今天看到新闻，说是development charges涨了不少
想请教一下，dc是什么东西，对房价有什么影响呢？
坐等高人解答
顶顶，没有知道吗？
对呀 会有什么影响
以前有没有改过呢
好像是每半年review一次
三月份也涨了10%左右，住宅
新闻上说：更高的发展收费，意味着发展商在购买一幅私人土地来兴建更高密度的建筑物时，必须支付更多的税金给政府。发展商的土地成本增加了，自然会影响集体出售交易，间接导致小业主们能够分得的售屋金额减少。
在住宅用地方面，今年3月有地住宅和公寓用地的发展收费分别上调18.4％和10.6％。由于近半年的住宅市场热度已经降了下来，一般分析员都相信，今年9月起的发展收费不会加速上涨。
不料，昨天出炉的收费表还是显示，只有有地住宅用地的涨幅放缓至17％，公寓用地的涨幅仍加速至12％。
在有地住宅用地方面，全岛的118个地区有22个地区的发展收费上涨了20％。这22个地区遍布全岛各地，包括乌节路、市区边缘例如明地迷亚、文庆、亚历山大、红山以及郊外地区，例如宏茂桥、杨厝港、蔡厝港和兀兰。
至于发展收费加速增值的公寓用地，主要集中在郊外地区。其中以明地迷亚、实龙岗一带的涨幅最显著，高达39％。东部不少地区，例如东海岸路、马林百列、友诺士、丹戎禺等的涨幅也超过20％。相比较之下，乌节路、滨海湾和圣淘沙一带的涨幅都不到10％。
会不会房价也会随之升高了，因为发展商的成本增加，难道不会转嫁给买家吗？请高人指点：）
还真不知道政府这步棋算什么意思，表里不一啊。一方面鼓吹控制房价，一方面又在市场热时自己大捞~
面临如此动荡的全球经济，还有隐隐浮现的全球危机，新加坡似乎是考虑到控制房产市场的热度，开发的热度先降下来，热钱就知难而退，剩下的自然就是稳健的开发了。我感觉这对私宅市场会产生短期的预期抢购效应和中期的降温效应。长期就不知道了，谁知道下次再出什么新政？