一、选择有资信的大型、正规房屋中介可登陆新加坡房地产中介协会（Institute of Estate Agents, IEA）网站www.iea.org.sg查询有关中介人员及公司信息。新加坡较大规模的正规房屋中介公司有：PropNex、ERA等
二、务必确认房东身份合法性和出租房屋的有效性签定租约前应要求房主出示其房屋产权证明原件，确认房产所有人和房产证的有效期，以及HDB批准屋子出租的批准信（非法出租的屋子, 一旦被HDB检查到或遭人举报, HDB通常就会只给一个星期的通知而要求房客立刻搬走）
三、确定租下房子后，我方签下租房意向书:Letter of Intent（LOI），等待房东签署后支付一个月的定金（如果中介要求签署前支付，最多给个2,3百的订金，签约后补足金额，千万不要轻易就付一个月的钱）Good faith Deposit定金：通常为一个月的租金，Letter of Intent（LOI）有7天的有效期，如果屋主在有效期内没有签署LOI,LOI作废。当房东签署了LOI，收取我们的定金后，就不可以将房子租给他人。在LOI中，我方可以提出必要的要求：比如需要一个冰箱，加一个床等，房东若签署，则必须满足我们提出的要求。这个环节的实际支出：为一个月的租金作为租房定金
四、签署租赁协议:Tenancy Agreement（TA），支付中介费，房屋押金（定金应自动转为房屋押金）签署LOI后，房东中介开始准备租赁协议Tenancy Agreement，我方支付中介费用，房屋押金。1年租期：1个月的房屋押金，一个月的预付租金，半个月的中介费2年租期: 2个月的房屋押金，一个月的预付租金，一个月的中介费Security Deposit房屋押金：房屋押金的金额通常会列出在LOI上，每一年租期收取相当一个月租金的房屋押金。在最后签署租赁协议Tenancy Agreement的时候，才涉及到支付房屋押金，通常由定金直接转为房屋押金。这个环节的实际支出为：中介费
五、交房拿钥匙，付租金。确认屋内所有设备完整，未损坏，签署inventory list，预付第一个月的租金。这个环节的实际支出：后一个月的房屋租金
注意：签约前，坦白告诉房东我们入住的人数，男女，以及所持准证（千万不要隐瞒或者欺骗）切忌一次性支付大笔现金，任何费用的支付按照上述流程进行。任何支付出去的费用，务必要拿到收据或者回执。在没有完全理解协议的条款/内容之前，不要签署协议。永远先签约，后付钱，千万不要听信中介的话，随便把钱付出去。
问题大了。。。
第三条，预付定金一般只给100块到三百块，如果租客毁约，押金归屋主，屋主毁约，全额退还押金。
第四第五条是和在一起的，押金，第一个月租金，中介费以及印花税全部要在搬进去的那天支付，支付之前，要跟屋主，中介一起仔细检查屋内设施，规定损坏赔偿的方法，并且当场签合同。租客需要提供个人有效证件的复印件。租客还需要跟屋主交割水电煤气等。
最后屋主需要把合同和租客资料提交给HDB，合同自此生效。
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为什么官方网都写的定金为一个月？？？？？？
挺详细嘛
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恩，不过楼上已经有人提出异议了，等待高人指点。
老实说，租房第一次被骗是没经验，再被骗，就是傻了。
所以想弄出来各个环节的流程，无论中介还是房东都不能信
你要放一个月就放。。。
出事了一个月的钱就没了
官网是官网，实际上，一切都可以谈的
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老实说哦，租房永远是房东说了算。而且看房子的时候根本看不到房东。
我付GOOD FAITH DEPOSIT的时候应该是房东签署了LOI以后，对吗？
为什么那些死中介在看房的时候就说签一份LOI，再付定金，然后看房东要不要租给你。
真是恶心哦
你都说是死中介了。。。
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对啊，上次就是我没付什么定金，人家直接无视我了，谈也不和我谈了。
可否贡献下正确的租房流程?
定金可以付，一两百足矣
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那是在签LOI前付还是签完后付？
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