原想回在小甜甜的帖子里，不过挂高点会有更多人看得到…
有图有真相，图内有乾坤，可以省下不少脑筋及口水…
例如，有人说房价没跌过；有人说公寓跌组屋涨；这些图内自有答案…
目前在图上是个神马期？ 该买在哪卖在哪，图上亦有答案，不可不察…
此宝物一年江湖才现一次，明年再来更新…
个人看法及Q2数据更新：
http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4647740&pid=46039484&fromuid=21157
只看到了过去 没看到未来呢
曲线还可以再爬高一点， 就到顶了。。。。。。。。。。。。。
只看出如果私宅掉到和组屋一致的交点处,便会集体止跌反弹. 别的看不透啊
谁讲解讲解
坐等分析，呵呵
做市就2点，买点和卖点…
买点都被你看透了，已经价值千金鸟…
向上发散呀，感觉还会涨呀。。。
这个图只能说明，当公寓跌倒组屋的价时，就是你买公寓的时候！
怪不得做过老师的，好严格！
好吧！
那就说：“当公寓指数跌倒组屋的指数时，就是你买公寓的时候！”
在上升阶段, 曲线越发散越危险, 说明现在已经是危险阶段了?:lol
LZ不要省字啦，给我们这些不会看图的人。。。
这图我觉得要以通货膨胀率为横坐标，或者居民平均收入为横坐标。如果不把这些考虑进去的话，那图上价格水平不变就相当于变相价跌。
我也是老师，再给你纠正一点：是跌到，不是跌倒。（本版将有越来越多的老师加入纠错）。
我发现你跟99大侠过招多了，人也被同化了。
“原想回在小甜甜的帖子里，不过挂高点会有更多人看得到…
有图有真相，图内有乾坤，可以省下不少脑筋及口水…
例如，有人说房价没跌过；有人说公寓跌组屋涨；这些图内自有答案…
目前在图上是个神马期？ 该买在哪卖在哪，图上亦有答案，不可不察…
此宝物一年江湖才现一次，明年再来更新…”
—————老师纠错：是小瓶瓶，不是小甜甜。
不知道是老眼昏花，还是色盲，那条站得最高的线是紫色还是灰色的是什么房的指数？
HDB的是黑色的吧，站得最矮。
用股票画线的方法来画一下，可能很有意思。
老师，我也来指正你一次！
这根线画得太随意！没有可比性！哈哈！
可见算上通胀已经工资因素，现在的房价连97年的高峰都没到。
哦,呵呵,是不是说等下次私宅跌回跟组屋差不多的时候就是入手的好时机?
我看现在私宅太多人在炒.风险太大.
跟我想得一样
就私宅来说，
如果用股票画法，可以划出平行线如下…
其实这轮反弹，与其说是触组屋线反弹，不如说触私宅自己的支持线反弹… 几年沉底，塑造了坚实支持线…
个人觉得，下轮应该关注支持线超过组屋线…
乍看下， 明后年就差不多跌了，然后转入平稳。
山谷兄很强大，什么数据资料都如此完毕，令人叹服…
吾以为，政府如果用通膨数据来显示控制房价涨幅就有点愚民了…
因为房价其实占了CPI很大一块，甚至很多时候，政府要说扣除房价因素，实际物价指数只有多少多少… 房价很多时候是推动CPI走势的主要因素，如果用CPI来抵消房价涨幅就有点本末倒置了…
通膨的对冲数据是居民收入，政府要显示对冲通膨的政绩，应该提出对应居民收入涨幅….
就私宅来说，
如果用股票画法，可以划出平行线通道如下…
其实这轮反弹，与其说是触组屋线反弹，不如说触私宅自己的支持线反弹… 几年沉底，塑造了坚实支持线…
个人觉得，下轮应该关注支持线超过组屋线…
下图已延长11Q2数据…
我个人倾向于金星的画法：两个交点相连，两个最高点相连。两条平行线往上，看看下一次的最高点和支撑点。
高手如云,学习
过去的看明白了，未来的看不懂
只知道金融恐慌时，就去当强盗。
97年尾，抢了第一间，
09年中，抢了第二间。
现在？
捂好钱袋，不要被人抢就好
深刻说明了赚到钱才是硬道理，其他神马都是浮云…
多谢指正…
读书少真无奈….
