都说中国的房子贵， 我昨天和我同事聊天，他在江苏一个城市市中心买的房子也就60多万， 出租也能2k 多一个月。 差不多够还贷款， 这样看2，3 线小城市租售比还不是太低啊， 大家最近还有在国内买房子的么？
这边买组屋了限制就是多， 有没有用父母名义买房的啊？到时候组屋mop 满了转给自己可以吗？ 大概要多少钱？
60多万的房子租金2k多，租金相当不错啊！
国内这么高的房贷利率，能持平不容易（25年还贷？）。真的这样的话，大胆买啊，前提是这个2k多是普遍的市场价格
60万，买在市中心，那应该是沿海四，五线的城市了吧。。。
这样的性价比，应该还是值得投资的
对啊，我也是满惊讶的， 他说贷款40万，好像百分之4多得利率吧
可能算三四线城市吧， 我也不懂怎么划分这个哈
不过这种同时事的朋友的数据准确度不好讲
首先主要是租金是否是普遍价钱，还是房主自我感觉良好，是2100还是2900？中间差了40%，他没买的时候是否是租这样的房子
贷款应该是公积金，也不管它了。
房子如果是新房子，甚至稍新的二手房，也对得住那样的价钱了。绝对可以考虑出手
60多万是多少平的捏？ 我觉得我家那边应该算三四线城市吧。。。一平现在也要八九千RMB了
没可能吧，去年就听说扬州的房子都上万了，难道最近房价跌了？
国内租售比一直比这边组屋低得多，限购以来补涨了一些，但是还有1.5倍以上差距。。
具体看什么房子，我觉一线城市的两限房，如果有资格应该赶紧买。。楼主说的可能是盐城之类的3线城市
1，贷款利率是6.8%,不是4%。
2，租金2000元是指有装修的公寓。
3，60万是屋价，清水房。装修费要10～20万（包家具）。
4，60万+20万=80万的房子，加上6.8%的利息。租金2000元，我不认为划得来。
5，已经收紧贷款了。某些城市连第一套房都不让贷，某些城市是只贷给【公务员】。
我6月份刚回去做的市场调查。
我朋友在广州的老商品房：
卖二手房，能卖个200万左右。目前没人住，就出租出去了，租金是2500元。
通过市场调查，我本来要买房的，结果都不买了。
属于四线以外的城市了
公积金贷款利率是 4%阿， 国内三四线城市房子还可以买 🙂
我也刚买多一套长沙的房子，本来只够全款买一套长沙中心的房子，我先贷款买了市中心的房，又加了点钱全款多买偏一点的。不过长沙房子好便宜比我家那边房子便宜一半
现在大多数城市都限购，有钱没户口没交税记录买不了。要买买车位，商铺，写字楼去吧。
LZ最好再问问 你这个朋友
我还是认为4线城市60万能月租2K且COVER放贷不靠谱
好巧啊，我也在长沙买了一套。湘江边的。
长沙限购没？外地人可以买么？
回雅南，我买的是月湖旁边恒大的房产，我老婆是湖南户口，我名也在，买时有很多外地的来买，好像不贷款，外地不
回雅南，我买的是月湖旁边恒大的房产，我老婆是湖南户口，我名也在，买时有很多外地的来买，好像不贷款，外地不影响
我也这么认为，
怎么我听到4线城市，类似60万的房子，
不是一个月的租金有2000，而是一年租金是2500—6000之间。
2500～6000，那也太少了点。
不在中国国内工作，没有国内的薪水，没有公积金，请问是怎么贷到款的？
前几年买的很旧的一处房子，现在市场价是80几万。
这次回去，看那房子没人住，问了中介，说最多就8000一年。
这还是市中心了，而且我们那边是经济非常发达的地方。有几十个省份的打工者。
我们那里都这样了，估计别的省份4线城市的租金也高不到哪里去。
对的 三四线城市的房子租金回报少的可怜
回老鼠爱小米，贷款的办法不方便说，可以告诉你在内地贷款的房法很多，有证明也不难。最早我为了第一次国内买房，连新加坡Cashline，信用卡分期套现都用上了，就因为新家坡即使是个人贷款利息都比国内低的多。而我看新币涨了，就立刻去长沙买，先不看以后赚不赚钱，就新币5.3左右的汇率，就当国内打折了。跑到长沙买，就因为那边房子居然不到我家乡一半，我买湖南世界之窗旁湖景的房子才一平米6900，还送装修，打折。开盘那天，人超多，很多外地的
我同事买了两套， 一套买了就涨了10多万， 卖家亏大了， 是卖家买的婚房精装修的，至于租金他说2k多我没法证实。
其实前两年2，3，4 线城市投资确实挺好的， 我家在家乡小城市（4， 5 线估计都算不上了）买了一套房子40多万，什么都没弄，毛坯房租出去都有一年8k阿， 那是两年前，现在没租了装修了准备自己住。 房子市价100万以上。 不同的地方，涨得不一样
关键是有人给你开证明对不？
你是哪里的？
很冒昧。
靠近全民免费医疗那地方，我们那财主多，现在房价比省会贵
长沙好地段的房价才6900一平米，这么低，还是省会城市。比合肥，南昌，徐州还要低啊。
我就是看到长沙低才去买，退休后去长沙养老，虽然还有三十多年。长沙房真的便宜
前几个月大侄子刚买了套婚房，山东小城，80多平方25万，很便宜吧~
前几年他老爸用生产队给的地盖了新房，花了十万，是那种四合院，中间一大片空地，种上葡萄月季花，还有口井，除了厕所没有抽水马桶外可以媲美别墅排屋了~
苏北吧，经济不好的地方！苏南可别想！
昆山，08年35万买的房子，现在出租每月一 千八，不过现在已经卖五十多万了。现在再买是划不来了。
新加坡近市区近30年三房式组屋40万，74米套内面积，相当于国内92.5米的商品房面积；以5.3汇率计算，相当于单价人民币23，000元/米。此价是长沙市中心新商品房的3倍。
看来国内二三线城市商品房的房价比这的二手组屋便宜多了。
是啊， 而且国内二线商品房是带精装修的， 超豪华。 这边一般的组屋就什么装修没有。。。。。 不过要是前几年在国内买房赚了一笔，可以过来买公寓或者组屋（有PR的话）， 比较这里的租金比较诱人