兄弟姐妹们，
挣钱不易，不想买到高点，
大家觉得 最近组屋会涨 还是会跌？？？？？？？？？
谢谢发表意见！
这个，上帝也不知道。。。
新加坡转售组屋市场是一个等待破裂的泡沫，而且不会太久。
政府不想要它跌.现在老许在打太级.
没房的老百姓想要他跌,看谁的力量大别.
注:除非再来个危机,可惜机率不大.
我是看–平
楼主你2005来新?
除非突然多出20%的组屋
或者少了20%的人
我也看平
看政府的BTO和DBSS，就知道最近一年一定看涨。
不过不是大涨，是慢慢地稳步地涨。
为啥涨？
自住也要看风向啊,买电器,买车,难道不货比三家?
如果是刚需,那也没办法,一定要买.
反对，怎么可能没怎么涨？
我们02年来新加坡，第一次买三房组屋10万元，现在，30万元，涨了2倍了！！！
他说的是从98年算起来，加贷款利息后二手屋的确没有涨太多吧。毕竟东南亚金融危机和sars的时候都大跌了。。
新加坡组屋 泡沫还算不上吧。。。
不会跌! 涨幅慢!
新加坡祖屋 的跌几率小
接下来1年，转售组屋的下跌可能性不大，滞胀，甚至涨的可能性较高
1，1年内，供求依然是不平衡。113后，卖组屋的人少了，房源最近越来越少，好房源尤其。如果更多更多本地人去BTO而不买转售，那还好点
2，现有的估价制度，估价很难下去。除非政府悄悄的或者公开的修改估价制度（加大折旧的比重，更多参考面积。。）
3，房租太高，利率太低
4，政府对转售的控制意愿不高，主要是调控太costly。政府比较倾向于BTO入手。（当然，BTO的售价会冲击那些超高价的组屋）
5，通胀之下，政策之下，PR买房需求依然不弱
在考虑到1年的房租，还有装修，家具等等的起价，建议你早点。除非你要BTO啦
新的组屋将来会建的比较小，以降低成本，价格方面应该不回涨；
转售组屋， 如果交通便利，配套成龙的话，价格肯定是会小涨的
最近持续推出BTO, 还有推出build ahead order的打算和缩短建设时间到一年以内的打算. 这样看来, 二手好景不长..
毕竟可以的情况下, 大家还是偏向买新屋的, 而且有条件申请新屋的也远远超过了买二手的.
小幅稳步上涨
或 许 会 文文的走远
我2004年 年底来的
暴汗 看涨 看跌
一半一半
看好你
偶像！
我是理财白痴
单身人士
BTO 无能
也是我偶像，wahahaha
那阁下的意见是可以买？
LZ错过买房的好时机了.
刚需买，投资缓
你认真数数楼上的多/空，真的是一半一半么？
其实，楼主还单身的话，就不需要急着考虑HDB了
又或者，公寓也可以关注一下。
形势比人强，往往大家行动不是因为预测到如何如何，而是对当下审势度势做出决定
单身35岁买，拖家带口买
是不是投资要缓呢？
自住有能力就买
和经济有关系,经济好应该不会跌,经济不好的时候应声而下
只要新加坡政俯不出台保护租客利益的条例, 房价都很难降,房价再高都有租客消化
经济形势好，稳步涨是政府给公民许下的诺言。
组屋是人民的血汗钱买来的。
政府有维护组屋价值的义务。
看BTO的价格在稳步涨，就知道，一手那么高。二手没有道理下跌的。
经济正常情况下，房价会稳步上涨。但是大跌来的时候，任何人都扭转不了，政府更是无能为力。从97年到2006年房价总体是缓慢下降，政府剩余组屋也是备受指责。没有人能准确预测明年是涨还是跌，就算是预测了，你敢相信么？但是，在新加坡房价绝不可能一直涨，这个是肯定的。
要看你的刚需有多高？才决定要不要买！
我还是看涨 指示涨幅不大
个人观点:
BTO看跌,尤其是到下次大选前.
