份起的部分应该是买主交的，但卖主已经交了。所以买主要把钱退回卖主，具体做法是律师要把该款项加入买主的付款中。简单地说，就是卖主帮买主交了这部分的房产税，买主还钱给卖主。

如果iras的房产税调整增加了，这个多出来的钱，你直接交给IRAS就可以了。不用经过律师。这本来也不关律师的事情。

至于你说IRAS计算错误了。要知道IRAS的工作人员也是人，是人就会犯错。这很正常。
其实这是小事情，楼上的朋友都说了，是自住或投资的差别。
如果是自住的话，自己写一封信给IRAS解释就可以了。简单得很。
IRAS收到信后，快的话两个礼拜就回信了。
如果你不想先交钱再退款，那就申请GIRO付款。GIRO可以分期付款的，无利息。当你还了第一次的分期后，IRAS的调整信也该到了。

总之就是小事情一件，别担心，别激动，解决好了就行了。

Wayne说的完全正确。你这600块，是前屋主已经缴了全年的，因此他的律师会替他向你讨回那实际你将居住的那几个月的房产税。这跟税务局没有关系。

税务局的收税在一月份已经完成。现在是税务局在3月（比如）调整年值从而导致税要重算。然后又碰上税率从4%调为10%（不是错误而是惯例）

慢慢来，应该没问题的。去年这个时候我跟你一样。

IRAS上可以看到所有的交易。可以去查

哈哈，这事得问问ＩＴ部门了。现在系统算税，一个程序员造成的小小的系统逻辑错误，算出来的数目就差很多了。所以要好好检查一下。:lol

回复 WAYNEWEI 的帖子

我看行！谢谢兄弟了，打了这么多字帮我哈~感激不尽~

回复 good99 的帖子

好的噢，只要不是冤枉我乱收费就行。。拜一去弄这个事情~

回复 jiajin71 的帖子

谢啦~我也打算这么办。我4月26就给律师钱了。到今天他们都没交，没效率。。气死了。。

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