请教给位朋友，新加坡的商业地产未来3年内走向如何？先谢了！
商业地产前景比住宅好一点，但也已经被调控给波及到了。比如双层的HDB shop，就受seller stamp duty限制。绝大多数商业地产rental yield都不怎么样，所以涨幅空间也不大。
谢谢你!有空多交流
不太看好
市区目前的回报率还是不错的～
不是都说商业地产的回报率在6-7%，而公寓的回报率只有3-4%？
而且商业地产的买卖不受政府调控政策的限制。
中国人最爱买商铺了，这里会不会被炒起来？
问过中介，HDB Shophouse 楼上的住屋受seller stamp duty限制而楼下的店不受限制。
请问这是多少年前的老黄历了？现在商业地产基本上也就3-4%的回报率，好容易你才找得到5%，搞不好是要抢的。
是啊，你怎么买卖？整个出售就要收stamp duty。