职总安居（NTUC Choice Homes）和集永成（Chip Eng Seng）在巴西立第1通道／伊莱雅路发行的执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）项目“Belysa”，截至昨天傍晚8时半为止，315个单位共收到了520份认购申请书，认购率达1.65倍。
欣乐国际执行董事麦俊荣指出，EC项目所预售的第一批单位，往往会释放出积压已久的市场需求，这在“Belysa”尤其适用。
巴西立九年来首个EC
“Belysa”是巴西立九年来的第一个EC，上一个EC项目是远东机构在2002年在巴西立通道10的清水园（Whitewater）。
它的平均尺价瞄准每平方英尺670元，共包含了315个三个卧房和四个卧房式单位。其中，829平方英尺的三卧房单位叫价从57万4000元起跳，1335平方英尺的四卧房式单位则叫价88万2000元。
这个项目也允许买家使用延迟付款计划（Deferred Payment Scheme，简称DPS），将在明天进行抽签。
昨天获得的正面市场反应也意味，政府考虑将组屋买家家庭收入顶线提高到1万元，或将打击EC市场的分析师预测，还没反映在EC市场的“买气”上。
麦俊荣说：“若市场对EC的需求下跌，将向发展商施压，使他们在标地时出手会较谨慎。但从目前市场对土地的渴求看来，这个现象只会在约六个月后发生。”
他认为，政府考虑将组屋买家的家庭收入顶限提高，会使一些发展商感到压力，而尽快把手上的EC项目推出。其中，他点名森联集团（Sim Lian）为一个可能。
今年4月，该集团以2亿7880万元（每平方英尺392.45元）标下淡滨尼中7路EC地段，创下这类地皮有史以来的最高纪录。
目前形势下这个定价还算合理
发展商肯定有点后悔。。。卖太便宜了，起码还能加5%
给后面开盘的做参考了。
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这楼算是楼主的隔绝邻居了。
这两三年那边一下子多出很多单位，看来人会越来越多了。
先不谈价格了，现在的房子真是越建越逼仄了，829平方英尺的三卧房，这三个房间要怎么住人啊？
是啊，pasir ris空地还是太多，人多希望带动设施建设，顺便带动房价~
挺夸张的。。。
829sqft, 相当于4s组屋大小，当年偶住过，两个人还好，四个人有点挤
但也不至于不能住
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如果是自住的话，其实组屋就够了。住公寓其实很不合算。同地区的同样面积的房子，公寓比组屋贵了一大截，就是多了些设施而已。
不光多了设施啊。。。至少楼下不会常有和尚念经，马来民族欢歌笑语~
八百多尺建两房的差不多,三卧室的没法想象.
要是我,与其住这种豆腐干式的公寓,还不如住组屋去.
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我个人对那些是可以接受的（当然没有那些更好)。晚上睡觉时不吵就可以了。
可以理解有些人接受不了。
买了之后不知道能不能砸开一个房间，改成两卧房的