最近中介向我推荐了以后离 steven MRT 很近的 freehold robin suit 预计2016年TOP， 这个盘都是 1 to 2 beds 的，一共90多套。 441 sqf 的价格 是 $1，104，460 虽然总价不算高但加上 stamp duty 算下来是 2830 psf. 去那里了解了一下，卖点是freehold , 很近mrt, 学区房， 1km 内有几个名校。中介说附近的房子可以租到 3500 – 4000 /m 。 虽然附近的都是3-4 beds 的楼盘居多，对这个大小的房子有一定需求，但多以投资为目的。 大家觉得这个价格怎样？ 投资这样大小的房子有什么该注意的？在 district 9,10,11 的房子还有多大升值空间？希望大家给点意见”中介说附近的房子可以租到 3500 – 4000 /m” 租得出不出去也是个问题。尺价高升值的空间不大，行情大坏时跌的可能性极高。这房子是在香港么？
好便宜啊！买买买！那我推荐
Robinson suites
45平米，1400千。
你比较一下好贵。。。。:L几贵刚才查了一下， 现在的价格都在 2900 psf 以上哦你说的就是我考虑的问题， 不知道这样的size好不好租， 升值空间参考district 9,10 其他的同类型楼盘都在2500-3500/psf， 你觉得还有多大上涨空间？另外你是否知道前2年这区的平均价格？我觉得the tier 不错。也是fh。就是离地铁800多米。novena。所以便宜过这个请问你觉得不错的理由是？目前租金一个月3000左右。总价比较便宜。也是free hold
就是位置和你说的比起来没那么好。而且已经造好啦。你的那个是学区房。转售有一定保障。
我说的那个全楼就几十户。都是小单位。目前租金3000上下。起码租金回报算可观。应该算是马里士他区。嗯， 因为买这种小户型的都是投资需求， 本地人买是为了学校，外国人进来就会优先考虑地段了. 这样的房型好租吗？你会不会觉得robin 的价格偏高？robins有地铁，FH加学区房。起码转手应该不错。所以价钱不便宜也理解。只是我不了解那里周边可竞争的其他盘多否。价格好不好，都需要对照物参考呀。地理位置要好，租金就有保障。市场不好的时候。跌些还租的出去，总比空关强。当然还要考虑物业和tax等固定开销。是，贵一些，但是，你看下地图。。。比较地理位置。我觉得Minton不错，大众化公寓，在Serangoon，今年年底top。1.4m可以买3房了。Steven MRT 也是未来汤申线的其中之一站。是啊 downtown 和 thomson 交接站你觉得这里的房产调控政策会常态化吗？看看Signiture at Lewis？ 当时在那边租房时看着修起来的。 刚刚查了下1.2M左右，600多尺名字是不是打错了，找个不到这个盘不好意思，是signature at lewis，错了个字母。。。
http://www.propertyguru.com.sg/project/signature-at-lewis-1258看到了，谢谢，你也在留意这个区域的盘子吗？也没有，算是兴趣吧，呵呵。 现在除了自住的房子，还没有多余的子弹用来投资了。。。。
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