时间都以1年左右来算
方案1： 绑定1年，用1.5%贷款利息和存款利息挂钩的配套，实际上支付的贷款利息是0.9%左右，代价就是现金全压在里面不能做别的投资
方案2： 同样绑1年，用3个月SOR浮动利率配套，估计1年内利息在1.05-1.25之间，算他平均1.15%吧。闲钱存1年定期拿0.85%的利息，如果以方案1的概念算，等于实际按0.8%左右支付贷款利息。
方案3： 闲钱抽出来，部分或全部（没这个胆子）换人民币回国，取得至少3.5%左右的存款利息。不用说最担心的莫过于汇率的变化，我算了一下，如果用8万新币来折腾，即使汇率从5.26变成5.4，换回来新币仍然能够取得0.8%左右的利息，当然如果汇率变成5.5就亏了。。。除非钱继续放在国内不动或者找利息更好的保本理财产品。
想听听大家意见
——以及已经把新币换人民币回国存了的同学是怎样个理财法？
——怎么看新币对人民币汇率未来1年2年？
——考虑到长期的话，方案1好还是2 好？
放贷风险大，似乎大家都知道？
不是有人说，汇率会涨到5.45吗
新元兑人民币看跌是因为人民币升值压力么？这个压力压了这些年了，通胀的话新元坚挺也很硬呢。。。请教2，3年内跌回5.0以下您是怎样的理论根据呢？对外汇不是很懂
请教啥政策？对抗通胀加息么？但是汇率这块怎么办
回答１、我不是要理财，去年运８万回国是要买房子，结果跟老公意见不一最后没买成，新币一直升还弄不回来了，存在国内了。不知何时新币会跌点。赔钱弄回来不舍得。只存定期而已，这不刚转存完它加息了，偶又赔了１０００块。哈哈！！
这边钱都存在银行了，有的还是活期。我是个理财笨蛋，虽然经常来这里也没学会什么。:lol倒是国内的房子弟弟告诉我每套月租最少涨２００了。算个好消息吧。
回答２.我觉得新币对人民币不会一直这样高的，什么时候变应和美国的经济有关系吧。我倒是希望快点把钱弄回来。
第三个问题我不清楚。
不过有些人我真的佩服，左一个房贷又一个房贷又有车贷还养宝宝，每个月把钱算那么清楚，万一有什么事怎么办？我就是胆小，没有足够的把握不会出手。上次看哪个网友想借１２０多万，租这套还那套的，那么多钱买的公寓，要还利息，公寓好像还会因为时间而有点贬值，折腾半天最后值得吗？我一直不清楚这个问题。
好多朋友用CPF还房贷，这样就不用动现金。然后用现金去做别的投资了。我当初贷钱时，我贷的是２０年，如果到那时还完要付银行利息７万新币。前几年利率不好，很高。做怎样的投资会赚到这个钱？所以我很快就把贷还完了。
现在的想法也一样，我不喜欢欠钱，利率低还凑合点。如果忙了半天混个瞎折腾，还是把钱尽快还完好。
一朋友新加坡人，有定期存款１７万，两个人都做工，两个孩子一个小三，一个小一。问他为什么不去弄套小公寓投资。他说要以备万一，因为有两个孩子。如果一方没工作怎么办？有病？保险了也不是一分钱都不花的。刚花掉四万重装修了房子。
他是不是太保守了？？要是国人早把它买东西了。
17以他们这个情况，如果要投资小公寓是有点风险，经济宽裕的都不一定愿意这个时候入场。
呵呵，有些东西是性格决定的，比如说我很佩服人家炒股票的，这个门我怎么也没入进去。。。
至于国内房租涨200。。。。这个，这个，40新币耶，一次自助餐的钱。唉，其实我们这些不是强人的，行情可以的时候入场买个公寓，1年赚10–20万不是很难的事。就算机会不是常常有，几年一次，算下来10万也是多少顿自助餐啦。。。我是在国内房价最低的时候卖掉房子来这边买的。
你的说法我很赞同。行情可以的时候再入场，虽然这个机会不常常有，可以等时机，所以手里要有足够的现金。
不可以急。毕竟我是赚工资的，一下子周转好几十万不是闹着玩的。
国内低但你这边赚了，这就是运气。我是国内刚有点涨时买的，现在也赚了，但没有这里赚的多。这边钱值钱。
房价高时朋友的朋友要买我的房子，说反正我也不回去了，还多给几万，我就是不卖。我就是不舍得卖我的房子。没办法，在那放着吧。
国内租金看涨，再怎么涨对这里也是小钱，不过小钱也是钱，那些租金交我的国内保险，给我老爸老妈还有家婆弟弟，有时亲戚有事也从那里出，最后也没有多少剩头，不过不用从这里汇钱了，也算方便了。
钱多钱少不是问题，只要有用就值得，其实当时国内低点卖这边低点买，就是得狠狠心抄个底，像你说的这边的钱更值钱些，国内卖亏了xx万人民币，这低买高卖回来xx万新币就很好不是？而且现在国内买房子我们贷款是不现实的，都得接近于一次付清来买，跟这边买一套房子的投入资金差不多的，而这边的走势更清晰，租金有回报，投资更稳妥些。
有一种可能是美国经济持续糟糕。。掉入日本的紧缩陷阱，两三年时间都没有加息。。热钱再亚洲泛滥。。新币狂升值。。赌场经济依然红火，人民币相对于新币大跌。。出口不死不活。。利率继续增加。。。灾难不远。。