最近想买EC，不知道具体的手续如何办理。跟一个房屋代理聊了，代理说在Open house之前，需要提交5%的订金。因为房子价格没有公布，所以支票的金额暂时不写。
请问有没有熟悉的童鞋们帮忙，列出来具体的流程（包括什么时候该交那些费用，例如5%的订金，印花税，律师费等），并且推荐现在哪个银行的房贷配套比较好。代理说现在没有defer payment了，请问是不是真的？拿钥匙的时间是否和TOP上面的一样，还是有可能提前或者延迟？
谢谢
Agent是我的同学，以前在我买房子的时候给了很多的建议。
EC的中介费也是1%吗（发展商给代理的）？不知道同学是为了我好，还是只想早点赚我的中介费。
EC,买家不要中介费的，如果买二手的EC，肯定是看中了房子后，先给1%的定金的
已经买了，新的EC，没有用我同学，和同学闹翻了，说花了这么多的时间在我身上，最后竟然没有通过她:(
这种就是给空白支票。房地产热火的时候有这样的，EC应该不用
买了就好