Resale目前短时间内看涨,3年至5年的区间看平.
离下次大选还有5年，那时候不知道世界是什么样了啊。
只说今年和明年。
這幾個月漲得嗖嗖的
新加坡组屋价格太低。。跟城市发展水平不符合。。。至少再上涨一倍。。差不多:lol
没有吧，貌似涨幅已经放缓了啊，
哈哈，那公寓的价格该是多少啊？
新加坡组屋的价钱，相当于中国四线城市的价钱，便宜啊。
公寓价格市场决定。。。上天入地随他去。。。政府收税。。。老百姓愿赌服输
稳中渐升
新的DBSS不是主动降10万， 是多喊15万，然后便宜10万。
需要的 不买，明年今天转头会后悔。
所以还是要看自己的需求,组屋何时买都不亏.
明年这个时候如果要是会降,裸奔新加坡一圈.
带相机 围观
现在是什么价？哪里的租屋？明确下来，帮你见证。
最近看房 房价很高 出手很快
哭
刚出的数据，第二季度的cov又涨了50%，超过3万了。。。
数据不可靠 一直都不少过3万
感觉地铁上人越来越多,加上新加坡的贷款利息很低.存款利息也低.经济也不差,新加坡组屋的租售比也不错,组屋一年内只会涨不会跌.
每个人都想得到确切的答案。可是，恐怕连许文远都无法肯定地回答最近1年是涨还是跌。
是淡宾尼的那个私人组屋。开盘了，高开。然后众人纷纷议论，在舆论下，降价了。
此消息，报纸登了。
降1000元也是降。我看你裸奔定了。
见证一下。。。
别说降1000了,没升1W我都去奔. 就靠哪些小打小闹的政策,真降不了.
更新 更新
昨晚下定 买了
淡宾尼
心水的好房
心痛的高价
这个不太可能
我觉得数据倒是很可靠的，HDB直接有记录。至于造假，那时捅计局的专利
第一季度，大家在观望，了解得少罢了
让我猜猜cov, 5万？
今天下班时和一个同事用华语在MRT上提到新加坡确实外国人多了点，搞到哪里都很挤。结果被一个貌似本地人怒目而视。看来民怨颇深啊。。
谢谢,支持.
我空间里有分析,为什么房价降不下来?靠那些隔靴捎痒的政策真不顶用.
空间的链接呢？
其实大家想想，你们认识的有房的人，不管是有组屋，还是公寓，有多少人没有出租房间或者整套房子的？租客太多了。
这么多租客，如果有一两成自己买屋的话，这个需求量会是多少？
除非经济下滑，流动人口离开新加坡，才有可能屋价下跌。
不过好像新加坡政府并不希望如此，我看到ICA网站有两条长期签证的情形，其一是允许外国人到新加坡来生孩子，给好像是一年的长期签证（明显针对中国的计划生育政策），另一个是45岁以上，买了50万以上住房，以及有规定数目的存款的人士，可以举家来新加坡，给5年的长期签证，明显是吸引人来新加坡养老。
小飞猪请看这里：
http://www.ica.gov.sg/page.aspx?pageid=238&secid=171
http://www.ica.gov.sg/page.aspx?pageid=237&secid=171
也是第一次听说，学习了
呵呵
我想，基本上没有那个政府希望看到房价大跌大涨，毕竟这些对经济都是不利的，
谢谢你的热心。
我看了一下那个45岁以上的，除了50万以上的房产，还要求40万以上的存款或者每月7000以上的收入，这个要求太高了！否则如果只是要求房产，倒是方便了很多想给父母申请长期准证而不得的TX，只要以父母的名义买个私宅就行咯。
俺就是说呢，那是给中国的贪官们准备的退路。
普通百姓 拿一百万新币出来
估计很有难度~
花了近俩年时间锻炼身体,可惜没有展示的借口.哈哈