感觉这个图对找出下一次的底部也会有帮助，不过要等顶部形成之后才可以分析
不过，就图形来看，下一次的底部再难低于09年的情形了，时过境迁啊，呵呵
西北兄说得对，是这么回事…
曾经等待房价回到80年代几万块一套的老一辈… 也永远不会实现了…
记忆有时候是财富，有时候是桎梏…
看什么预测太好笑了…
hdb总是在private 下跌开始后一年才开始下跌
所以hdb在未来的一年内还是会涨地
一两年内想买hdb的人 还是快买吧一两年内 不太可能跌的
站在历史的新高点
无奈啊 无奈~~~~~~~
高人太多了
俺惭愧啊, 都木看懂, 飘过
高手们 画个未来10年的多给力啊
据中介说未来4年内组屋的价格都会保持上升的趋势。。。要等去年的一大批BTO TOP之后。现在resale的组屋COV都非常好，因为很缺货，PR又太多。。。而卖方都担心卖了来不及买同一地点的房子，除非要提升公寓需要现金，公寓价格又太高
既然都到这个份上
不如大胆设想一下最好的情况：
2012第一季度见顶（快了）然后快速跌至2011第一季的水平。。。进入漫漫熊市
个人认为，08年的那次上涨，跟目前的上涨应该联系起来，09年的下跌可以理解为挨了一闷棍，所以目前的阶段已经接近牛市的尾声，虽然我也很不想承认这点。。。但似乎。。。bless
如果图片能结合新加坡GPD和家庭收入中位数增长情况就更完美了。
大家为什么会在这里大谈房子的事，最主要的原因就是，这几年房子可以赚钱。
如果这几年新加坡的房子像欧美的房子，就没有人来谈房子的事了。
顶顶老贴
俺在3季度的图上面画了几笔
请教金星兄
因为detached houses terrrace houses等等非主流公寓与俺等穷人无关
所以在condominiums绿线上面画了一笔
09年这轮反弹 condominums并没向上弹多少(相对)
跟组屋差距还不大
如果是复制历史的话 似乎还有一段向上的路可以走?同时紫线还会高位震荡一段时间
可能就是因为朦朦胧胧的qe3?
我的理解对吗?请金星兄和各位指教:)
st701网站换了，这宝贝也找不到了。
谁来延长一下这线图，突破了没有？
现在15年了，大神能延长下图么？
再次膜拜！
谢谢更新。
这轮下跌有很多特殊性。
按照以前金某总结的下跌周期特点是，1.每次下跌周期2年左右，2.私宅和组屋碰线后接近碰线，然后反转。
这次目前已经下跌6个季度，私宅和组屋反而叉开了。 以往的1，2两点参照变成冲突了。
是否预示这次将是漫长的下跌？
可能因为此次下跌完全是政府操控所致，不像以往几次是受全球经济影响吧~
相信如果2016年大选，最晚17年就会反转了。
这个比较详细
为啥叉开了呢，只不过以前组屋不跌现在也跌了而己．并没有叉开啊，大家一起涨一起跌．
通常每轮旺市，都是投资价值更高的私宅涨幅大很多。 私宅组屋线到顶部发散。
这次降温措施针对性强，私宅投资价值被压缩，反倒让组屋在高位靠近。
现在市场整体受压，一定是组屋要下行，私宅才有空间下滑。
两者可能近平行下滑，这样比较难预测底部合并点。
组屋企稳回升了 下面私宅如何？
两者距离也不远 是买入好时机不？
依据以上的图形， 只有所有的房产价格线聚集在一起，才是底部。 由此而言， 新加坡房产的下跌才刚开始。 而这个底部在2016年。 指数也在150附近。
各位大侠来分析一下 接下来会回升还是继续下跌？
请教：如今走势图如何？
我来把帖子挖出来
这个图为什么看不到？可以上载吗？谢谢。