银监会主席为银行业打包票——刘明康：压力测试的结果告诉我们，就是最坏的情况，就是房价下跌50%，30%，跌掉三成、五成，这种情况，我们的不良贷款都可以承受。
以央行的实力看，房价下跌百分之五十，中国的银行也照样挺的住。。。
真正去跳楼的，是那帮借钱炒房者。。。
说中国银行扛得住的请参考美国次贷危机……
说对经济没影响的请参考2008年开始的全球金融衰退……
以上
呵呵。。。
两房放贷的本钱来自于借贷，靠借贷资金空手套白狼营业，与中国的银行根本没有可比性
和你实在是讲不清楚啊 ╮(╯▽╰)╭
举个例子来说，2010年中国新增信贷7.95万亿元都拿去建设了？有多少流入房市，多少流入股市？
如果你身边有认识的，在四大银行放贷的人，就会知道中国房地产开发的模式是建楼，在建楼盘抵押贷款（中国特色的笑话），继续建楼。
这种无本买卖和次贷危机的CDO & CDS有什么区别？
区别就是中国政府不会看着自己的银行垮，而华尔街的寡头们，对于两房的生死不在乎。
不要用西方的经济规则来套中国，要是按照西方的玩法，中国的银行早就垮了多少次了。
请问你知不知道中国银行的第一次大规模重组？请问你知不知道中国四大银行的前身和由来？请问是谁在为呆账坏账买单？
我尊重你的爱国情怀，但也请补充下金融的常识。行了，至此打住。
你不就是想说中国的银行，本质上是中国的普通民众在为呆账坏账买单嘛。。。
这个我承认，不过按照中国银行业的游戏规则，能找到买单的下家，银行就是垮不了
少一个选项：扛得住，不会跌
不要用外国的游戏规则，揣则中国的经营思维，十之八九会错
谢谢几位仁兄如此精彩的辩论。
呵呵， 谢谢建议。
偶的积蓄，只能够买砖头~~~~(>_
你放心吧！照目前来看，地方政府是不会让房价跌的，因为很多官员家的房子还没有抛售出去呢哈！
呵呵，大家想法都差不多
哎~~为了更好的生活，大家都奋斗吧。加油
是啊。压根儿是不会跌滴。有米的房子扎堆了，苦了咱们这些穷打工的。
跌是会跌， 不过是慢慢跌！ 所谓的软着路。
等待的过程即漫长又痛苦。
肯定会跌
只不过是时间问题
不过一旦跌下来
可能不是简单的经济问题
中国的特色是ZF主导
尤其是地方政府
国有企业的重组破产中
基础建设
当然还有官员的腐败
都使得中国的地方ZF陷入严重的债务危机
目前地方政府的负债如果按照西方标准 早就破产了
能够坚挺的原因
除了ZF的强制力和公信力之外
卖地是地方政府的一大特色
如果房价下跌5成
除了银行借贷给房地产开发商的贷款,炒房团的贷款
还有就是地方政府 原本高昂债务 可能由于房价的下跌造成地价的下跌从而使得地方政府失去换贷的能力 会面临违约的危险
这才是银行的银行的危险
据汇丰银行的评估中国地方政府目前的负债在14万亿以上 渣打银行 据说评估在13.5万亿
如果地方政府违约,才会对中国银行体系造成摧毁性的打击
不过从目前的情况看
中国银行垮掉的肯能性在降低
通过宽松的货币政策
来稀释房价的巨大差距
提高物价的水平
提高工资的收入
从而使得货币贬值
从而使得蒸发掉目前地方政府的巨额债务
(其实和目前美国的宽松货币政策类似,不知道是不是美国的政策使我们的央行受到了启发.)
降低地方政府违约的可能
物价的增加 收入的增加(当然这是字面上的收入 具体购买力这个铃铛别论) 从而增加了政府的税收
具体到中国的房价
肯定会跌
因为开发商已经是众矢之的
通过房价的下跌来释放
物价上涨 甚至贫富分化 还有…..的 怨气是一个很好的选择
不过
即时房价下跌了
真正能够买得起房子的人
估计也不多了
物价等生活必需品的涨价
也会消弱 大众的购买力
不过相对来讲
房价不会想目前这么夸张
说的挺在理啊